[Z] Quỳ, thuê thằng nào có kinh nghiệm đi mấy bác ơi.

giám sát nó bắt như thế có nghĩa là nó đòi tiền, ko hiểu ý mà đi cãi nhau thì ăn hành sml với nó, về lý thì giám sát đúng, thằng nào đi cãi với giám sát là thằng đó ngu, rồi đến lúc nghiệm thu thì lại giám đốc vác phong bì lên tận giường đưa . Giống như thi công nhà phố mà các a thanh tra xuống kiểm mà ko hiểu ý thì cũng sml tương tự

 

xin lỗi đi, thằng thầu xịn còn chửi sấp ml mấy thằng giám sát chứ ở đó mà vòi tiền nó nhé. Còn mấy thằng thanh tra mình còn nói lại cho vì cái tội gắp lỗi vớ vẩn, sai quy định chứ đừng nghĩ cứ thanh tra là muốn làm gì cũng đc. Chuyện bọn thuế bị bọn kế toán cty nc ngoài nó cãi cho muối mặt ko phải hiếm luôn

 

Kiểu lol gì éo đội vốn ai thầu mà không được

 

Nguyên do đội vốn nhiều là gì zợ .

 

Thì cứ việc chửi thoải mái, đến lúc nghiệm thu là tự nhiên đi quỳ lạy nó à. Còn thanh tra xd thì trừ khi cậu là cocc chứ chả ai điên mà đi nói lại tụi nó, làm nhà phố là cả đống cái sai nhan nhản trước mắt rồi, cãi là ăn 1 vé đình chỉ lúc đó là tự nhiên khôn ra à

 

Trễ bàn giao mặt bằng, chậm cấp vốn, đề án duyẹt năm 2017 nhưng mãi đến 20xx mới thi công thì trượt giá sml ra, chưa kể nhiều thứ tăng đột biến mà trong dự toán ko lường hết được

 

bọn tư vấn ko phải bố tướng, thằng thầu nó hiểu kỹ thuật nó kiện ngược lại với CĐT luôn(Cơ bản bọn tư vấn có thằng thì từ nhà thầu đi lên éo nói nhưng bọn thuần lý thuyết thì bọn nó yêu cầu bậy bạ bỏ mẹ, bắt nhà thầu phải làm theo kỹ thuật của nó các kiểu rồi theo lệnh của CĐT dây dưa để không phải thanh toán sớm cho nhà thầu...).
Còn nhiều ông sợ thanh tra, kiểm toán vì bản thân ông làm sai thật và sợ bị lôi chuyện đó ra. Thằng nào nó làm thẳng, ăn thẳng nó chả sợ éo gì. Mấy thằng kiểm toán bên tổng còn gọi điện cho mình hỏi han về tình hình chi nhánh thế nào, đặc thù thế nào, nó có tinh thần cầu thị thì mình cũng thẳng thắn chia sẻ luôn chứ thằng nào bố tướng nói bậy bạ mình tảng lớ luôn. Thôi cũng ko nói sâu vào nghề nghiệp, sợ cũng là 1 cái hay để biết đường làm ăn đứng đắn

 

Tau đ hiểu sao phải thuê thầu nước ngoài nữa, trong tổ hợp sân bay thì cái nhà ga với tháp không lưu không phải là chuyện to tát vì doanh nghiệp xây dựng VN dư sức làm cái này. Cùng lắm thì thiết kế với làm đường băng thì mời thầu nước ngoài thôi chứ cái gì trong nước làm được r thì chả cần mời bọn khác.

Nói lại nhớ, xưa ông già tau có tham gia dự án Đài KSKL TSN kể bọn Nhật to mồm bảo chỉ có bọn tao mới làm được, kết quả là VN làm mẹ hết

 

Không thuê thầu ngoài sao có cái mà ăn chia, mà phải là thầu khựa, vì thầu khựa dễ ăn chia nhất.

 

Xem topic xong mới thấy có người nói chuyện khôi hài, không vào đúng hoàn cảnh của người trong cuộc thì không thể nào hiểu được bức xúc của người ta.

Kinh nghiệm đau đớn của nhà mình nè:

A báo giá 3 tỷ (A chuyên thi công dự án lớn: Khu phức hợp; Đô thị mới; Nhà các sếp cấp cao...), B báo giá 1.2 tỷ (Người thân giới thiệu, thi công trên 30 căn nhà loại nhỏ) -> Chọn B vì giá rẻ, người thân nói thêm vào, thấy cũng có kinh nghiệm thi công.

B hứa hẹn (bằng miệng) sẽ thi công theo đúng thiết kế của A, nhà tin lời B nên không làm giấy cam kết đền bù thiệt hại nếu có.

