Chiếm nhà người khác rồi tuyên bố là tài sản tranh chấp: Quá vô lý !

Đùn đẩy trách nhiệm
Như Thanh Niên đã thông tin, rất nhiều trường hợp ở TP.HCM nhà cho thuê bị chiếm dụng, chủ nhà cho rằng có dấu hiệu chiếm đoạt tài sản bất hợp pháp, nhưng khi tố cáo thì chính quyền, công an lại cho rằng chỉ là tranh chấp dân sự. Vụ việc kéo dài phát sinh nhiều hệ lụy về an ninh trật tự, thậm chí xung đột dẫn đến đổ máu... Bạn đọc (BĐ) cho rằng nhà cho thuê bị chiếm dụng là hành vi chiếm đoạt tài sản bất hợp pháp. Đây là án hình sự chứ không phải là tranh chấp dân sự. Tại sao một sự việc rõ ràng như vậy cơ quan chức năng không xử lý dứt điểm cho dân mà đùn đẩy qua lại.
"Vấn đề đã quá rõ ràng. Khi hết hạn hợp đồng thuê nhà hoặc bên thuê vi phạm các điều khoản hợp đồng mà không chịu dọn ra, thì không có lý do nào để xem đó là tranh chấp dân sự, mà phải xem đó là chiếm dụng tài sản công dân", bạn L.H (Đồng Nai) nêu ý kiến.
Cùng quan điểm, BĐ Vân (Ninh Thuận) cho rằng: "Đây là hành vi chiếm dụng tài sản công dân nhưng cơ quan chức năng cố tình đùn đẩy trách nhiệm cho nhau khiến người dân bơ vơ... Trong xã hội pháp quyền thì quyền và lợi ích hợp pháp của công dân phải được nhà nước bảo vệ".
"Nhà mình, cho thuê. Hết hạn thuê, người thuê không trả. Mình đi kiện. Vô lý hết sức", BĐ Hoàng Tùng bức xúc.
"Ở nhà hết hợp đồng nhưng không dọn ra như vậy là muốn chiếm đoạt nhà người ta rồi. Ở một thành phố lớn mà công an và ủy ban đùn đẩy không giải quyết được những chuyện cỏn con như vậy sao?", BĐ Mai Anh (TP.HCM) thắc mắc.
"Xét về quản lý tạm trú anh không được ở đó vì anh không được chủ nhà đăng ký tạm trú, cái này trách nhiệm của công an khu vực quản lý địa bàn không tốt. Nhưng người thuê nhà không phải là tranh chấp dân sự với chủ nhà vì những người thuê nhà không có quyền lợi nghĩa vụ gì với căn nhà đó vì hợp đồng đã hết hạn. Tức người thuê nhà chiếm nhà bất hợp pháp, cái này luật đã quy định có thể khởi tố tội danh này", BĐ tên Na (TP.HCM) phân tích.
Chuyện nhỏ không xử lý sẽ thành chuyện lớn
Theo luật sư Hà Hải, Đoàn luật sư TP.HCM, khi bên thuê không giao lại nhà theo hợp đồng, họ sẽ nại ra nhiều lý do để tạo tranh chấp và tâm lý chính quyền địa phương lo ngại nếu giải quyết sẽ bị cho rằng đang lấn sân sang tòa án, sợ bị khiếu kiện, bồi thường... Vì vậy, đa số UBND phường sẽ hướng dẫn các bên khởi kiện ra tòa để đòi lại nhà. Trong khi đó, chủ sở hữu sốt ruột vì tài sản bị chiếm dụng, thất thoát dễ “tức nước vỡ bờ”, dẫn đến sử dụng các biện pháp có thể vi phạm pháp luật để lấy được nhà.
Cùng quan điểm, BĐ Như Anh (TP.HCM) cho rằng: "Tình trạng "không phân biệt được" tranh chấp dân sự và hình sự về vấn đề nhà đất là phổ biến, cứ dính tới nhà đất là cơ quan chức năng thường quy là tranh chấp dân sự. Người từ đâu tới nhổ rào, chiếm đất chính quyền cũng cho là tranh chấp dân sự chứ không phải lấn chiếm đất trái phép, hành vi bị chế tài trong luật hình sự".
"Chuyện nhỏ nhưng không xử lý sẽ thành chuyện lớn. Chẳng lẽ đợi đến lúc chết người mới xử lý. Ở nhà người ta mà không có bất cứ giấy tờ gì chứng minh quyền được phép ở (sổ đỏ không có, hợp đồng thuê hết hạn) mà cũng kêu là tranh chấp dân sự đưa ra tòa án được, cạn lời. Chẳng lẽ công an không xử được Chí Phèo?", BĐ tên Phú (Đắk Lắk) bức xúc.
Nhà cho thuê thì hết hạn phải trả cho người ta, không trả thì đó là hành vi chiếm đoạt. Trường hợp này chính quyền phải can thiệp ngay để lấy lại cho khổ chủ, chứ sao lại bảo tranh chấp dân sự, vô lý.
Tri (Bình Thuận)
Thuê nhà nhưng không trả lại nhà là hành vi chiếm đoạt tài sản, sao có thể xem là tranh chấp dân sự?
Hào Hoa (Hà Nội)
Hợp đồng đã hết hiệu lực, quyền và nghĩa vụ dân sự giữa các bên đã hết, rõ ràng là chiếm đoạt tài sản phải hình sự chứ.
Luân (TP.HCM)

