VNE- Keangnam im lặng khi Sở Xây dựng yêu cầu mở thang máy

Khi được yêu cầu phải mở toàn bộ thang máy, Chủ tịch tòa nhà cao nhất Việt Nam chỉ ngồi im lặng. Về phí dịch vụ 10.000 đồng cư dân đề xuất, Keangnam Vina xin khất "phải suy nghĩ thêm".
> Cắt bớt thang máy, mâu thuẫn ở Keangnam leo cao
> Giảm phí dịch vụ, Keangnam cắt bớt thang máy
> Tòa nhà cao nhất Việt Nam liên tục gặp sự cố

Tại cuộc họp về giá thành dịch vụ ở Keangnam ngày 11/1, Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Quốc Tuấn, yêu cầu chủ đầu tư tòa nhà Keangnam Landmark Tower (Phạm Hùng - Cầu Giấy) phải mở tất cả các thang máy phục vụ cho cư dân. Ông Tuấn giải thích, thiết kế của tòa nhà cao nhất Việt Nam đã được Bộ Xây dựng thẩm định với đầy đủ 20 thang máy vận hành. Nếu chủ đầu tư, giảm 50% số thang máy thì sức ép về đi lại sẽ rất lớn. "Chủ đầu tư không được dùng việc cắt thang máy để gây sức ép với cư dân", ông Tuấn nhấn mạnh.

Ông Tuấn cũng cho biết, việc cấp bách trước mắt là chủ đầu tư phải tổ chức hội nghị chung cư để thành lập ban quản trị. Đại diện Bộ Xây dựng và Sở Tài chính cũng thẳng thắn, theo quy định của UBND thành phố Hà Nội, chủ đầu tư phải bảo đảm điện nước, thang máy cho cư dân.

Phó giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Quốc Tuấn ​

Bác lại quan điểm này, ông Ha Jong Suk, Chủ tịch Công ty TNHH một thành viên Keangnam Vina giải trình, vận hành thang máy rất tốn điện. Với mức phí 4.000 đồng mỗi m2 dịch vụ, chủ đầu tư không thể có lãi để trả lương nhân viên. Tính từ thời điểm tháng 3 đến hết năm 2011, công ty đã lỗ hơn 10 tỷ đồng. "Chúng tôi chỉ mở tất cả thang máy vào giờ cao điểm để tiết kiệm", ông Ha nói.

Cũng theo lãnh đạo Keangnam, nếu không thanh toán khoản phí dịch vụ thì người dân sẽ không được cung ứng các tiện ích tương đương. Do đó, ông Ha Jong Suk đưa ra 2 phương án. Gói dịch vụ mở rộng, dùng cho các hộ dân đóng phí ở mức 18.843 đồng đã bao gồm VAT. Gói thiết yếu với giá 4.000 đồng mỗi m2, đúng bằng mức giá trần do UBND thành phố quy định. "Đối với các hộ dân không đóng phí, công ty sẽ cắt dịch vụ theo đúng quy định của hợp đồng mua bán", ông Ha nói.

Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Quốc Tuấn cho biết, trách nhiệm của chủ đầu tư là cần phải mở thang máy cho toàn bộ cư dân đúng như yêu cầu của Hà Nội. Bất luận là áp dụng gói dịch vụ nào, chủ đầu tư cũng phải ngồi lại thương thảo với cư dân.

Ban đại diện thay mặt cho hơn 400 cư dân : Giờ ý chú thế lào ?​

Bà Trịnh Thúy Mai, đại diện cho hơn 400 cư dân bức xúc, nếu chủ đầu tư thiếu tiền, cư dẫn sẵn sàng đóng tiền điện để Keangnam Vina có đủ chi phí vận hành thang máy. Bà Mai cho biết, cư dân sẵn sàng đóng phí 10.000 đồng, thay vì 4.000 đồng mỗi m2 một tháng chỉ để được cung cấp các dịch vụ đúng như Quyết định 4520. Bà Mai thẳng thắn, mục đích của cư dân Keangnam không phải là đấu tranh để đạt mức phí quản lý 4.000 đồng mỗi m2 một tháng mà mong muốn có dịch vụ chất lượng cao đi đôi với một mức phí tương xứng trên cơ sở minh bạch và thỏa thuận giữa các bên.

"Chúng tôi không kỳ vọng có được dịch vụ như ở khách sạn 5 sao, chỉ yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các dịch vụ như quy định của thành phố. Chủ đầu tư nói lỗ phải có chứng cứ cụ thể", bà Mai nhấn mạnh.

Theo bà Mai, vấn đề cần kíp nhất là chủ đầu tư cần phải mở toàn bộ thang máy. Đại diện cư dân cho rằng, thang máy thuộc quyền sở hữu chung. Việc chủ đầu tư cắt thang máy là vi phạm quyền sỡ hữu của cư dân.

Ông Ha Jong Suk, Chủ tịch Công ty TNHH một thành viên Keangnam Vina : Okay​

Cuộc họp bàn kéo dài suốt gần 4 tiếng đồng hồ, song hai bên vẫn chưa tìm được tiếng nói chung. Trong cuộc họp, lãnh đạo Sở Xây dựng nhiều lần phải trấn tĩnh cả hai bên. "Trước mắt, chủ đầu tư và cư dân nên họp lại đưa ra một mức phí tạm tính, sau đó sẽ kiểm toán, tính lại", ông Tuấn nói.

