Cư dân Phú Mỹ Hưng vỡ mộng

Cư dân Phú Mỹ Hưng vỡ mộng​

PN - Chuyện lùm xùm về thuế chuyển quyền sử dụng đất ở "khu đô thị kiểu mẫu" Phú Mỹ Hưng (Q.7, TP.HCM) chưa giải quyết xong thì nhiều hộ dân ở đây tiếp tục phản ánh những vấn đề bức xúc khác.

Đập nhà vì quy hoạch "cà giựt"

Ngày 15/4, chị Phạm Thị Tuyết Trinh (nhà số R4-63 - khu Hưng Gia 5) gọi điện đến Báo Phụ Nữ lo lắng: "Căn nhà của tôi xây sắp xong, nhưng đang có nguy cơ phải đập một phần để làm lại vì không đúng thiết kế. Tôi thừa nhận mình có sai, nhưng tôi không phục cách làm của Công ty liên doanh Phú Mỹ Hưng (CT PMH), tôi đã bị "mắc bẫy".

Theo chị Trinh, năm 2002, chị cùng nhiều hộ dân khác mua một số lô đất tại khu Hưng Gia 5 thì được CT PMH trao cho hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất, trong đó có bản vẽ quy hoạch chi tiết căn nhà năm 2002. Theo bản vẽ quy hoạch, nhà chị được phép xây cao tối đa 18,7m. Sẽ không có chuyện gì xảy ra nếu thời điểm này chị Trinh bắt tay vào xây nhà ngay như những hộ dân khác. Nhưng vì chưa có tiền nên chị và một số hộ dân để nền trống. Đến tháng 5/2009, chị làm hồ sơ xin phép xây dựng. Sau sáu tháng, nhà sắp hoàn thành thì thanh tra xây dựng P.Tân Phong (Q.7) kiểm tra và đình chỉ thi công, đồng thời cắt điện, nước sinh hoạt cho đến nay. Quá bất ngờ, vì trong hợp đồng ký kết năm 2002, CT PMH đã ghi rõ là "xây theo đúng hợp đồng đã ký”. Chị Trinh kiểm tra thấy nhà đã xây đúng như bản vẽ thiết kế CT PMH đưa cho khách hàng năm 2002. Đối chiếu thêm bản vẽ thiết kế khi xin phép xây dựng năm 2009, chị Trinh mới vỡ ra là CT PMH duyệt độ cao căn nhà chị chỉ có 17,6m. Nguyên nhân, ngày 6/12/2007, Ban quản lý Khu Nam CT PMH đã ra quyết định thay đổi quy hoạch căn nhà chị, nhưng không hề thông báo. Có nghĩa, nếu căn nhà hiện tại của chị Trinh xây trước năm 2007 thì được tồn tại, nhưng xây sau năm này thì phải đập, dù sau đó dãy nhà phố sẽ so le nhà thấp, nhà cao.

​

Do không có điện, nước sinh hoạt, gần sáu tháng qua, các cư dân trong khu đô thị kiểu mẫu phải mang mùng, mền đi "ở đậu" khắp nơi, mang đơn đến Thanh tra TP.HCM nhờ can thiệp, nhưng chưa kết quả.

"Mắc cạn" chỗ đậu xe

Nhiều hộ dân ở các khu Grandview, Mỹ Phúc... phản ánh họ đang phải "ôm" những chỗ đậu xe đắt giá, khiến đi không được, ở không xong.

Theo bà Phạm Thị Hồ Vân (căn hộ 3C1-9-6 Grandview), khi bà mới nhận nhà, chủ đầu tư cho thuê chỗ đậu ô tô. Nhưng chỉ một thời gian ngắn, CT PMH gửi thông báo bán chỗ đậu xe. "Tôi chưa bao giờ có ý định đầu tư một khoản tiền lớn để mua chỗ để xe mà chỉ định thuê. Nhưng nghĩ, CT đã kêu bán mà không nhanh tay mua, sau này CT bán hết thì biết mang xe đi đâu?" - bà Vân nói. Giữa năm 2008, bà Vân "cắn răng" ký hợp đồng với CT PMH mua một vuông đất có diện tích 12,48m2 với giá hơn 400 triệu đồng để làm chỗ đậu ô tô. Theo bà Vân, giá này tính ra mét vuông cao gấp đôi giá căn hộ bà đã mua.

Tương tự, bà Ngô Thùy Linh (chủ căn hộ CP 2–3–16 khu chung cư Mỹ Phúc) dù chưa có ô tô cũng đã bỏ ra hơn 14.000 USD để mua chỗ để xe diện tích 12m2. Ông Ngô Tiến Nhân (chủ căn hộ 3B-8-8-8 Grandview) dù không có tiền, nhưng sợ người khác mua hết, đã phải "bấm bụng" vay ngân hàng gần 500 triệu đồng để mua chỗ để xe.

Tuy nhiên, sau một thời gian, CT PMH không bán chỗ đậu xe nữa mà bắt đầu cho thuê với giá trên dưới một triệu đồng/tháng, rẻ hơn phải bỏ tiền mua đất nhiều. Ấm ức, các hộ dân đòi CT PMH hủy hợp đồng mua bán và trả lại tiền. Nhưng CT PMH không chấp thuận.

