mới tính lại khoảng 12tr bác ah (vay 20 năm, ls bên VCB khoảng dưới 10,5%/năm kể từ năm thứ 2 trở đi), nếu vay bên tụi nước ngoài thì mới khoảng 10tr, hôm trước mình tính nhầm
Rồi lỡ tầm 5 năm nữa khủng hoảng kinh tế mất việc rồi sao? Vay 5-7 năm thì ok chứ 20 năm thì không nói được đâu
ai nói mất giá éo hiểu ở khu nào chứ tôi đang có 1 căn 1 phòng ngủ bên Masteri Thảo Điền càng ngày nó càng tăng giá, sau này mà nó làm xong cái tuyến Metro còn tăng dữ > mà éo biết bao h xong h bán là đã thấy lời ít nhất 500 chai, mua tỷ 7, trang trí nội thất 300 > đang phân vân muốn bán hay không đây để lấy tiền cưới vợ
Vay 20 năm thì gốc 1 tháng trả có 4,16 tr, lãi là khoảng 8 tr đó bác à, khủng khiếp lắm. Vay có 1 tỷ mà tiền phải trả lên đến gấp đôi gấp 3 luôn rồi :( Em vay BIDV 1 tỷ 10 năm ls 9,5% một tháng trả cã gốc lẫn lãi ~ 16tr, mà chỉ có mình ên, không có ai hỗ trợ. Tháng nào cũng chạy tiền chết luôn
Nếu tính toàn thời gian 10 năm thì tổng tiền gốc lãi khoảng 1,5-1,6 lần số tiền vay ban đầu đó bác (gấp 2 nếu 20 năm), do file tính mình để ở cơ quan nên ko nhớ chính xác Bác vay 1 tỷ, chờ đến thời hạn thanh toán không bị phạt trả nợ trước hạn thì tất toán rồi vay lại khoản mới để hưởng lãi suất ưu đãi lại (thường thì sau năm thứ 3 sẽ ko phạt), khi đó dư nợ còn tầm 700-800tr bác nhờ thằng cán bộ ngân hàng nó xử lý hồ sơ qua phương án khác cũng dễ thôi
Ah, mình vay đây là đã kèm điều kiện tất toán trước hạn không tính lãi rồi, nhưng nó tính lãi 9,5% lận, chua như giấm luôn.
Ta ko làm bên ngành bđs nên ko dám chém, nhưng có kh thân thiết làm bên công ty bđs nói đa số kh mua sớm toàn là đầu tư, vì giá chung cư mấy dự án có hệ sinh thái toàn tăng giá chứ ko có giảm.
cao nhỉ, mình mới coi cách đây ít hôm thì lãi suất bidv ưu đãi trong 1 năm 7,8%; trong 2 năm 8,8% các năm không ưu đãi thì tầm 10,5-10,7% tùy chi nhánh, nhiều khi nó thuốc bác lãi suất cao đó
Có hệ sinh thái là loại cao cấp rồi, không phải 1-2 tỷ mà có đâu. Thêm nữa là phải mua sớm từ lúc nó còn là bãi đất trống. Mi có 3-4 tỷ rảnh rỗi quăng vô bãi đất trống 3-5 năm thì hãy nói chuyện đầu tư nhé
mấy người đã liên hệ đặt thẳng vấn đề lên hợp đồng thiện chí mà do ko còn dùng dằng ko muốn bán đấy thôi
Mình mới vay ngân hàng TPBank, 800tr mà lãi suất 2 năm đầu là 8.9%. Sau hai năm thì thả nổi. Cũng khá ổn. Còn mua dự án thì đúng là hai năm trở lại đây mà mua mở bán thì chỉ có lời 100-200tr một căn chứ không ít. Nhưng giờ cung cũng ít mà thị trường giờ cũng xuống hơn xưa.
chả phải để ở đâu, nó mua lại để đầu cơ đấy căn này bán được tại vì số lượng 1 phòng ngủ trong nguyên cái block này nó rất ít, rất hiếm...2 phòng ngủ khó cho thuê lắm
Cày chết mợ dư đc trăm củ, mua cc vay 700 sao mà trả nổi, thôi lỡ xin rồi xin mợ nó luôn căn đi để 100 phòng thân
Vay 700 là hợp lý rồi, vì lãi trả hàng tháng cũng tầm 5tr... Đi thuê nhà chung cư giờ toàn trên 5tr thôi.
Chung cư ko lên nhiều như đất ở những vùng sốt đất,và không tồn tại lâu dài như đất thôi.Đại khái cứ mua ở dưới chục năm là bán thì sẽ dễ bán và có lời
