[Tàu nhanh] Series làm giàu không khó. Trai, không bán mỹ phẩm

Người cho thuê ko muốn là 1 chuyện. Còn ng thuê sau đó họ sử dụng cái nhà đó thế nào lại là chuyện khác, việc thuê nhà sau đó cho thuê lại thì mình gặp nhiều r bạn ah

 

Làm gì có cái chuyện khác này hả bạn. Trong HĐ ghi rõ là anh thuê làm gì, anh làm không đúng như nội dung đã thống nhất trong HĐ thì mời anh ra khỏi nhà.

VD : Nhà tôi cho thuê làm cửa hàng kinh doanh, tôi không cho ở. Ai ở qua đêm là tôi báo dọn nhà liền. Làm gì có chuyện cho người khác thuê lại.

Đây nếu nó cho thuê lại được thì giống một hình thức đầu tư hộ thôi, tài sản ở đây là cái nhà, nó giúp chủ nhà kiếm thêm tiền bằng cách cho thuê hộ thì còn nghe được.

 

chắc bạn nói theo kiểu share phòng ấy hả chứ nếu mà cho thuê lại nguyên 1 căn thì mình chưa thấy, mình ở thuê đc 4 năm rồi dời nhà ko dưới 5 lần

 

- Cái đó nó phụ thuộc vào câu chữ trong HĐ bạn ah, bạn có thể ghi trong HĐ là tôi cho thuê kinh doanh, ko cho ở, nhưng những chủ nhà khác có viết vậy ko( cái bạn nói nó là lý thuyết, như thực tế mình gặp khoảng 4 năm trước hồi còn học ĐH có 2 mẹ con ở QN thuê 1 nhà sau trường mình mở quán nét và ở đó sao ko thấy bị dọn nhỉ)
- Hay việc thuê nhà rồi cho thuê lại thì mình lấy ví dụ thực tế như 1 lão làm ngân hàng tán con bạn mình, lúc hỏi han về nhà cửa nơi chốn các thứ thì lão ấy bảo là a có nhà ở HN nhưng ở ko hết nên cho thuê chỉ ở 1 phòng... hồi 2 đứa nó vẫn còn quan hệ mình nghĩ lão này giỏi thế hơn mình có mấy tuổi mà đã mua đc nhà. Sau này 2 đứa nó chia tay con bạn mình mới kể là nhà có phải của lão đâu, lão thuê nhà rồi cho bọn sinh viên thuệ lại thế là lão đc ở free. Đó việc HĐ viết gì mình ko biết vì ko phải ng trong cuộc nhưng ví dụ thực tế đó.

 

đúng là phải xìa cái hợp đồng ra..
Như cái nhà mình đang ở hồi trước cho thuê ghi rõ là sửa chữa phải xin phép, nếu sang nhượng phải có sự đồng ý của chủ. Vậy thôi chứ cần gì phức tạp

Kiểu thuê lại rồi cho thuê ko thiếu, hồi cách đây hơn 10 năm thằng bạn mình đã làm được, phải nói là phục nó vcl ra ấy. Nhưng mà vẫn phải báo cho chủ, trong đó sửa chữa có sự đồng ý của chủ( sửa nhà vệ sinh, sơn lại nhà, etc, kết cấu giữ nguyên), tiền nó tự bỏ ra.
Được quyền lợi là 3 năm ko tăng giá nhà, đên gần hết kì hạn lại phải sửa lại 1 lần nữa...

Nhưng có mỗi 1 cái nhà đã khá phức tạp thế rồi....

 

À mình ví dụ cái vụ "cho thuê kinh doanh nhưng ko cho ở" là nói về đơn giản dùng làm gì nhỏ nhặt cũng phải có sự đồng ý của chủ nhà.
Đây lại là trường hợp cho thuê, kinh doanh lại. Tức là người thuê đã lấn quyền sở hữu của chủ nhà rồi nhé.
Vẫn câu cũ là "trừ trường hợp giống một hình thức đầu tư hộ thôi, tài sản ở đây là cái nhà, nó giúp chủ nhà kiếm thêm tiền bằng cách cho thuê hộ thì còn nghe được". Và tiền thuê vẫn về chủ nhà phần lớn.

Còn cái trường hợp bạn kể, thuê nhà rồi cho sinh viên thuê lại --> đc ở free. Mình chắc chắn 90% chủ nhà mà biết thì đồng chí ấy cũng ra đường.
Hoặc nó gọi mấy người vào ở với hình thức "share phòng, share nhà" là cùng.