Cuối năm 2009, các cư dân ở đây càng "sốc" hơn, khi biết mình phải... đóng thêm một khoản tiền sử dụng đất rất lớn nữa để làm... "sổ đỏ” cho bãi đậu xe. Quá ngán ngẩm, một số hộ rao bán nhà, nhưng khách hàng chỉ muốn mua nhà chứ không ai muốn mua chỗ đậu xe. Nếu các hộ cho thuê nhà thì khách cũng không muốn thuê kèm "cục nợ" bãi giữ xe giá cắt cổ đó.

Mỏi mắt tìm mảng xanh

Nhiều người cho biết, họ "kết" khu đô thị PMH vì theo thiết kế có rất nhiều mảng xanh. Nhưng một số hộ dân ở khu Garden Court 1 vừa phản ánh, dọn đến ở hơn một năm vẫn chẳng thấy những mảng xanh như thiết kế ở đâu.

Chị Tuyết Trinh (căn hộ số 3A9 C16 – khu Garden Court 1) bức xúc: "Tôi mua căn hộ trong chung cư này năm 2005 vì theo bản vẽ mô hình, ở tầng 9 (sân thượng) sẽ có một công viên mini tên là Roof Garden với diện tích gần 100m2, trong khi nhiều chung cư khác không có. Sau khi mua, hằng tháng tôi đều đóng hơn 600.000đ phí chăm sóc vườn hoa, thảm cỏ, bảo quản cây xanh trong chung cư... nhưng đến nay, công viên – sân thượng cũng chẳng thấy đâu".

Mang bộ tài liệu mô hình thiết kế ra xem lại, chị Trinh phát hiện một dòng chữ nhỏ bên dưới: "Việc bố trí sân vườn chỉ để minh họa. Tài liệu chỉ để tham khảo, thông tin chính thức căn cứ trên hợp đồng". Còn trong hợp đồng thì không thấy điều khoản nào bắt buộc CT PMH phải xây công viên này, chán nản, chị Trinh chỉ còn cách rao bán nhà...

Phan Trí​

 

Giàu mà,sao fải sợ
hồi đó nhà mình mém mua,sao khi nghĩ lại rồi ko mua :)

 

Dân mua nhà trong Phú Mỹ Hưng toàn là nhà giàu.Bon pmh toàn vào hn đi pr mấy ôg nhà giàu để bán nhà .

 

có gió ko vậy?
gì mà tới 600k/ tháng mới là tiền chăm cây

 

Vậy là rẻ đấy.Tui sống trong đấy tiền điện,nước,internet,điện thoại đều phải đóng trọn gói hết nè.

 

^
Giàu vì tính kỹ với hạn chế lãng phí nên họ làm ầm lên cho đúng cách sống, làm ăn chứ thấm tháp gì so với tiền của họ.

Mình ra hàng game chơi, thằng kia ra về báo chủ tiệm tắt máy tính tiền, tắt nhầm máy mình... Chủ tiệm mở lại +1000... Mình cãi gần 15 phút là không tính 1000 đó... Dù tiền mình chơi là > 20k...

Mà ước gì có cái nhà trong khu PMH, coi mấy cái phim thấy ở trong đó sướng quá, mà chắc có cỡ chục tỷ mới ở được...

 

600k là bức xúc nói vậy thôi vì nghĩ mình bị cài hàng chứ là cái quái gì với thu nhập của mấy ổng

 

Sướng....sướng lắm.Mịa cái chóa gì ở trong đây đều trọn gói độc quyền bởi cái ct PMH hết,chất lượng thì như Sh!t mà tiền vẫn phải đóng.Nhìn mấy cảnh trong phim vậy thôi chứ nhiều khu ở trong PHM nhìn bẩn bỏ mịa.Đúng là dù chất lượng cao nhưng ở VN thì cũng vậy thôi

 

Cái nhà trong phim FULL House của Việt nam có phải quay trong đây ko ta?

 

cái này dân chung cư thôi ... chứ còn villa thì chắc kô care đâu

 

Ôi...Cứ mở mồm ra là mấy trăm mil...

Chả bù với thằng dân đen như mình...

 

Ở chỗ chung cư HAGL là sướng nhất ~~~

 

Không, nghe nói là khu Trung Sơn thì phải

 

nhà trong đấy lúc bà chị mua 2005 là hơn 3 tỷ giờ đã x3

 

mỉnh bỏ 3 tỉ ra mua 1 cái khu đất rộng , xây cái nhà 4 fòng , còn lại trồng cây , khéo còn đẹp hơn

 

Cái hình trong ảnh là khu Garden làm j ko có điện, wa đó ngồi với gái 2 3 lần roài, đèn đuốc sáng tưung rất đẹp, bọn nhà báo chọn hình điêu thật

V
V
V

 

Đệch,có gì mà phải chém gió

 

phí quản lý+vệ sinh ...etc... mỗi tháng tầm 600k là đúng đấy ,tháng nào mình cũng cầm mấy cái hóa đơn này đi đóng tiền mà ,bà mẹ nó ,điện ,nước ,internet ,cabel tv đều mắc hơn bên ngoài ,lại ko thu tận nhà đi đóng cũng mắc mệt