Mướn A làm giám sát, B làm thi công. B làm được 1 phần, gặp đến chỗ khó, B nói là theo kinh nghiệm dân gian và kinh nghiệm đã từng thi công hàng chục căn nhà thì chỗ này làm theo thiết kế của A là không được, nhà sẽ sập. A nói là A tính trước chỗ này rồi, làm được với công nghệ, kỹ thuật mới, khá hiếm ở VN. Nhà mình lại tin B vì nó chém gió giỏi hơn A.

A thiết kế là xi-măng phải là hiệu a, gạch hiệu b, đá hiệu c, dây nhợ hiệu d,.... sơ đồ đi dây điện, đường nước, âm trần, âm tường các loại. Nói chung là cho thằng thợ ngu nhìn vào mấy chục tờ thiết kế cỡ lớn của A nó cũng hiểu phải làm sao, thì B nó kêu A chém giá trên trời, mua toàn nhãn hiệu nước ngoài, đúng ra thì nên mua vật liệu hiệu x, dây nhợ hiệu y của VN, Trung Cẩu, chất lượng tương đương mà giá thành có 1/2 , 1/4 thôi, chỗ thân tình nên tụi em nói thật để tiết kiệm cho bên anh đó. (B nó mua thử về test thì thấy cũng ngang nhau thật, nhưng ai ngờ là dùng lâu thì độ bền không bằng mấy thằng mắc tiền)

Sau đó thì càng thi công thì mâu thuẫn giữa giám sát bên A và nhà thầu, thợ bên B càng gay gắt. A kêu tỷ lệ trộn bê-tông không đúng, làm móng cột không đúng, đi dây, đi nước không đúng thì B nó chửi thằng A là mày có ngày nào làm thợ không mà biết không đúng, toàn chỉ tay, theo kinh nghiệm xây nhà của tụi tao thì phải làm thế mới đúng. Sau khi xây xong, vào ở thì mới thấy tụi B làm ăn như đặc sản, ở gần được 1 năm thì tróc vữa, nứt kẽ tiếp giáp giữa tường, điện áp không ổn định khiến đèn đứt liên tục, áp lực nước không đủ do B nó lắp đường nước ngang, cúp cầu dao điện mà điện vẫn còn.

--> Nó thi công nhiều nhưng chưa chắc là nó giỏi ngay trong lĩnh vực mà nó đang làm
--> Thợ nó kinh nghiệm thì có nhưng bản chất quá ngu, chỉ chăm chăm chờ gia chủ sơ hở để lấy cắp đồ nên mãi vẫn không up level được
--> Nó chỉ cần thi công tốt được vài nhà trong tổng số mấy chục căn mà nó đã làm thì nó đã có thể chém gió thành bão được rồi và rất nhiều con gà bị dính bẫy của nó

 

nhà mình cũng tựa tựa thế này .
nhưng bạn sẽ bị ăn phản damage vì phần in đậm thôi, và mình cũng thế . Nói chung chuyện đó vô thường lắm, vì ai cũng nghĩ chỉ là "hãy chọn giá đúng" thôi, chứ éo ngờ nó chơi mất dạy vậy !

 

Mình làm nhà cũng phải nhảy vào nghiên cứu chứ thằng thầu nào cũng nhăm nhăm ăn bớt vật liệu, bớt công (Cả thằng A báo giá 3 tỏi cũng hơi quá đáng, nhà mình xây nhà tầm tỏi 2 mà cũng đc 260m2 sàn, vật liệu toàn vật liệu ngon luôn (Sơn jotun, vệ sinh toto, công tắc pana, gạch taicera cao cấp với prime, cửa nhôm việt ý...)Một số cái kể trên cũng có cái bth nhưng ng ngoài nhìn vào cũng éo tin là làm chỉ có 1.1 tỷ.

Mà vụ đền bù đéo bao giờ có luôn, đm lúc hoàn công với bọn thầu công mà bọn nó nhất mực đòi thêm tiền trong khi nó làm sai phải đập cầu thang, cắt sai sắt thì nó kiên quyết đéo chịu

 

A là cty thằng bạn thân từ cấp 2, nó báo giá đúng đó vì mình và nó nghiên cứu kỹ lắm, mất cả tháng đi cà phê với nhau mà. Trang bị và nội thất nó build cho mình vl lắm Ah, quên nói thêm là cty A nó chịu ký cái bản cam kết mà mình đề cập ở trên vì cty nó phải nhờ vả bên mình nhiều lắm về việc xuất nhập khẩu, tiếc là nhà mình không chọn nó

Cty B chơi đểu nhà mình thì ba mình sau khi xong việc cũng ký quyết định cấm các cơ quan cấp dưới làm việc với thằng B này. Bên mình thiệt hại cái nhà, bên B thiệt hại hơn 100 tỷ hợp đồng với nhà nước (chính thức thì B nó đổ vào vài chục tỷ rồi, cơ quan xé hợp đồng cái rẹt) Đến giờ mình vẫn không hiểu sao thằng thầu B lại làm vậy, chắc nó tưởng nhà dân thường

 

