[VTC] Bỏ tiền tỷ mua nhà chung cư, 50 năm nữa sẽ mất trắng?

Eth toàn thấy xuống
Éo thấy lên :(

 

Thấy đang chuẩn bị cuộc họp gì lớn, mà mình găm hàng hồi nó rớt 5-7 đồng trump, tầm lên 25 là lời rồi.

 

Đất cát giờ hot vai ai đủ tiền mua đất chục năm lời thôi

 

Bây giờ mà chơi kiểu giới hạn thời gian sử dụng đất như tụi khựa thì chắc mấy ông đầu cơ với những người có nhà quận 1 quận 3 chắc khóc ra máo luôn quá

 

Xử lý nhà chung cư như sau. Ví dụ tòa chung cư thời hạn sử dụng 60 năm, sau 50 năm người ta quyết định đập đi xây lại thì căn cứ vào 10 năm thời hạn còn lại sẽ tính ra giá trị còn lại, ví dụ lúc mua 5 tỷ giờ định giá còn lại 1 tỷ. Lúc này chủ căn hộ sẽ được bố trí tái định cư ở chỗ mới có giá trị tương đương 1 tỷ hoặc có 1 suất ưu đãi mua nhà tái định cư nếu khu đó dc đập đi xây lại. Cái này cũng giống như mấy ông mua nhà mặt đất rồi trong quá trình sử dụng phải bỏ chi phí sửa chữa để cho nó vẫn có giá như lúc mới mua thôi.

Quan điểm đối với mình hiện tại thì gửi ngân hàng là lựa chọn cuối vì lãi suất thấp nhất trong các kênh, nhưng vẫn sử dụng các dịch vụ vì tiện ích và vay vốn tín dụng. Tích vàng thì ko giúp ích j cho nền kinh tế. Hiện tại có nhiều kênh như sau:
- Đầu tư kinh doanh thì đây là thời điểm tốt vì nền kinh tế đang tốt lên, điều kiện tiếp cận vay vốn ngân hàng thuận lợi hơn
- Chứng khoán đang tăng trong mấy năm nay rồi, liên tục phá đỉnh. Ai có kiến thức tài chính tốt thì đây là kênh kiếm tiền ngon
- Bất động sản năm nay đang có xu hướng chuyển dịch từ dòng căn hộ cao cấp sang dòng bình dân. Doanh số bán căn hộ cao cấp đang giảm nên mấy ông lớn như Vin quay qua làm Vincity
+ Dòng căn hộ cao cấp vẫn được nhiều người mua để cho thuê dù lãi tiền thuê chỉ ngang hoặc thấp hơn lãi ngân hàng nhưng vì tính phòng thủ cao và tiềm năng tăng giá tốt. Mua để lướt sóng tỉ suất lợi nhuận cũng cao nhưng cơ hội đã ít hơn xưa nhiều rồi
+ Ai dư tiền hơn có thể tham gia dòng BĐS nghỉ dưỡng, lợi nhuận cao hơn, điểm trừ là tính thánh khoản thấp nên dư tiền rồi hãy mua
+ Đất thì hiện tại thành phố đang có nhiều dự án mới, một số huyện ngoại thành sắp được nâng lên thành quận nên đang được săn đón để đầu cơ, một số khu đất mỗi ngày là một giá khác. Đây cũng là 1 kênh tốt nếu nhanh nhạy

 

Đám bên Công giáo thì không biết, còn đám bên Phật giáo thì đem vào chùa, đưa vào Vãng Sanh Đường ấy. Chùa nào xa xa nghèo nghèo hoặc có tài trợ không phải lo nghĩ thì lấy phí tượng trưng thôi, có mấy người làm công quả hoặc ngay tăng ni trong chùa thắp hương khói giúp nếu tang gia cô quạnh ít người quá

Để ở nhà lắm điều phiền, cái thấy trước mắt là không có chỗ để tổ chức

 

Thì đó, mình mới thắc mắc, với cái nữa chắc mấy chung cư sau này nó cũng có điều lệ về việc tổ chức tang lễ trong chung cư chứ nhỉ?
Ai đang ở chung cư thông não mình với.

 

đéo có đâu

sau 50 năm, có đơn vị đnahs giá xem còn xài được không
nếu không được, sẽ đấu giá khu đất, chia ra theo tầng/diện tích, rồi giao cho mấy nhà bị di dời
hết film
ví dụ: nhà chung cư 100m2, đất giá 100tr/m2, xây 40 tầng
100*100/40 = 250tr

 

Chung quy cũng là ko mất hết, tham khảo thêm bài này về luật mới để đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà chung cư
http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc/quyen-loi-cua-nguoi-co-quyen-so-huu-nha-chung-cu-220570.html
Trong bài có nói rõ là bố trí tái định cư chứ ko phải đưa tiền ko. Bây giờ nhiều chỗ có suất tái định cư mà có tiền cũng chưa mua dc, đưa tiền ko thì mấy ai chịu. Mà cũng chưa biết chắc được 50 năm nữa có thay đổi luật nữa ko, lúc đó lại mất trắng ko chừng.

 

YOLO đê

 

Ở cái nhà mặt đất 50 năm cũng phải sửa sang bao nhiêu lần , ở chung cư 50 năm k bảo đảm dc nữa thì cũng phải bù tiền cho thằng CDT xây mới chớ , còn bù bao nhiêu thì tùy thuộc giá trị của cái nhà mình với cái giá mới

 

Thiệt tình ở nhà riêng riết cũng chán, chán nhất là lũ hàng xóm. Khi nào già gần chết tau sẽ mua 1 căn hộ cao cấp ở tầng cao nhất để chết kèn trống um sùm cho bỏ ghét, để chết òi thì chúng vẫn nhớ tau là thằng rững mỡ nhất nơi ấy

 

Tầng cao nhất thì chỉ có thằng duới nghe, sao ko quất ở giữa cho trên dưới đồng điều

 

Thế sao lúc già ko mua 1 căn nhà ở giữa toà nhà rồi khoá cửa lại cho chết thối ở trong đấy, hàng xóm phải báo công an đến hốt xác. Bày bừa thêm cho nó có vẻ án mạng bí ẩn nữa. Thế là vừa công an vừa trống kèn, có khi còn lên báo

 

Trước chạy ngang cái chung cư thì chỗ đó có cái sảnh bth thì để bàn bóng bàn tdtt có đám thì để đó làm luôn

 

^ Hoàng Anh Gia Lai 1 hả

 

Ko cái bên quận 2

 

có nó cũng ém lại để đẩy giá lên thôi nên khỏi lo
thiếu gì dẫn chứng đã có that

 

Mà vụ giới hạn thời gian sử dụng đất bên khựa với sing như thế mà dân cũng nghe à?

Giờ mấy ngừoi kiểu có tiền mà trung tuổi rồi, ko muốn làm ăn nữa thì tiền mang đi tiêu hết à? Đầu tư mua cái gì thì sau cũng mất.

Nhảy vào bể nước sinh hoạt chết trong đấy vài tuần giốhg vụ gì bên khựa đó.

 

Bọn ỉm nó ăn chán rồi nó ko lo, chứ nguời dân bình thường tin bung phát là thành sắt vụn