TP - Căn hộ tập thể cũ ở Hà Nội được rao bán gần 9 tỷ đồng gây xôn xao

TPO - Mặc dù xây dựng đã lâu, nội thất không có giá trị nhưng căn hộ tập thể cũ ở khu trung tâm Hà Nội vẫn được rao bán với giá 8,5 tỷ đồng khiến nhiều người "choáng".
Mới đây, trên một diễn đàn mua bán bất động sản (BĐS) Hà Nội xuất hiện thông tin rao bán căn hộ tập thể tầng 3 trong ngõ ô tô vào được trên phố Hàng Bông, có diện tích 100m2 trong đó 80m2 sổ đỏ và 20m2 cơi nới với giá 8,5 tỷ đồng (tương đương 85 triệu đồng/m2) thu hút sự quan tâm của nhiều người.

“Hôm trước đã có khách trả giá 7,5 tỷ đồng nhưng chủ nhà chưa bán vì giá rao là 8,5 tỷ đồng. Nhiều người không biết thì nói giá đó cao nhưng nếu ở phố cổ mà tìm được căn hộ 100m2 không hề dễ, trong khi đó giá đất ở mặt đường phố cổ bây giờ đều ở mức hơn tỷ đồng/m2 thì không nghĩa gì đất trong ngõ không thể ở mức 80 -100 triệu đồng/m2”, người đăng tin cho biết.


Căn hộ tập thể cũ trên phố cổ Hà Nội đang được rao bán với giá 8,5 tỷ đồng khiến nhiều người "choáng".

Cũng theo người này, vì là nhà tập thể nên xây dựng đã lâu, không thể đòi hỏi chuyện mới được. Đồng thời đồ nội thất trong nhà chỉ còn bộ sofa phòng khách là có giá trị, còn lại hầu như đã quá cũ.

Điều đáng nói là sau khi đăng tải, bài rao bán trên liên tục nhận được nhiều ý kiến trái chiều. Trong đó, một số người viết: “Ngáo giá”, “Giá này mua được cả biệt thự nhỏ bên Long Biên rồi”, “8,5 tỷ đồng là mua được chung cư cao cấp đủ nội thất, sang trọng nhất Hà Nội đâu cần ở nhà tập thể cũ nát làm gì”, “Giá này khó bán vì với tầm tiền này có nhiều lựa chọn tốt hơn”,… Trong khi ý kiến khác lại bày tỏ: “Biết là hơi kén khách nhưng tập thể có loại này loại kia, nhà tập thể đầu Nhà hát lớn, tầng 2 sổ đỏ 80m2 bán 6-7 tỷ đồng cách đây 3 năm rồi”,…

Có thể thấy thời gian gần đây, nhiều căn hộ tập thể khu vực phố cổ liên tục được môi giới hoặc chủ nhà rao bán. Điển hình như căn hộ tập thể 24m2 phố Vọng Đức, Hàng Bài (quận Hoàn Kiếm) đang được rao bán với giá 2,4 tỷ đồng (tương đương 100 triệu đồng/m2); trong khi đó căn hộ tập thể tầng 1 rộng 50m2 ở quận Hoàn Kiếm, cạnh Hồ Gươm đang được rao bán với giá 4,2 tỷ đồng (tương đương 84 triệu đồng/m2).


Ngoài các thông tin rao bán thì nhiều căn hộ tập thể cũ trên phố cổ Hà Nội cũng đang được môi giới đăng tin cho thuê với mức giá từ 6 - 10 triệu đồng/ tháng.
Theo nhiều chuyên gia và nhà đầu tư BĐS, thực tế giá nhà đất Hà Nội thường xuyên lọt vào danh sách đắt đỏ, trong đó, đất phố cổ thường không có “đối thủ” về độ cao ngất ngưởng. Thậm chí giữa đại dịch COVID -19, nhiều khách sạn khu vực này còn được rao bán với giá trung bình gần 2 tỷ đồng/m2 khiến nhiều người phát “sốc”.


Nhiều căn hộ tập thể trên phố cổ Hà Nội xây dựng từ lâu nên đã xuống cấp nhưng vẫn được rao bán với giá cao ngất ngưởng khiến nhiều người tranh cãi. Trong hình là khu tập thể hai tầng ở số 1A phố Vọng Hà, Hà Nội làm bằng gỗ được xây dựng từ những năm 50 của thế kỷ trước.