https://thanhnien.vn/thoi-su/chiem-nha-nguoi-khac-roi-tuyen-bo-la-tai-san-tranh-chap-qua-vo-ly-
1144700.html

Anh em ai bị chưa bạn mình mới dính 1 gia đình như này, kiện tụng đau hết cả đầu

 

Người dân tự giải quyết với nhau nhé

 

Cứ nhét tiền vào thì nhanh thôi.
Mà giờ tụi nó cũng sợ dính đến tiền lắm. Nên tùy "chỉ tiêu" nó có đạt được chưa mà nó hành động cho bạn.

 

Bởi vậy ta hây khuyên mấy đứa bạn cẩn thận cho thuê lắm rồi mất nhà lúc nào đéo biết

 

Cái này đi đường toà án là đúng cmnr, cơ bản là dân ta rất ngại đi đường này bởi toà xử án nói thật là chậm vkl.
Sau hành chính thì toà án phải là nơi được ưu tiên cải cách.

 

Làm dân sự VN như cái mouselol

 

Sao giống nước lạ vậy ta.

 

Đang tính nói :v

 

Mấy cái kiện cáo này đám toà án vs CA nó làm chậm hơn rùa , tối ngày nó gọi lên làm hòa giải , hòa giải cái mả cha nó chứ hòa .

 

Thì trên kia vẫn là ra toà mà. Nhưng thay vì toà hình sự thì là toà dân sự, thay vì xử 1 thằng có quyền sở hữu căn nhà kiện thằng ko có quyền thì lại là cả 2 thằng đều có quyền sở hữu căn nhà

 

À, mình làm hợp đồng thuê nhà, có đóng thuế đàng hoàng, giá đúng hợp đồng thì chắc Công An sẽ bảo vệ mình phải ko? Không biết các TH trên có vậy không, hay là hợp đồng tay không công chứng và cũng chẳng đóng thuế thu nhập nên Công An họ không thèm giải quyết.

 

Theo như bài trên thì Khả năng là ko. Theo như trong bài trên thì “ mọi thứ liên quan đến nhà đất” đều bị quy thành “ tranh chấp dân sự”

 

Sao ko thuê mấy chục thằng côn đồ đuổi bọn nó ra ném hết đồ đạc bọn nó ra ngoài luôn

 

Lại học theo trí khôn của anh tôi rồi, muốn chiếm vùng biển nào thì cứ gán cho cái danh “vùng biển đang tranh chấp” là ez

 

skill nội tại

 

Cho thuê nhầm "người", xui thì chịu thôi, của đi thay người

 

Mẹ anh lều báo. Đi hỏi luật sư cho cố rồi mấy cái đoạn nhận định thì sóc lọ ra

 

Luật dân sự VN xử ntn cũng được

 

Hóng ban đêm có người lạ đến đâm lủng đít người tranh chấp

 

Có hợp đồng đàng hoàng , nhưng cái này công an không có thẩm quyền giải quyết , vì là tranh chấp dân sự , phải nộp đơn ra toà .
Thế mới cay .