TT - TP.HCM duyệt đề xuất thu hồi đất hai bên đường mới để bán đấu giá

lại nhớ dự án đường phạm văn đồng hồi đó, nhớ mang máng là sẽ mở rộng (thu hồi) 1 phần đát chuyển cho nhà đầu tư, cụ thể là sâu 100m từ vỉa hè vào, từ ngã ba chú ía đến cầu hang ngoài

may lúc ấy bên đối tác lại xin 1 mảnh khác ở bình dương... nên ko nói đến nữa

 

Được, nếu có đứa tư vấn cho nó là chính quyền sai. Nhưng chính quyền giờ làm cẩn thận rồi, nên nó xuống cưỡng chế thì phải chắc cú mới xuống, ko là chả ai muốn động vào.

 

Chắc cũng kiểu bần cùng tiền đền bù ít, đang nhà cửa đàng hoàng tự nhiên đi chỗ khác mà tiền đền bù ko bõ tiền mua đất mới nên chơi cùn vậy thôi, nhưng cùn sao đc với chính quyền.

 

nhà mềnh đc 9,2tr nhân 40 là 368tr

 

Thì ta mới bảo là phải thương lượng - đền bù rồi căng lắm mới phải đi nước cuối cùng là cưỡng chế ( cái này là cực kì hạn chế làm ) chứ còn khướt mới có cái chuyên " cần là thu hồi " như ông bảo đâu ...

 

Tấm chiếu này mới trải . Thiếu gì cách:
+ Bắt buộc bán cho 1 công ty sân sau.
+ Cho tiếp thị sữa xuống sang phẳng cột mốc.

 

... đốt

 

Làm cái hình cho tên nào chưa hiểu

Nhà màu xanh dương là đã giải tỏa.

Nhà màu cam thành ra mặt tiền.

Thu hồi luôn nhà màu cam.

Gạch đứt đoạn là phần nhà nước lấy sau khi tính toán giá chênh lệch. Nhà màu cam sẽ nhận được phần tương đương 1 tỷ. Tính ra thì vẫn lợi vì dù diện tích nhỏ hơn, tổng giá trị phần đất xem như không đổi nhưng ra mặt tiền dễ làm ăn / cho thuê.

Trường hợp 1 là nhà ta, bị thằng Cang bắt bán cho Cty của lão tù Côn Đảo về.

Trường hợp 2 là của Đạt 09 Hari won đó.

 

Đây là giải đáp nè

 

mềnh nghĩ như vầy hợp lý hơn, chứ như ông thì vẫn như cũ

để tránh xuất hiện nhà siêu mỏng ntn

 

Không phải.

Cái nhà siêu mỏng là do thu hồi không hết nhà 1

Còn cái này nó thu hồi toàn bộ nhà 2 luôn. Sau đó chia lại cho chủ nhà 2 phần giá trị như cũ. Còn phần dôi dư thì đấu giá .

 

Chuyện đền bù không đáp ứng đc mong muốn của tất cả các hộ là điều khó tránh khỏi rồi. Nhưng tất cả các nhà khác đã ok mà còn lại mỗi 1 nhà chầy bửa thì làm đếk gì có chuyện triều đình nhân nhượng cho chúng nó nhờn

Thế bị triều đình xuống dẹp thế này thì chắc vẫn đc đền bù nhỉ?

Vãi nồi. Thế giờ sao r fen? Đi ở trọ à

 

ngày xưa thì cứ lui vào theo chuẩn đường nên kiểu gì cũng lẻ vài m ra nên mới có nhà siêu mỏng, nhưng nếu quất sâu vào trong luôn, nhà 2, nhà 3, nhà 4 cứ đủ số thì quất sau đó phân lô những căn mặt tiền theo 4 20, hay 5 20 hay chung cư... ngu ý mình là thế,,...

dự án treo ở thì cứ ở vậy thôi, nhưng trên bản đồ quy hoạnh quận thì màu xanh, khó bán

 

Không phải mục đích chống nhà siêu mỏng mà là kiếm tiền làm dự án

Khu nhà 1 giải tỏa thì chỉ cần xem hồ sơ là biết dài bao nhiêu và thu hồi hết phần nhà 1 dài nhất trong khu đó là xong.

Còn ở đây thu luôn nhà 2, rồi chia lại cho chủ nhà 2 một phần. Phần còn lại bán lấy tiền làm dự án Chủ nhà 2 muốn nhà toàn vẹn thì ... ói tiền ra

 

Túm lại là lấy mỡ nó rán nó.

 

trích: "người có đất bị thu hồi trong dự án hạ tầng và phần đất thu hồi thêm sẽ được tái định cư tại chỗ với diện tích đất nhỏ hơn"

như vậy nhà 1 vẫn có thể mua lại ngay chỗ cũ ,
lại trích: Sau đó, có nhiều dự án được đề xuất áp dụng mô hình này như dự án mở rộng đường Nguyễn Văn Trỗi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa hoặc dự án tuyến metro số 2 đi dọc đường Cách Mạng Tháng Tám nhưng chưa được chấp thuận.

tại sao? vì đường NKKN nó đạt tầm giá cao ngất rồi, có mở đường chỉ có giảm giá trị thôi...

chỉ cần thuận mua vừa bán, đền bù hợp lý thì sẽ ok ngay
ví dụ: nhà 40m2, trị giá thuong mại là 10 tỷ, đền bù theo khung giá thị trường là 5 tỷ (đừn đên bù theo khung giá 20tr/m2 là đc), sau đó, nếu nhà đó vẫn muốn ở lại, theo khung giá 10 tỷ 1 cản, quất
(cái này hơi sai sai, để từ từ tính )

 

Bị đền bù là thiệt rồi :(

 

Quê ta ở hà tây cách đây 2 năm bà ngoại ta mua cái sổ đỏ không đã 700 triệu rồi xong rồi tiền xây với tiền thiết bị còn tốn hơn tiền đất đến tận tỉ rưỡi mà đất làng quê đéo làm ăn gì được cũng éo ở nổi ( ta đến ở một ngày éo chịu được ruồi bù đầy với đặc sản trâu bò đầy đường làng nên lượn trong 3 nốt nhạc)

sau đó ta có ra hỏi mấy căn chung cư ở bên khu đô thị mới long biên mở cửa sổ ra là nhìn ra nghĩa địa mà cũng 2,3 tỏi/ căn ta còn phải hỏi thằng môi giới xem có căn nào có người chết buổi tối có hồn ma hiện lên lè lưỡi nhẩy múa không thì nó bảo có căn trước có người chết còn ma hay ko thì ko biết nhưng căn rẻ nhất cũng giảm tối đa 200 triệu xuống còn 1 tỷ 8 không hơn được


Thế nên ta nói thẳng là 1,2 năm nữa cứ cho là làm tròn lên 1 tỷ đi thì 1 tỷ trong nội thành éo mua được cái căn chung cư tử tế chứ đừng nói nhà đất, thậm chí về quê mua đất cái chỗ mà đầy đặc sản trâu với ruồi như quê ta thì cũng cứ gọi là may ra đủ tiền đất chứ vẫn phải ói thêm tiền nhà

 

Haizz. Hi vọng nó treo thế. Chứ đến lúc lên quận nó mở luôn thì toang quá

Tôi ngoại thành HN đây. Mả mẹ nó, cứ 2-3 năm chúng nó lại xào giá đất 1 đợt. Cách đây 5 năm thằng bạn quê Nam Định nó lên đây lập nghiệp, mua miếng đất nhỏ 70-80m2 trong cái ngõ bé tí đã hơn tỏi rồi ...