Tuy nhiên, hiện nay Hà Nội đang có xu hướng dịch chuyển khỏi nội đô để giảm tải áp lực hạ tầng cho vùng lõi, nhiều dự án với đầy đủ tiện ích tích hợp, đáp ứng nhu cầu tận hưởng cuộc sống với mức giá phù hợp ở khắp các quận, huyện của Hà Nội xuất hiện ngày càng nhiều. Vì vậy nhà đầu tư và khách người dân nên cân nhắc kĩ lưỡng trước khi quyết định “xuống tiền” để mua BĐS.


Căn hộ tập thể cũ ở Hà Nội được rao bán gần 9 tỷ đồng gây xôn xao (tienphong.vn)

 

Mua ko, ko mua thì biến

 

Tranh cãi clgt
Lều báo tạo sốt ảo tranh cãi ảo à?

 

Phố Hàng Bông...... Ai ở Hà Nội thì chỉ cần nghe tên phố là biết giá thế là bình thường...

 

phổ cổ cao vì buôn bán chứ mua nhà tập thể giá cao làm cm gì nhỉ ? ở thì bần , bán buôn cũng không được ?

 

Bọn báo này đói tin à, nó rao sao kệ mẹ nó. Đéo mua thì biến, dân bds đéo ai quan tâm vài cái tin mua bán trên mạng

 

This.
9 tỏi thì thà mua ở Vin Metropolis cho sang chảnh, đi xe 10p tới Hàng Bông

 

Tạo sóng, tạo sóng
Phải có những bài vầy thiên hạ mới ảo tưởng là giá nhà lên cao, nhưng tới khi rao giá đó thì có người mua không lại là chuyện khác

 

Nhà phố cổ HN xưa nay vẫn đắt mà. Ngày xưa đi coi cái nhà có hơn chục m2, tầng hai kín mít không cửa sổ mà vẫn đòi giá 2 tỷ mấy.

 

Mua làm kho để hàng, chỗ ở tạm để tiện buôn bán gần đó. Nhà ta ở hàng Đào đây, cách đây dăm chục năm cái thời quần áo "đại hạ giá" lên ngôi. Rất nhiều dân buôn các tỉnh đổ về hàng Ngang hàng Đào tìm thuê cửa hàng và chỗ ở gần đó để tiện buôn bán. Cái cửa hàng nhà ông thông gia nhà ta be bé mà cho thuê 70tr/tháng. Còn nhà ta trong ngõ bé tý mà hú 1 phát đầy người muốn thuê để ở tạm và chứa hàng. Tìm đc cái chỗ để làm kho chứa hàng, quần áo, giày dép ở khu phố cổ này hơi bị hiếm.

 

thì có làm kho cũng ... thuê chứ ai mua đứt làm chi ? bán mấy năm mới bù lỗ được cái ... kho hàng :v mà cửa hàng mới quan trọng chứ kho thì xa tí vẩn chuyển đồ về thôi :v

 

Gvn toàn đại da

 

Thời covid này thì ko rõ chứ mọi khi buôn bán khu này vài tỷ chắc 1 vài năm là cũng thu hồi vốn. Anh chị ta buôn bán ở hàng Đào độ 10 15 năm mà tậu đc 3 4 cái nhà Có chỗ ở và kho gần nơi bán nó tiện lắm. Đa số cửa hàng ở khu này đều nhỏ, nên hàng chính ở trong kho. Kiểu khách hú phát chạy về kho lấy.
Nhưng cái thời quần áo hot hot nó cũng qua rồi. Giờ lại cond covid... Cũng khó nói.

 

Hồi 2005 mới xuống HN cái nhà tập thể thế này có 30 củ 1 căn :(

 

Nó có rao 20 tỷ hay 20tr Biden/m2 cũng éo có gì mà shocked cả. Chừng nào có thằng nó mua giá đó thật như mua Bitcoin ấy mới gọi là shock

 

Làm gì có cái nhà tập thể nào ở Hàng Bông mà 30 củ vào năm 2005.

 

Đồng ý đất hàng Bông đúng là vàng thỏi thật nhưng mà bỏ 8.5 tỏi ra mua cái nhà tầng 3 trong ngõ thì thừa tiền vkl

30 củ/m chứ thầy làm tôi giật cả cửa mình

 

Cũng có tý ngáo giá

 

có cu chứ làm gì có của mình mà giật

 

Nghe skill quen thuộc “Có người trả xxx tỷ ko bán...” thì next luôn cho lành