CAFE - Shark Phạm Thanh Hưng: Nhiều người nói về lòng trung thành trong công việc nhưng tôi nhảy việ

Lão này nói chả khác mẹ gì tát vào mặt mụ kia.

Bên Tàu có thằng phú nhị gia đi châm biếm mấy đứa giàu phát biểu, nó nói: Khởi nghiệp thất bại hơn năm lần, cuối cùng tôi đã thành công khi thuyết phục bố tôi nhượng lại toàn bộ tập đoàn

 

giả sử ông chứ không phải ông kia thực hiện ý tưởng đó thì sẽ fail thôi

ông kia có thực lực và rất phù hợp với công việc đó, nhà làm ve chai nên không chỉ quá am hiểu về việc nhập nguyên liệu mà còn tường tận chuỗi cung ứng, tạo ra sản phẩm biết phải bán vào đâu. Rồi việc sản xuất ra sản phẩm k hề dễ dàng luôn, không có tài năng và sự cố gắng thì rất khó làm, người như vậy, nói thật là không làm cái ý tưởng của ông thì họ cũng sẽ làm cái khác và vẫn sẽ thành công thôi.

 

Hãy đọc The Outliers của Malcolm Gladwell đi các con chiên bang xanh lá!!!!!!

 

Malcolm thì đọc để giải trí thôi

 

Non-fiction thì mong đợi gì hơn Nhưng ổng có nhiều good points lắm nhe

 

thằng code leader cty cũ hay đọc máy cái kiểu sách làm giàu, châm ngôn.....mồm thì hay khoe tao chăm chỉ tìm tòi nghiên cứu, chịu khó ở lại làm thêm h ( chắc nó cố tình gợi ý mình ở lại làm thêm h, cơ mà mình k có ngu ) blah blah....nhưng rảnh ra thì lại coi mấy cái clip của thằng dưa leo với share tin phản động trên FB ~ nói chung quan trọng ở nội lực cái đã,ngu thì đọc vạn cuốn vẫn ngu, còn đã giỏi thì đọc cô giáo thảo rồi khởi nghiệp cũng giàu được

 

Trình giỏi phải có người đỡ đầu, rồi vận may. Mà quan trọng nhất vận may, theo tôi là thế. Đến đoạn to to rồi thì còn quản lý rủi ro đươc, còn giai đoạn đầu toàn all in..

Tôi có ông anh giờ cũng khá, đm giai đoạn đầu mượn sổ đỏ của anh em lấy tiền mua xe tải đi chở luôn( thời điểm đó cái xe tải nó đắt kinh khủng, ko như bây giờ..).

May mắn sao ko bị tai nạn phát nào, rồi về sau phất.

Đầy ông thấy ngon, mua xe ăn ngay phát tai nạn, bán xe và ôm cục nợ..

Tất nhiên nói đoạn "khởi nghiệp" thôi.

Ông ấy chỉ dám nói là cứ chăm chỉ và coi công việc là tâm huyết, rồi chờ vận may..

 

Vận may thì có : thiên bẩm và "tập luyện".

Dạng từ trên trời rơi xuống thì không nói; còn dạng may mắn tự mình tạo ra sẽ bền hơn chút.

Mấy ca sĩ, diễn viên, doanh nhân cũng phải lao động cật lực, tạo ra may mắn khi có người để ý. Cái này thì đọc tin showbiz thì đầy ra, chắc không cần bán đến

Cũng đang chờ đây

 

Hy vọng và chờ đợi
Câu châm ngôn để đời của tui. Cứ làm hết sức thì sẽ được đền bù, ko bù ngang cũng bù dọc. Và làm phải có cái tâm với nghề đã. Lừa lọc nhau chỉ có chết bản thân mình.

 

Sau khi đọc Outlier thì mình tin giàu nó có số, và nó ứng y hệt vào nhà mềnh.

 

Thấy noi cũng đúng với mình, công việc đúng chất chán môi trường thì chậm chạp, già nua, đồng nghiệp thì đâm chọt đấu đá lắm mồm, hưởng được cái tết là nghĩ liền éo đắn đo. Giờ có việc mới tuy chưa chắc là khỏe nhưng cảm thấy thoải mái.

 

https://zingnews.vn/loi-nhuan-cong-ty-bds-cua-shark-hung-sut-giam-60-post1370575.html

Lợi nhuận công ty BĐS của Shark Hưng sụt giảm 60%

Liên Phạm Thứ ba, 1/11/2022 14:30 (GMT+7)

Cả doanh thu và lãi ròng quý III của CenLand đều sụt giảm đáng kể so với cùng kỳ. Shark Hưng hiện là phó chủ tịch HĐQT tại công ty này.

Báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2022 của Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CenLand) ghi nhận doanh thu đạt gần 755 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế chỉ đạt gần 31 tỷ đồng, giảm 60% so với cùng kỳ.

Trong khi đó, doanh thu tài chính tăng 120% lên 15,3 tỷ đồng, tuy nhiên chi phí hoạt động, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp cũng đều tăng đáng kể.



Lũy kế 9 tháng, doanh nghiệp này ghi nhận doanh thu thuần đạt 3.316 tỷ đồng, giảm 26,7%, lãi sau thuế đạt 257 tỷ đồng, giảm 21,6% so với cùng kỳ năm trước.

Theo văn bản giải trình từ CenLand, nguyên nhân sụt giảm do tình hình thị trường bất động sản trong quý có nhiều biến động không thuận lợi, hầu hết ngân hàng đều siết chặt hơn các điều kiện cho vay mua bất động sản và chính sách tăng cường kiểm soát thị trường trái phiếu, bất động sản. Điều này dẫn tới nhu cầu đầu tư bất động sản giảm mạnh.

"Cùng với đó, một số dự án thứ cấp chưa kịp ra hàng trong quý, dẫn tới doanh thu đầu tư thứ cấp giảm kéo theo lợi nhuận giảm", văn bản nêu rõ.

Năm 2022, CenLand đặt mục tiêu doanh thu thuần từ hoạt động bán hàng, cung cấp dịch vụ 8.500 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế trên 900 tỷ đồng. Kết thúc quý III, doanh nghiệp chỉ mới thực hiện được 39% mục tiêu doanh thu và 36,3% kế hoạch lợi nhuận của năm.

Về nguồn vốn, nợ phải trả của CenLand đã tăng hơn 13% so với cuối năm ngoái lên đến 3.208 tỷ đồng.

Nợ ngắn hạn chiếm phần lớn với 2.252 tỷ đồng, chủ yếu do chi phí phải trả ngắn hạn tăng 193% lên 274 tỷ. Đồng thời, khoản vay ngắn hạn cũng tăng 36% lên hơn 1.039 tỷ, đáng chú ý nhất là khoản vay thấu chi 635 tỷ đồng tại BIDV chi nhánh Thái Hà.

Phần còn lại là nợ dài hạn với hơn 955 tỷ đồng, trong đó, doanh nghiệp phát hành riêng lẻ 450 tỷ đồng trái phiếu cho VNDirect với mục đích tăng quy mô vốn hoạt động của công ty, phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh, đầu tư thứ cấp vào các dự án bất động sản,... kỳ hạn 3 năm.

Ngoài ra, CenLand cũng phát hành trái phiếu riêng lẻ cho VNDirect với giá trị 500 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm, ngày phát hành 26/3/2021 với lãi suất cố định 11%/năm.

Ngày 21/6 vừa qua, doanh nghiệp này công bố thông thông tin chào bán thành công 262 triệu cổ phiếu, trong đó 201,6 triệu cổ chào bán cho cổ đông hiện hữu và 60,5 triệu cổ phiếu tăng vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu. Sau hai đợt phát hành, vốn điều lệ CenLand tăng từ 2.016 tỷ đồng lên 4.637 tỷ đồng.

Số tiền thu về, doanh nghiệp thông báo sẽ mua lại trước hạn 500 tỷ đồng lô trái phiếu phát hành 26/3/2021, trong quý IV năm nay. Đồng thời, CenLand dự kiến 1.300 tỷ nhận chuyển nhượng một phần các sản phẩm thuộc dự án khu du lịch và nhà nghỉ Xuân Thành (Hà Tĩnh) và dự án khu dân cư Khe Cát (Quảng Ninh). Gần 216 tỷ còn lại sẽ thanh khoán nợ ngân hàng.

Đáng chú ý, gần đây CenLand còn cho biết đã thông qua phương án vay tối đa 110 tỷ đồng từ MBBank để phục vụ hoạt động kinh doanh. Thời hạn duy trì hạn mức từ ngày 30/9/2023, lãi suất vay dự kiến 6,5-7,6%/năm và có thể thay đổi theo thông báo của MB. Thời hạn vay là 6 tháng cho mỗi lần nhận nợ.

Ông Phạm Thanh Hưng đang nắm giữ hơn 11,54 triệu cổ phiếu, chiếm 2,5% cổ phần. Shark Hưng cũng đóng vai trò lãnh đạo cấp cao với chức danh Phó chủ tịch HĐQT CenLand.

 

Bank đóng băng thì mần ăn gì được

 

thấy nick senpai card fake biết đào mộ rồi