Trước chỉ thị mở thang máy của Sở Xây dựng, ông Ha Jong Suk chỉ ngồi im lặng. Về phí dịch vụ, lãnh đạo Keangnam xin khất đến ngày mai để họp bàn. "Tôi nghe và đã hiểu. Nếu cư dân đề xuất phí dịch vụ 10.000 đồng, chúng tôi chưa thể đưa ra kết luận mà cần phải suy nghĩ. Ngày mai chúng tôi sẽ họp bàn với cư dân", ông Ha nói.


http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/...-lang-khi-so-xay-dung-yeu-cau-mo-thang-may-1/

 

đúng là nỗi khổ của người giàu mua nhà cao cấp rồi giờ lắm chuyện ruồi bu

 

ai bảo mua nhà cao cấp cơ, ở trong chăn đã biết có rận mà còn cố chui vào

 

đã thấy cái khổ của cao chưa

 

Nghe bọn nó hứa hẹn cho lắm vào,tới chừng chui vô rồi thì chấy rận bâu vào hút máu,ai bảo giàu mà còn lởn vởn trước bọn tham lam....

 

sao cái chú đại diện người dân nhìn giống Minh Nhí thế nhỉ ???

 

nói thật chứ dân toà nhà này bủn xỉn cũng vừa vừa thôi
mua căn nhà 9-10 tỷ mà tiếc 10tr-15tr/1 năm
(giá ở Keangnam khoảng 4k/1m2
nhà 90m2 = 36k > 7 tỷ)

 

@^ mẹ, bạc cả tóc vì nhà với chả cửa @@

 

biết vì sao họ giàu không ??? vì họ keo đấy, chứ có tiền mà xài thả cửa thì đến chừng nào mới giàu ???

 

so với giá nhà trung bình ở HCM thì HN mắc gấp 2-3 lần
nhưng phí quản lý các chung cư tthuộc loại khá trung này cũng phải 6-8k/1m2
làm j có chuyện 4k như ở HN
như chỗ mình ở là chung cư cùi bắp mà 1 tháng đóng tầm 200k (kể cả giữ xe)
70m2
tính ra khoảng 3k/1m2
ko có thang máy

 

Bạn quên mất rằng 1 số tiền bỏ ra dù cao chất ngất, nhưng người bỏ tiền cảm thấy hợp lý, thỏa mãn thì ng ta vẫn sẽ bỏ. Nhưng nếu vô lý, chèn ép thì 1 cắc họ cũng sẽ k bỏ! Dùng từ bủn xỉn ở đây mình nghĩ bạn hơi bị sai rồi.

 

Ai thik cao cứ cao.. Mình chỉ thik ở mặt đất...
Btw.. Có cái nhà rồi.. Đợi đón nốt cô vợ về thì ở..
Cao tầng.. ở tầng cao mất điện thang máy hay thang máy sự cố/bảo trì thì có khóc..
^ cùng ý kiến với bác trên.. Vấn đề không phải là bao nhiêu tiền mà là tính minh bạch cũng như cách hành xử.. Thoải mái vui vẻ thì đừng nói 10k mà thậm chí 100k/ tháng người ta cũng okie.. Nhưng lập lờ chèn ép thì 1k cũng làm căng.. Đơn giản thôi, vì trong cuộc sống nếu để chèn ép 1 lần thì sẽ có những lần kế tiếp...

 

Thấy bảo dân KeangNam nhiều người phất lên đợt Chứng khoán 07-08 nên mới có tiền mua KeangNam. Dạo gần đây Chứng thối, thu nhập teo lại (khéo còn âm) nên cái khoản chi phí hàng tháng kia cũng trở thành khó nuốt.

Tất nhiên chỉ một bộ phận thôi, không phải tất cả.

Mình nghe Tây đồn thế

 

Nói chung ko tin tưởng đám HQ được.

Mặc dù ko liên quan lắm với topic nhưng ta anti Kpop, K drama, K movie

 

Dịch vụ thấy ổn, ko nộp tiền họ cắt dịch vụ âu cũng là tranh chấp thôi, quản lí tòa nhà tham tiền bựa 10 thì dân cũng phải bựa 8,9. Ở cái nhà to tổ bố, thang máy hiện đại bậc nhất mà đòi 4k/1m2 thì thấy chả ổn tí nào cả.

 

7 tỷ-8 tỷ sao họ không làm 1 căn nhà ở dưới đất cũng được 1 căn kha khá riêng biệt mà!
__________________________________________________________________

 

ai lai kít, man

 

Chả phải, chủ yếu là dân đầu cơ bây giờ không tiêu thụ được nhà mà phải chịu phí phát sinh nên mới sinh lắm chuyện như vậy.

 

đang ở ehome.
68m2.
210k phí dịch vụ bao gồm đổ rác - bảo vệ - vệ sinh.
thang máy free.

 

họ có đòi 4k/m2 đâu. Mà đấy là quy định của TP. Keangnam đang thu 18-20k thì phải nhưng so với hợp đồng thì thiếu rất nhiều hạng mục nên dân mới ức chế. Dân chỉ cần 10k/m2 thôi.
p/s: Chung cư ta đang ở xe máy 1 tháng có 50k