[VNN] Saigone in coming...

Vụ đô thị vệ tinh lên kế hoạch lâu rồi mà, nhưng triển khai chậm thôi.

 

Có khả năng mấy cụ vào giải phóng thì đang muốn "Thống nhất" nên làm hơi gắt, giải tỏa trắng + gộp chung hết
Sau này các bác lên thì thấy ko hợp lý nên lại lên kế hoạch tách ra lại
Hi vọng đến đời các bạn lên sẽ phát triển được mấy cái đô thị vệ tinh

 

T thấy như trò hề ấy béo tụi bds thôi

 

Cũng ko hẳn. Trước đó mấy chỗ kia là tỉnh Gia Định. Sài Gòn thì ko trực thuộc tỉnh. Sau 75 thì đưa hết về Tp.HCM thôi. Chính ra thì Tp.HCM quy mô như một tỉnh nhưng lại mang tên thành phố. Các vùng ven khác gì huyện xã ở các tỉnh khác đâu.

 

chuẩn bị phóng xe máy 10 phút là qua thành phố mới, nice

 

Hồi đó ko có đông dân như giờ

 

Lúc đó tp BN chuyển thành quận Kinh Bắc rồi

 

Đặt cái tên lúa vcl.
Thằng duyệt cái tên này hoặc nhà ở Thủ Đức hoặc dở người.

 

Sài gòn 1 và sài gòn 2

 

Quận 9 gộp với Thủ Đức có khu công nghệ cao sau này thu hút dân nước ngoài và tập trung phát triển công nghệ thì quá ngon ấy chứ có gì đâu. Thâm Quyết của Việt Nam.
Nói chung chê cứ chê chứ mấy cái bất động sản đầu tư có lời vcl. Nghĩ sao Vinhome Central Park mà tăng 50%, mấy cái có tiếng tăng bèo bèo 30% ko

 

Mẹ, giá đất bên Q2, Q9, TĐ nhảy múa như điên

Miếng đất Q9 nhận cọc đầu tháng 4t1, giờ có người offer 4t3 cọc + công chứng trong tháng luôn. Vhcl, anh em nào giữ đất bên đó hold nhé, mấy khu quanh mấy trục chính sẽ tăng đều đấy ....

 

Cái khu đó có gần 20 năm chưa nhỉ...
Chỗ đó phải đợi hạ tầng giao thông lên thì nó mới lên chứ ko thì lại nằm lềnh phềnh thêm 20 năm nữa...

 

quận cũng chỉ có giới hạn dân cư thôi, muốn gộp phải đổi thành thành phố k thì thành huyện =]]

 

toàn bọn nhà giàu nó đổ tiền vào đầu cơ đẩy giá thì lại chả lên, cần phải thêm vài con covid nữa để bọn này sập hoàn toàn.

 

Mới đầu tư 2 căn cc bên Grand Park. Căn bản vốn ko lớn nên mấy chung cư ngân hàng cho vay ko lãi suất 2 năm mới đu nổi đc

Với tốc độ xâu chung cư và giao thông như bây giờ thì ko sớm thì muộn nó cũng lên thôi. Với cả nếu nói về đầu tư giai đoạn nó đang xây mới là sốt nhất và lãi nhiều, chứ xây xong thì toàn là bọn ôm hụi chót lời ít thậm chí lỗ

 

Nói về covid thì nó lại là 1 cơ hội rất lớn cho Viêt Nam vì buff hình ảnh đất nước châu Á chống dịch tốt an toàn. Đám đầu tư nước ngoài sẽ càng nhảy vào Việt Nam thôi. Nhìn đâu xa bọn FPT ôm liền mấy chỗ công nghệ cao thì hẳn đất ở đấy có tiềm năng to rồi, ko ai khôn hơn nổi FPT đâu.
Với xu hướng bây giờ là nhà giàu và trẻ ở chung cư cao cấp những khu có tiện ích nội khu tốt vì an toàn lẫn tiện nghi, giá rẻ hơn hẳn nhà đất càng ngày càng cao vô lí. Nhu cầu chung cư nó là xu thế bắt buộc như của thế giới rồi. Ko thể nào có chuyện vỡ như bong bóng giá nhà đất được. CEO tôi quen và mấy ông bà cấp Chief đổ lên bây giờ đều mua chung cư cao cấp (tầm 5 tỉ tới 12 tỉ) ở và dồn tiền rảnh rỗi đầu tư đất ở những vùng xa.
Dĩ nhiên bất động sản thì ko bao giờ có chuyện ăn chắc, nhưng đứa giàu nó khác đứa nghèo ở chỗ quyết đoán dám nghĩ dám làm, chứ chỉ nhìn vào gương của mấy đứa thất bại xong chùn tay thì chắc chắn ko bao giờ giàu

 

Đang chuẩn bị chốt 1 lô 150m2 gần sông, xây dựng tự do, sổ hồng cầm tay. Hy vọng 5 năm sau cư dân lấp đầy, về đó làm cái nhà nghỉ dưỡng cuối tuần.

VGP thì không có ý kiến, tại quán triệt tư tuởng không đầu tư chung cư nữa.

 

Tiền ít muốn lướt sóng kiếm thêm mới đầu tư chung cư thôi, chứ đg nhiên mua được miếng đất nó hơn bao nhiêu lần cái chung cư :v
Với cả mình đầu tư chính là cái Masterise Grand Park, sau 2 năm hết hỗ trợ lãi suất thì mang đi cho thuê cho thêm nguồn thu nhập

 

Rốt cuộc là cần khu công nghệ cao phát triển để bán đất

 

Vin Q9 thì bên trong ngon thật đó, nhưng nhà trống cần bán cực kỳ nhiều nên ko lo khan nhà bị đẩy giá. Tiếc mỗi chỗ đường Nguyễn Xiễn ở đó heo hút hơn cả ở quê nhà mình. Ở đó vơi thời điểm hiện tại còn ko thuê cái nhà trọ ở trung tâm Q2