Ra riêng: nên mua chung cư hay ở thuê trong 1, 2 năm tới?

Thảo luận trong 'Thư giãn' bắt đầu bởi kaizvn, 16/10/16.

  1. viethalsing

    viethalsing Mayor of SimCity

    Tham gia ngày:
    23/9/05
    Bài viết:
    4,426
    Có phốt, chạy án: đi Canada
    Nhiều tiền , dưỡng già; Úc, Phần lan...
    Còn trẻ, đi học/làm: Mỹ.

    Đa số thế
     
  2. ninzasoi

    ninzasoi Mr & Ms Pac-Man GameOver

    Tham gia ngày:
    19/6/05
    Bài viết:
    257
    Mình thấy mỗ nói về BDS sai bét hết mịa mà 100 c/tháng:2cool_burn_joss_sti, mỗ giống y chang mấy thằng tư vấn chứng khoán quá :1cool_look_down:
     
  3. viethalsing

    viethalsing Mayor of SimCity

    Tham gia ngày:
    23/9/05
    Bài viết:
    4,426
    Ta làm trong ngành tài chính ngân hàng: là cái ngành yêu cầu và có nhiều thông tin nhất liên quan đến tài chính kinh tế.

    Đúng hay sai trong dự báo thì nó như dự báo thời tiết ấy. Chỉ là dự báo với xác suất cao thôi; chứ đúng hết thì giàu hết lấy thằng nào nghèo pa =]]

    100c là mức trung bình của những thằng ~ 15 năm kinh nghiệm trong ngề như ta thôi. Cơ bản muốn giàu thì phải liều, mà liều thì hy sinh cũng nhiều ; mình thì không thuộc thể loại liều, nên ăn chắc mặc bền/

    100c thì 80% là thu nhập ổn định từ lương - thưởng; 20% là từ đầu tư tích lũy. Mục tiêu đến 40t là 50% thu nhập từ lương , 50% thu nhập từ đầu tư. Đến khi bạn có thu nhập từ đầu tư đủ trang trải cho nhu cầu cuộc sống hàng ngày thoải mái thì bạn đạt đến cảnh giới: finacial freedom - tự do tài chính ; lúc đấy thì chả phải lòn cúi thằng nào và đi làm vì đam mê chứ kg phải vì kiếm tiền.

    Ví dụ: có cái nhà ông bà già di chúc , cho thuê 2k USD/ tháng là sống tung tăng :)) ( vi dụ thế nào là FF chứ kg phải là ta có cái nhà này nhé T_T)
     
    Chỉnh sửa cuối: 18/10/16
    ninzasoi thích bài này.
  4. RickBe

    RickBe Thy Phương Nhi Thảo Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    5/11/06
    Bài viết:
    19,909
    Nơi ở:
    TP.HCM
    Giàu quá, có vợ chưa bác?
     
  5. viethalsing

    viethalsing Mayor of SimCity

    Tham gia ngày:
    23/9/05
    Bài viết:
    4,426
    1 vợ 2 con nhà 3 tầng xe 4 bánh

    gần 40 thì như vậy là tầng lớp trung lưu đô thị thôi chứ gàu gì. Bằng tuổi mấy đồng chí, tui chả có mie gì đâu. 8 năm trước , trước khi lấy vợ, không để dành được đồng bạc nào, làm bao nhiêu bao gái , nhậu nhẹt, game giếc hết. Lấy vợ, vợ nó giữ hết tiền, tự nhiên tiết kiệm được( muốn làm ăn mà kg có vốn thì có muốn cũng chịu)

    Bởi vậy .. vợ không sinh ra ta nhưng giúp ta nên người
     
    cnak08 and _Great_Paladin_ like this.
  6. RickBe

    RickBe Thy Phương Nhi Thảo Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    5/11/06
    Bài viết:
    19,909
    Nơi ở:
    TP.HCM
    Bác có cái bh nào chưa? Chưa thì bác nên bỏ một ít vào bh đi.
     
  7. _Great_Paladin_

    _Great_Paladin_ snake, snake, snaaaake Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    24/1/08
    Bài viết:
    8,218
    Nơi ở:
    Ho Chi Minh City
    Lại dụ mua bh :1cool_choler:
     
  8. RickBe

    RickBe Thy Phương Nhi Thảo Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    5/11/06
    Bài viết:
    19,909
    Nơi ở:
    TP.HCM
    Ta bảo đảm mi mà nghe ta nói về những lợi ích nó mang lại, mi sẽ có một suy nghĩ khác ngay. Bh hay gì thì nó cũng chỉ là một giải pháp về mặt tài chính để giảm thiểu rủi ro trong cuộc sống thôi.
    Nên nhìn nhận thoáng hơn mi sẽ thấy khác.
     
  9. _Great_Paladin_

    _Great_Paladin_ snake, snake, snaaaake Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    24/1/08
    Bài viết:
    8,218
    Nơi ở:
    Ho Chi Minh City
    Thôi nghe hoài rồi, seeder hãng nào cũng nói như nhau :3cool_angry:
     
  10. RickBe

    RickBe Thy Phương Nhi Thảo Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    5/11/06
    Bài viết:
    19,909
    Nơi ở:
    TP.HCM
    Mi chưa từng gặp khốn khó và thấy những sự kiện rủi ro lớn với người thân đúng ko, nên ta ko trách đâu. ~^o^~
     
  11. viethalsing

    viethalsing Mayor of SimCity

    Tham gia ngày:
    23/9/05
    Bài viết:
    4,426
    Đương nhiên mua rồi. BH nhân thọ rất cần mua, các nước phát triển, công dân luôn có 2 cái: thuế và BHNT , 1 cái bắt buộc và 1 cái tự nguyện.

