[nhàđất] Nhầm tý gì mà rận

Bị hàng xóm xây nhà nhầm trên đất của mình

Tòa tuyên người hàng xóm phải trả lại giá trị lô đất theo khung giá nhà nước, trong khi khổ chủ cho rằng mình quá thiệt thòi.

TAND huyện Hàm Thuận Bắc (Bình Thuận) vừa xử sơ thẩm vụ án đòi lại tài sản hy hữu vì nguyên đơn bị người hàng xóm xây nhầm nhà trên đất của mình.

Theo đơn kiện của vợ chồng bà Nguyễn Thị Tám, 16 năm trước (năm 2002) vợ chồng bà được UBND huyện cấp giấy đỏ thửa đất số 19 tại khu dân cư Kim Bình, huyện Hàm Thắng có diện tích 200 m2. Do là giáo viên còn khó khăn, chưa đủ tiền xây nhà nên gia đình bà tạm thời ở căn nhà cũ, để đất trống.

Cạnh lô số 19 của bà Tám là thửa đất số 18 người chủ đất đã xây căn nhà cấp 4 và liền kề là thửa đất số 17 cũng có diện tích 200 m2. Đây nguyên là lô đất của ông H. được cấp giấy đỏ, sau đó ông H. đã chuyển nhượng cho người khác. Đến năm 2017, người này bán lại cho ông Lê Văn Mười đồng đứng tên sử dụng cùng năm anh chị em trong gia đình.

Ngày 29-5-2017, ông Mười được UBND huyện Hàm Thuận Bắc cấp giấy phép xây dựng nhà trên thửa đất số 17. Thế nhưng không hiểu sao ông Mười lại tập kết vật liệu rồi xây dựng một căn nhà lầu trên thửa đất số 19 của bà Tám mặc dù cách hai lô đất là căn nhà cấp 4 trên thửa đất số 18.

Khi đi thăm đất, vợ chồng bà Tám đã tá hỏa khi thấy trên lô đất của mình mọc lên căn nhà lầu. Vợ chồng bà Tám làm đơn khiếu nại thì ông Mười cho rằng lý do ông xây nhầm là do người bán chỉ nhầm miếng đất! Sau nhiều lần hòa giải ở chính quyền địa phương không thành, vợ chồng bà Tám khởi kiện ra TAND huyện Hàm Thuận Bắc yêu cầu ông Mười trả lại đất.


Căn nhà ông Mười xây nhầm trên đất của bà Tám. Ảnh: PN

Tại phiên xử sơ thẩm, TAND huyện nhận định khi xây nhà ông Mười và các anh chị em liên quan nghĩ là xây dựng trên phần đất đã mua lại chứ không biết xây dựng trên thửa đất số 19 của bà Tám. Thời gian ông Mười xây dựng nhà hơn sáu tháng nhưng nguyên đơn không hề ngăn cản, chính quyền địa phương cũng không biết để can thiệp kịp thời. Việc ông Mười xây nhà nhầm là do người bán chỉ sai vị trí đất. Nếu giải quyết theo yêu cầu của nguyên đơn phá nhà, trả lại thửa đất số 19 thì gây lãng phí, làm thiệt hại lợi ích của đương sự. Vì thế cần giao diện tích đất của nguyên đơn cho ông Mười và các anh chị em và họ cùng có trách nhiệm trả lại giá trị đất 200 m2 cho vợ chồng bà Tám.

HĐXX quyết định: “Tại biên bản định giá đất vào tháng 6-2018 thì giá trị đất tranh chấp là 2 triệu đồng/m2, tức lô đất có giá 400 triệu đồng. Do đó bác yêu cầu phá dỡ nhà, trả lại đất của nguyên đơn”. Ông Mười là người trực tiếp sử dụng nhà nên trả 70 triệu đồng; năm anh chị em của ông Mười mỗi người phải trả 66 triệu đồng cho nguyên đơn.


Ngay sau phiên xử sơ thẩm, vợ chồng bà Tám đã nộp đơn kháng cáo. Theo bà, việc tòa án cấp sơ thẩm buộc ông Mười phải hoàn trả 400 triệu đồng giá trị thửa đất là không ổn. Vì lô đất hơn 200 m2 của gia đình bà giá thị trường cả tỉ đồng nhưng tòa lại áp theo giá nhà nước để yêu cầu bị đơn trả 400 triệu đồng là không đúng. Ngoài ra, có thể quyết định của tòa sẽ tạo ra tiền lệ xấu và tước đi quyền sử dụng đất hợp pháp của công dân. Theo bà Tám, bà không có lỗi gì trong việc ông Mười xây nhầm nhà mà lỗi hoàn toàn do phía bị đơn, lẽ ra bà phải được nhận lại lô đất mà bà có quyền sử dụng hợp pháp.

http://kenh14.vn/bi-hang-xom-xay-nha-nham-tren-dat-cua-minh-20181203114849595.chn

 

tòa giờ cũng có tình thường người gớm nhỉ , còn sợ bị cáo lãng phí. Giờ không thì xây nhầm lên 19 nên chắc 17 vẫn còn . nếu chia lô bằng nhau thì đổi 17 cho bả :v

 

Đấy là Bác Hồ còn cười mỉm đấy.

