Pro nhà đất nào tư vấn giúp em cái !

Chuyện là vầy: gia đình em chuyển nhà tháng 6 năm ngoái, căn lúc mua là 2,5 tấm để hoàn công thì buộc phải 3 tấm rưỡi mới ok. Sau 3 tháng thì hoàn tất thi công, mọi chuyện suôn sẻ thì không có gì để bàn nhưng tới giờ em mới nghe ông kể rằng khi xây không đăng kí giấy phép xây dựng nên giờ không đủ giấy tờ để làm sổ hồng, hỏi có cách nào làm giấy không thì ông bảo khó lắm, thấy ông buồn suốt nên em muốn nhờ bác nào rành rọt về mấy cái thủ tục vào gợi ý giúp em phát. Tks các bác nhiều!

 

làm lại bản vẽ sơ bộ với hoàn thiện, lên phường công chứng ( nếu làm khó dúi cho ít gạo ) xong sang kia công chứng sổ đỏ ( nếu có chổ làm công chứng quen biết càng tốt. nếu làm khó dúi ít gạo ) xong :)

 

Dúi gạo! :) cái lỗi này bth nhiều ng bị nên có dây giải quyết hết à. Tuỳ ở đâu, trc nhớ mấy vụ này chạy cũng trên 40 (quen).

 

Ta nhớ là sẽ làm lại giấy hoàn công vào khoảng 199x, khi đó luật nhà đất đơn giản.
Còn chịu phạt thì trong luật có 1 câu rất là quan trọng " có thể buộc trả lại hiện trạng ban đầu" rất nguy hiểm.

 

Nghe ông già bảo là phải có giấy phép xây dựng mới được, nhưng nhà xây xong hơn nửa năm và quan trọng lúc xây méo đăng kí mới khổ chứ mấy giấy tờ bản vẽ bên thi công có đủ bác à.

Chạy giấy phép xây dựng như nào bác mách em với, dân đen biết phải bắt đầu dúi cho ai giờ đây

Em search trên mạng có thấy là phạt 10-15 củ nếu ko đăng kí giấy phép, không biết đóng phạt xong thì xin làm lại giấy được không nhỉ

 

Thì đoạn xong bản vẽ rồi thì lên phường xin giấy phép xd dúi gạo là xong mà

 

Có bản vẽ + tiền là ok. Bác đừng có lo cứ hỏi thẳng nó chi phí thế nào là ok hết. Mấy cái này miễn không có tranh chấp gì thì đơn giản thôi.

 

Chỉ người ta đi kìa suk dật pika lông

 

quan trọng là ông ở chỗ nào, nói khu vực ra thì biết đâu trên này có nào đó trên này quen chạy hộ cho, Còn không lên thẳng phường xin số hẹn ra cf gặp trực tiếp hỏi giá luôn ( chi hơi tốn đấy )

 

Đặt vấn đề luôn với người làm sổ cho ông đó . Chi $ vô thì người ta lách luật sang tên cho , trên sổ vẫn là 2.5 tầng . Hình như cũng rẻ thôi .

 

khổ nỗi ông già ngu ngơ không biết gì xây xong éo yêu cầu lấy bản vẽ thi công, biên bản bàn giao, hoá đơn của thằng thầu nên giờ mới khó đây này

Hồ sơ hoàn công không đủ giấy tờ của thằng thầu thì sao mà chạy được đây bác, alo cho cho thằng thầu thì nó trốn mất mẹ đâu

Giờ tìm thằng thầu nào chịu làm dịch vụ bán hóa đơn, bản vẽ các kiểu thì có được không các bác eii ??

 

cái đụ bà nồi cha mày con hút cần. Vụ này thì cầm chắc 50 chai, chạy thẳng lên thằng địa chính phường nhờ nó hướng dẫn.

Mà nhà này cũng gan vãi nồi, ko có giấy phép xd mà xây ~ 3 tấm. Tụi thanh tra với địa chính phường bị mù hả ta, tao nhớ trong trí nhớ tao là bọn này mắt sáng như mắt cú, mũi thính như mũi chó mà

 

Lúc mua là nhà 2,5 tấm đã có giấy phép xd, về mới xây thêm tấm rưỡi cho đủ pháp lý hoàn công. Thế nhưng ông già không biết khỉ gì về chứng từ hồ sơ nên mới xảy ra đến như này đây.

 

thì giờ lên địa chính, đợi lúc vắng người, ghé tai nó nói nhỏ: a thi công quên làm giấy phép xd thì giờ e làm dịch vụ cho a cái giấy phép xd được ko ?

Còn riêng bản vẽ xin phép thì để nó làm luôn, đừng tài lanh lấy bản vẽ của thằng ất ơ nào đó mình thuê rồi đưa lên rồi bảo a có bản vẽ xin phép xd rồi. Cái đó là ngu bồi thêm ngu đấy, ko tiện giải thích nhiều. Cứ mặc cả trả giá với nó nhé chứ ko phải nó nói nhiu cũng gật đầu

 

confirm cái chỗ bản vẽ nhé, cứ để tên nào nhận lo hết, bày đặt thuê ngoài vẽ rồi mất tiền ngu ko ai chịu cái bản vẽ đó đâu, lấy tiền đó lo 1 chỗ thoi

 

hic làm dịch vụ bản vẽ, giấy phép xây dựng, hóa đơn thi công các kiểu cũng tốn kha khá mà cái bản vẽ lúc 2,5 tấm còn đứng tên chủ cũ thì có ảnh hưởng gì không bác ?

 

Thoai, k tài lanh

 

Cứ lên trực tiếp thằng làm địa chính phường ý. Cứ hỏi nó kèm phong bì nó hướng dẫn cho.

 

Thế giờ muốn cấp sổ đỏ hay muốn nhà ko giấy tờ ? Dễ mà, chọn đi
cứ lưu lại sao này sửa chữa gì thì phải có bản vẽ này để biết kết cấu ra sao , thế thôi. ( À mà cái bản vẽ xin phép xd có liên quan con mẹ gì tới kết cấu nhà đâu, thôi cứ để đó )

 

Thôi, ta bày cho nhanh nè
Ra ngoài văn phòng luật. Nhờ họ xem thử từ a tới z bao nhiêu rồi để nó giải quyết. Nhớ ông luật sư chuyên về nhà đất.