Phải chọn nhà thầu ngoại vì ko phải tiền của mình chứ ăn chia ko đến nỗi đó đâu

Kiện được gì ? Giờ nó cho qua mấy lỗi vặt nhưng nó lôi mấy vụ như thép gia công ko đạt, mẫu thí nghiệm ko đạt là vỡ mồm, biện pháp thi công ko an toàn. Tất cả đều làm theo tiêu chuẩn thì giám sát no lôi tc ra bắt mày, mày kiện cái gì ?
Còn nhà phố bản thân mấy cty thi công có thằng nào cho công nhân đội mũ, có bao che cẩn thận, ko để vật tư rơi ra ngoài ko ? Mày phạm 1 lỗi nhỏ là mày đã bị đình chỉ rồi mà những lỗi này 100% các nhà phố ko có nhà nào ko mắc, hoặc thi công nhỏ hơn xin phep cũng bị ( cái này thì tuỳ địa phương cho hay ko cho)

 

Lỗi ngay từ ban đầu ko xem rõ hợp đồng, ko xem rõ thì sml là phải rồi. trong hợp đồng phải có phụ lục vật tư cấp, làm sai hợp đồng thì đền . Vậy thôi !
Tất cả đều do lỗi của gia đình bạn do quá tin vào ng khác giới thiệu và quá tham thì phải chịu, tiền nào thì của nấy, tiền ít mà đòi chất lượng cao thì thằng nào dám thi công, thi công nó lỗ sặc máu à ? Tui nghe quá nhiều những vụ tương tự như bạn rồi và nghĩ cũng thật đáng đời cho nhà đó vì bản thân cũng dính 1 vụ, tư vấn mỏi cả cổ họng, khan cả nước miếng, vẽ phác hoạ sơ luôn luôn, nghĩ sao đem bản vẽ mình cho thằng khác thi công. Rồi 1-2 tháng sau quay lại trách mình sao e vẽ vầy thầu bên chị nó làm ko được, vừa tức mà vừa muốn chửi vô bản mặt con mẹ đó vl
Còn riêng về thợ thì chỗ nào cũng vậy, toàn sơ hở là chôm chỉa, đây là bản tính chung chứ ko riêng gì nhà bạn đâu, đến đồ của tui mà nó còn dám rớ tới đến khi tui đuổi cổ khỏi ct mới năn nỉ đưa lại đây !

 

thuê thợ kiểu đó thì nên kiểm tra coi nó có dây điện chéo không nha, chứ mốt đục ra nó giựt sml đó.

 

Vấn đề là hợp đồng thằng B ghi chi tiết vật tư đúng như thiết kế của A, và giữa đường thì B nó thay vật tư với giải thích là chất lượng tương đương, có chuyện thì nó trốn rồi và không đền. Thêm nữa là khi ký hợp đồng bên mình không hề bắt phải sửa thiết kế , down grade xuống để giảm giá thành. Chính bên B nó mang về nghiên cứu mất mấy ngày và ký hợp đồng bảo đảm là sẽ làm theo 100% như thiết kế.

Mình thấy cái việc dân sự nhỏ này sao mà đúng với tình trạng VN bị Trung cẩu nó lừa. Cũng hợp đồng, cũng chi tiết, rồi cũng thay giữa chừng với lí giải là chất lượng tương đương, hậu quả thì người dân lãnh đủ. Mà hài cái là bị lừa hoài mà không sáng mắt ra, cũng không phải mấy ông lớn không chịu mở mắt, là cái chi % nó chặn ánh mắt mấy ông lớn rồi

 

Sợ nhất các kiểu "người quen gia đình", kinh nghiệm là cái quần què gì mình cũng nên tự tìm hiểu, làm theo ý mình, người thân cho ý kiến thì cũng nên xếp vào dạng "sẽ xem xét", như hồi cấp 2 mua chiếc xe đạp điện mới định đem dán màu khác, bỏ cả buổi chiều hỏi hết các chỗ thì có 1 chỗ tư vấn oke, giá 200k, oz cản kêu ổng đem cho bạn ổng dán, cuối cùng tốn 300k mà dán như cc, phải đem chỉnh tới chỉnh lui đến 3 lần mới vừa ý

 

Thời đó mà có 3 tỷ thì mình đã tự quyết là chọn cty A thằng bạn rồi, không phải nó thiết kế đẹp hay chém gió giỏi, mà vì nó đã dẫn mình vào các khu dân cư mà cty nó xây, có xác nhận của ban quản lý dự án là đúng cty luôn. Còn thằng B kia, chém gió + đưa một xấp album hình vớ vẩn của nhà nào đó, có biết được là của nó xây hay chôm hình ở đâu về rồi xạo l. Tiếc là người nắm tiền không phải là mình.

 

kiểu gì mấy thằng này chả làm để ăn, bảo nó làm vì dân thì lạ chứ bảo nó làm để ăn chả có gì lạ