 

Thật ra vụ thuê nhà rồi cho thuê lại ko hiếm, mấy con hàng chưa gặp chắc lạ, ta có con bạn cũng làm như vậy thôi

Nó thuê trọn một căn để ở, sau đó rủ thêm bạn bè, họ hàng hang hốc gì đó thuê chung, chủ có hỏi thì nói cho bà con lên ở, một kiểu share phòng, mấy cái quảng cáo dán cột điện cũng có ghi tìm người share phòng đẩy ra đó thôi, cơ mà tự ý sửa chữa nhà thì ko đc, cùng lắm thêm mấy cái vách ngăn thôi, chủ nhà cũng ko quan tâm lắm, tới tháng đóng tiền đủ là dc rồi

ĐM nhắc đến chuyện thuê nhà mới tức, hồi đó bà dì có cái nhà to oành bỏ không trong hẻm, mình xin làm nhà trọ để cho nữ thuê mà éo chịu, ko là có dàn harem rồi

 

Vô FB thằng này là thấy có vấn đề, thật sự ai có đầu óc là cũng thấy ngay lặp tức. FB nó show ra những gì mà người khác muốn thây, kiểu dạng thành đạt nhà lầu rồi tham gia khóa học truyền đạt kinh nghiệm do nó tổ chức mới gớm. Thấy chuyên đi với 1 thằng cũng chuyên gia bất động sản mặc vest 1 năm mua 2 chiếc Mẹc, cũng có vấn đề.
Còn éo tin thì cứ nhìn vào thằng em trai của nó, cũng vừa mua cái xe hơi ..rồi ngẫm xem là thằng này nó xạo lol hay giỏi thật. Đừng có nhìn nó được cái bằng doanh nhân trẻ tiêu biểu gì của bên công thương cấp..tờ giấy lộn vô giá trị.

 

cũng đúng, cái hàng VN chấtl lượng cao được mấy năm đầu dân chúng tin tưởng, sau thì hàng nào cũng có thành ra chả ai thèm để ý cái nhãn đấy nữa.

 

Nếu nó giỏi như trong bài báo thì nó giỏi thật, mình phục, nhưng cái cách PR, khoe khoang, mới tí tuổi đầu đã viết sách dạy đời, dụ dỗ hội thảo như đa cấp, chưa hết còn cái FB nhìn vào vô cùng phản cảm, những thứ đó đập vào là mình thấy cực ghét, sách có hay cỡ nào mình cũng chả thèm ngó

 

Nguyên căn nói thật khó cho thuê lắm chứ đùa đâu , nên có ng thuê là may rồi chứ quan tâm gì tới chuyện họ cho thuê lại hay gì gì đó .
Mà cho dù có cho thuê lại thì cũng là việc của ng ta , người đã có nguyên căn nhà thừa ra để cho thuê thì chắc cũng chả rãnh rỗi quản lý cả đống người .

 

SÁch copy mỗi chỗ 1 ít cứ gì mà viết được

 

Những người giàu và giỏi thật sự nhìn vào sẽ thấy họ rât khác, bước vào fb của thằng này nó là một cái bẫy, hào nhoáng, làm giàu quá dễ, còn trẻ, nhà lầu +siêu xe - đánh trúng vào tâm lý của những người trẻ. Những ai mà chưa bao h được đính hướng, tâm lý yếu là dính liền. Làm giàu ư, quá dễ, chỉ cần tham gia hội thảo và mua sách của tôi , nghe quen không ?

Nhưng mình nghĩ thằng này nó giỏi, phối hợp với những thằng # tạo nên một bức tranh khá sống động, moi được tiền thiên hạ ko phải là tầm thường, phải miệng lưỡi xoay trở cũng khá chứ ko phải đùa. Ông bà xưa nói ít có sai : "Mật ngọt chếr ruồi".

Ai nói GATO cũng chịu, mình đang có 1 căn bên Sunrise bên Q7, một bên Thảo Điền..và năm sau thêm cái..cũng cho thuê lại. Theo dõi thằng này rất lâu rồi hôm nay có topic đúng bài nên đúng tủ vào xả chút ý kiền tí .

 

Cái ".. " là vài chục căn nữa nhưng ngại gõ à ? a có nhận đệ tử/bồ ko a
btw
Nhìn cái ảnh cũng chẳng khác mấy a đa cấp là mấy

 

Tùy thôi địa thế là chính. Căn cho thuê của nhà ta mặt đường nên không thiếu người hỏi. Tầng 1 thì cho họ mở tiệm buôn bán (hiện đang là tiệm thuốc), các tầng trên họ ở.
Có lẽ ngoài này khác trong nam chứ chủ ngoài này ta chưa thấy ai làm hợp đồng mà không ghi rõ buôn bán cái gì, ở mấy người,... Mà giờ lỡ như mình ghét thằng thuê đuổi nó đi thì cái đám thuê của nó tính sao, tự dưng rắc rối mà mình mất quyền chủ động cái nhà của mình. Còn tạm chú tạm vắng nhân khẩu nữa, xảy ra vấn đề bọn phường gọi lên thì tai bay vạ gió kiểu gì mình cũng bị vạ lây ít nhiều.