    BHNT chính là cái giảm ghánh nặng cho xã hội, gia đình, bảo đảm cho người thân của mình trong trường hợp mình có vấn đề gì.

    Bỏ ra chi phí tầm < 3% / thu nhập vào BHNT là rất cần thiết . Vì cuộc sống, kg biết trước điều gì, nhất là khi có người phụ thuộc (vợ, con, cha mẹ) và mình là trụ cột kinh tế.

    Hãy cứ nhìn cuộc sống xung quanh thấy mong manh thế nào: TNGT, ung thư... có nghĩ đến việc nếu ... mình có vấn đề gì, vợ con mình ai lo không?

    Ta chưa kịp mua, vợ ta nó mua xừ rồi ... vkl :(, 2 đứa con, mỗi đứa 1 HĐ
     
  12. RickBe

    RickBe Thy Phương Nhi Thảo Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    5/11/06
    Bài viết:
    19,909
    Nơi ở:
    TP.HCM
    Ra thế, tưởng bác chưa tham gia cho chính mình thì liên hệ em =))
     
  13. kaizvn

    kaizvn Liu Kang, Champion of Earthrealm Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    15/11/08
    Bài viết:
    5,066
    nhân đây kéo cái topic lên:
    - mình mới xử lý xong vụ thuê nhà rồi ( Thảo Điền, Q.2), giờ tới vụ vác máy lạnh: Cả nhà cho hỏi diện tích tầm 60m2, 2 phòng ngủ theo ngu ý cả nhà nên lắp 1 cái trong 1 phòng thôi hay là lắp 1 cái ngoài phòng khách, phòng nhỏ để quạt bt thôi nhỉ?
    Bác nào đang độc thân vui tính cho hỏi luôn 1 máy lạnh, 2 pc, 1 TV sinh hoạt sau giờ hành chính mỗi tháng nhắm hết bao nhiêu nhỉ?
     
  14. March Four

    March Four シェンムー Ryo Hazuki Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    4/3/03
    Bài viết:
    9,708
    Nơi ở:
    Whale Island
    Phòng nào ở nhiều nhất thì gắn máy lạnh phòng đó. Thời tiết ở SG nóng chết mẹ, không có chuyện máy lạnh có thể "tỏa hơi lạnh" cả 60m2. Năm ngoái lúc ta ở nhà, tivi xài khoảng 3 tiếng/ngày. Máy lạnh 5 tiếng/ngày mà tiền điện tăng lên hơn với bình thường khoảng 800k. (Đấy lại là nhà chính chủ, có chỉ tiêu, định mức điện gì gì ấy. Nhà thuê nhiều khi chủ nhà nó chém tiền điện mệt nghỉ.)
     
    kaizvn thích bài này.
  15. March Four

    March Four シェンムー Ryo Hazuki Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    4/3/03
    Bài viết:
    9,708
    Nơi ở:
    Whale Island
    Btw, 2 cái pc + 2 cái monitor khéo 1 kwh rồi. Nhân lên 1 tháng thì ra 30kwh. <<< Bỏ mẹ đấy. Vì 1 ngày làm quái gì xài pc 1 tiếng.
     
    kaizvn thích bài này.
  16. kyuwan88

    kyuwan88 Fire in the hole! Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    21/4/07
    Bài viết:
    2,533
    Ầy thu nhập 40 tr thì làm 2 cái 1 p ngủ, 1 phòng khách cũng có vđề gì đâu :))
     
    kaizvn thích bài này.
  17. March Four

    March Four シェンムー Ryo Hazuki Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    4/3/03
    Bài viết:
    9,708
    Nơi ở:
    Whale Island
    40mil là thằng khác?
    Chứ cầm 40mil/tháng thì đại gia mẹ nó rồi. Lăn tăn điện nước làm quái gì cho mệt.
     
  18. kaizvn

    kaizvn Liu Kang, Champion of Earthrealm Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    15/11/08
    Bài viết:
    5,066
    errr thực ra thằng đó là mềnh... lăn tăn vì tiết kiệm dành dụm tiền chứ có nhà sẵn đâu bác, đi ở thuê mà :)).
    đính chính là 2 cái laptop ( ko phải PC xài nguồn 400-500W) + 2 cái màn hình rời, thêm 1 cái tủ lạnh nữa, mấy cái đó có vẻ ko xi nhê với máy lạnh nên mới lên hỏi. Sinh hoạt chắc around 7:00PM - 01:00AM.
    ra riêng tính toán điện nước mệt vãi.
    theo giá điện này thì nếu xài 150KWh/ tháng thì hết khoảng 250k.
    https://evnspc.vn/ViewArticle/ArticleID/ARTICLE15084589

    đang tính lấy em này, cả nhà thấy sao?
    http://www.lazada.vn/may-lanh-sharp-j-tech-inverter-ah-x9stw-10-hp-trang-2111627.html
     
    Chỉnh sửa cuối: 22/10/16
  19. thangcb

    thangcb Chutik Chào Buồng GVN CHAMPION Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    24/6/06
    Bài viết:
    13,003
    Nơi ở:
    Anaheim
    Lạy hồn đâu ra cái tư tưởng 40tr/tháng thì chả cần quan tâm điện nước vậy 0.0. Nhỡ người ta cần tiết kiệm cho những dự định tương lai thì sao 0.0
     
    kaizvn thích bài này.
  20. kaizvn

    kaizvn Liu Kang, Champion of Earthrealm Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    15/11/08
    Bài viết:
    5,066
    tiện đây hỏi luôn có thanh niên nào nhà làm gỗ ko, có 1 bộ bàn ghế ăn giá rẻ ta cũng xin đặt nhé, ko cần gỗ tốt đâu, đủ xài là đc :D.
     

Chia sẻ trang này