VNE - Vàng xuống đáy rồi, mua vào thôi

Vàng nó là yếu tố lịch sử, loại kim loại được chấp nhận ở mọi nền văn hoá và mọi điều kiện. Vàng là tiền tệ chứ không đơn thuần là hàng hoá chứ các loại khác.
Còn đất cát thì còn yếu tố trung tâm nữa, quê tôi cách hn 30km, nếu đi ô tô thì còn nhanh hơn đi xe máy từ chung cư tôi đang ở đến chỗ làm có khi

Nhưng tôi đếc thích đi như thế mà vẫn lóc cóc đi xe máy đây

 

Thì mình xài VND mà. Nên là nếu nhảy vào USD thì an toàn.

thế cơ sở hạ tầng của bác thế nào?

 

Cơ sở hạ tầng oke đủ điện đường trg trạm, không khí trong lành, oto vào tận ngõ. Hà Nội thì ngoài các quận cũ ra thì các quận còn lại chất lượng hạ tầng chán vkl. Mất điện, mất nước, chất lg nước kém, trường học ít, giá cao.
Vàng không phải tiền tệ nhé, nó là tài sản có giá trị tích luỹ. muốn trở thành tiền tệ thì nó phải lưu thông và nó ổn định giá (đm cứ tăng liên tục đéo ai buồn đem nó ra làm vật trung gian).

 

T quan điểm thế này.

Vàng, BĐS - OK auto lên nhưng vấn đề so với cái IR (Lãi kỳ vọng) mà mình giả định là bao nhiêu. Giả dụ ông là người đầu tư, ông mở rộng quy mô (Đó là 1 góc, nhóm nhỏ thôi, nhưng là ví dụ, không vơ cả) ông kỳ vọng lợi nhuận nó hơn mức tăng của vàng - thì về lý thuyết trong việc lựa chọn đầu tư vàng - là ông Lỗ rồi (Chưa nói đến lãi Ngân hàng, lạm phát....)
Chính vì thế, vàng mang tính dự trữ nhiều hơn là đầu tư, và càng ít giá trị đầu cơ.

Ta thì quan niệm về BĐS cũng vậy, chỉ có ở VN thì BĐS nó hoàn toàn ngược lại.

 

Nhầm nhé. Bây giờ muốn học trường tốt phải ra ở Cầy Giấy, Nam Từ Liêm, Hà Đông mới có trường tốt.
3 quận nội thành cũ ngoại trừ Chu Văn An thì không trường nào được cả (trong mắt hội nhà giàu )

Sếp mình nhà hồ Tây mà mới phải chuyển đi ra Cầu Giấy ở bỏ không cái nhà kia vì cho con đi học đây

 

Tin đồn nghe bảo bọn bigboy bán tháo trái phiếu CP nhảy sang ôm vàng, nên nó tăng.

 

Xưa nay làm j có cái là cung cầu :d

 

Trường tốt theo khái niệm của ông chắc chắn là trường nhiều tiền rồi để ông bớt bị quy chụp bởi cái khái niệm trường nhà giàu là trường tốt nhé. đầu tiên ông thống kê tôi xem trong các trg công lập thì ông thấy trg ở quận ba đình hoàn kiếm với các trg ngoài cầu giấy, ntl với hà đông thì cái nào xịn hơn. Sau đó ông thông kê các trg top ở hn xem các trg ở quận hoàn kiếm nó bá đạo đến thế nào.

 

vàng xuống rồi vàng lại lên, ae hóng đợt Mỹ và EU tung gói cứu trợ mà lướt sóng nhé

 

Tính cấp 3 ở 3 chỗ kia nhé : Chuyên sư phạm, chuyên ngữ, chuyên khoa học tự nhiên, chuyên khoa học xã hội, Ams, chuyên Nguyễn Huệ , Nguyễn Tất Thành ???

3 quận cũ : ?????

 

Do ông chỉ có nhu cầu đến chỗ làm nên thấy tiện nhưng còn đi chỗ khác trong Hà Nội thì người ở Hà Đông vẫn lợi thế hơn. Chưa kể đến chuyện đưa đón con cái đi học.

 

Trần phú, việt đức, chu văn an
Các trg khối chuyên của đh nó tuyển cả nc chứ có phải là tuyển theo địa bàn đâu mà ông lôi vào. cái ông đếm các trg ngoài ông xem cái địa bàn nó rải rác ra trên diện tích bao nhiêu?

 

Căn bản ở đâu quen đấy. Dân phố ở phố quen rồi có những tiện ích họ ở ngoại thành người ta khó làm quen lắm

 

Trần Phú , Việt Đức = 2 trường quận Cầu Giấy thôi
Chu Văn An ~ Nguyễn Huệ < Am, 4 trường chuyên kia.

Mà tôi nói là trường tốt ở các quận kia thì ông có công nhận không ? Liên quan gì vụ nó tuyển sinh cả nước hay không ?
Chưa kể khối tư thục dân lập ở Cầu Giấy cũng nhiều trường tốt, mấy quận nội thành cũ có trường nào ???

 

Thế mới bảo cái tâm lý, giờ ông bỏ 1 thói quen ko quan trọng lắm với việc ông nhận đc 1 tỷ ông có làm ko. Ông sẽ thấy oke.
Ấy thế mà khi đi vào thực tế thì ông lại bị mất sáng suốt

 

Cái này có gọi là thủ dâm tinh thần ko ? Đất trung tâm ngoài công việc ra còn bao nhiêu thứ:
- Gần công ty, đi làm ít tốn xăng và thời gian (ừ thì hên xui nhưng mà các cty càng lớn thì càng ở trong trung tâm)
- Gần siêu thị, quán ăn
- Gần trường học, bệnh viện, nhà thuốc lớn
- Gần khu vui chơi, khu mua sắm, bar club, ..
- Gần khu tập gym, bơi lội, bida, ...

Trừ phi bạn mua nó nằm trong quần thể city blah blah của Vin bao gồm tất tần tật các thứ trên như kiểu timecity, royal city chứ nếu ko đi lại mệt bỏ moạ ra, ...

 

Trần Phú, Việt Đức cũng có gì try hard ghê gớm lắm đâu nhỉ? Nếu tính lớp chọn thì chắc OK, chứ lớp thường thì cũng ....thường. Sao so được với các trường chuyên.

Thời mình (04-07) là thế nhé.

 

Thanh niên này chắc cũng 89 như mình. Đúng là ngoài khối ptth chuyên của các đại học, ams và chu ra thì các trường còn lại cũng đâu có khủng khiếp lắm đâu :)

 

Ông ei 2 trg kia đm nó thuộc đẳng cấp ams rồi. Boss ẩn đầy rẫy, thua mỗi chu văn an ở hn thôi.
Còn tôi vẫn khẳng định là cái giá nhà so với cái tiện ích đc hưởng là không xứng chứ ko phải tiện ích ít mà lôi vào so làm gì.
ngoài ra tôi khẳng định chất lượng hạ tầng ở 5 quận cũ hơn hẳn so với quận thanh xuân, hoàng mai, cầu giấy, từ liêm.(đi kèm là giá chênh vkl)

 

Thì tôi cũng đâu có bảo là hàng khủng giỏi đâu, mà là trg tốt thôi