 

Thì đổi lô số 17 trả lại cho người ta Tự dưng vậy mất 400tr, được 2 lô đất tiền tỷ à

 

trả 400 củ rồi có trả lại đất luôn k? nếu không trả đất thì toà xử như cc

 

^
đọc cáo trạng chưa mà nói

 

nhầm kiểu éo gì vui vậy? ko lẽ đo dạc chấm toạ độ rồi xin gpxd mà éo thằng nào nhận ra nhầm đất

 

Chắc chưa xong đc đâu
Động đến nhà đất thì ruột thịt còn chơi nhau đủ các chiêu thức võ thuật nữa là

 

Y chang nhà mình luôn, mua mảnh đất để đó xong tg đem bán xuống thấy nhà ngta chình ình đó. Ko lẽ bắt phá đi. Thế là lấy mảnh của nhà kia. Mà làm giấy tờ nó còn hành chết mẹ luôn ấy

 

"đọc cáo trạng chưa mà nói"

 

tự nhiên mất 400 củ với tiền xây nhà đắng vãi

 

mời thần đèn về vác cái nhà về đúng chỗ của nó là xong mà ta , cần đếu gì đập , tiền dời thì tất nhiên thằng ml` sai phải chịu rồi

 

ủa ta đọc thì đất bị chiếm cuối cùng vẫn thuộc về lão xây chiếm đất mà đồng thời có bị bắt phải phá dỡ nhà đâu,chỉ cần đền 400 củ thôi nhưng theo bà tám nói thì lô đất bị chiếm có giá trị hiện tại là tỉ đồng

suy ra thì thực ra cái nhà chiếm đất có mất mát éo gì đâu ,bay 400 triệu tiền mặt dc lô đất cả tỉ đồng.

trong bài có nói rồi mà,bên chiếm đất chỉ cần trả 400 triệu cho bên bị chiếm,phần đất và nhà đã xây thuộc về bên chiếm đất luôn ko trả triếc gì cả

 

Tao nói mà bình thuận như cức ấy. Ráng có vụ nao bự tý khui ra nhiu hơn

 

Đất chia lô rồi thì có mà nhầm cái fao câu. Đéo gì toàn súc vật, hở ra là nó tìm cách trộm cướp dưới mọi hình thức. Xây nhà thì lúc l` nào cũng tìm cách lấn sang không gian nhà người ta, đất thì khỏi nói thiếu chú ý một cái là nó lấn liền xong chây lỳ. Chung quy cũng là do bọn l` gọi là cơ quan chức năng nó dung túng hoặc ăn hại đéo làm được việc nên bọn súc vật nó mới sống lầy được như thế.

Cái loại xây nhà trên đất người khác thì đập mẹ cả nhà nó ra chứ đền tiền cái l` à.

Thể loại này mà nó còn sống lầy tồn tại được nữa mà.

 

Củ lạc giòn tan?
Tao vừa đọc cl gì thế.

 

Moá nếu chỉ cần 400 mà hốt đc mảnh cả tỷ theo giá thị trường thì vẫn lời, quá lời. Mà thế éo nào chiếm đất nhà người ta mà ko bị phạt, chỉ đơn giản là trả tiền mảnh đất đó???????

 

Tại phiên xử sơ thẩm, TAND huyện nhận định khi xây nhà ông Mười và các anh chị em liên quan nghĩ là xây dựng trên phần đất đã mua lại chứ không biết xây dựng trên thửa đất số 19 của bà Tám. Thời gian ông Mười xây dựng nhà hơn sáu tháng nhưng nguyên đơn không hề ngăn cản, chính quyền địa phương cũng không biết để can thiệp kịp thời. Việc ông Mười xây nhà nhầm là do người bán chỉ sai vị trí đất. Nếu giải quyết theo yêu cầu của nguyên đơn phá nhà, trả lại thửa đất số 19 thì gây lãng phí, làm thiệt hại lợi ích của đương sự. Vì thế cần giao diện tích đất của nguyên đơn cho ông Mười và các anh chị em và họ cùng có trách nhiệm trả lại giá trị đất 200 m2 cho vợ chồng bà Tám.

 

bởi vậy như nhà mình nè, mua đất đai xong xây con mẹ nó cái tường bờ rào vào, có cl mà nhầm được với bố nhé.

 

vậy chung quy lại toà vẫn xử như cc
đọc đoạn này “Tại biên bản định giá đất vào tháng 6-2018 thì giá trị đất tranh chấp là 2 triệu đồng/m2, tức lô đất có giá 400 triệu đồng. Do đó bác yêu cầu phá dỡ nhà, trả lại đất của nguyên đơn”. cứ tưởng trả dất chứ không thì easy money vl