[Dantri] Nhà 285 triệu lắp trong 5 ngày, đất vô cực

Ngôi nhà có giá 285 triệu đồng được lắp ghép trong 5 ngày

Thanh Tâm
(Dân trí) - Với tổng chi phí xây dựng và nội thất chỉ khoảng 285 triệu đồng, ngôi nhà có thể được tháo rời từng mô đun để di chuyển, nới rộng hoặc nâng lên thành 2 tầng.


Trong xu hướng "bỏ phố về quê" đang dần thịnh hành, không phải ai cũng muốn xây dựng ngay một ngôi nhà kiên cố. Nhận thấy nhu cầu này, kiến trúc sư Nguyễn Ngọc Dương nghiên cứu một giải pháp xây dựng nhà ở nhanh gọn, có thể giải quyết bài toán trước mắt nhưng vẫn có thể thay đổi diện tích hoặc di chuyển sau này nếu có nhu cầu: nhà lắp ghép.


Phối cảnh một ngôi nhà lắp ghép từ các mô đun.

Thay vì kết cấu bê tông cốt thép truyền thống, ngôi nhà được lắp ghép từ các mô đun có kích thước rộng 1 m, sâu 3,4 m và cao 2,8 m. Với kích thước này, các mô đun có thể dễ dàng được vận chuyển đến nhiều khu vực có địa hình đa dạng như sườn đồi, khu vực nông thôn chưa có đường lớn...

Ngoài ra, chúng cũng có thể linh hoạt được lắp ghép thành những ngôi nhà có diện tích khác nhau tùy theo yêu cầu của chủ nhà, tối thiểu là 18 m2 và có thể mở rộng thành 24 m2, 48 m2... hoặc nâng lên thành 2 tầng.


Nhà lắp ghép có thể dễ dàng mở rộng diện tích hoặc nâng lên thành 2 tầng (Ảnh phối cảnh).


Việc gia công phần thô của ngôi nhà sẽ được diễn ra hoàn toàn tại xưởng trong 20-25 ngày và mất thêm 3-5 ngày lắp ghép tại công trường, tùy theo diện tích. Việc chủ động sản xuất tại xưởng không những giúp hạn chế tối đa những tác động bên ngoài (như thời tiết, dịch bệnh...) đến quá trình thi công mà còn giảm rác thải ra môi trường xung quanh ngôi nhà.

Căn nhà lắp ghép phiên bản đầu tiên được xây dựng với diện tích 24 m2, bao gồm phòng khách, khu vực bếp và quầy bar mini, toilet và một phòng ngủ. Ngoài ra, còn có một hiên nhà rộng 6,4 m2 dùng gỗ ngoài trời để làm nơi thư giãn.

Theo kiến trúc sư, ngôi nhà đã được tính toán kỹ về móng cọc để có thể lắp đặt trên nhiều địa hình khác nhau như vùng đồng bằng, sườn đồi, ven sông, bờ biển...

Điểm khác biệt của ngôi nhà này so với đa phần các mẫu nhà lắp ghép tại Việt Nam hiện nay là được ốp tấm ceamboard (tấm xi măng dăm gỗ), thay vì sử dụng gỗ thông - thường có nhiều mắt, kém thẩm mỹ. Theo kiến trúc sư, vật liệu này vừa có khả năng cách nhiệt tốt vừa dễ dàng thay đổi màu sắc, giúp chủ nhà chủ động trong thiết kế và trang trí nội thất.

Nhắm đến mục tiêu chính là phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, căn nhà tận dụng tối đa các vách kính để mở rộng không gian và người ngồi trong nhà cũng thoải mái tận hưởng vẻ đẹp thiên nhiên bên ngoài. Các vách kính được dán phin cách nhiệt và bố trí 3 cửa lớn, đảm bảo yếu tố thông gió.


Nội thất bên trong ngôi nhà hiện đại và tiện nghi.

Không gian bên trong sử dụng nội thất thông minh để tối đa công năng. Chẳng hạn như quầy bar mini kiêm luôn làm bàn ăn hay phòng khách bố trí sofa bed có thể chuyển đổi thành một phòng ngủ phụ... Nhờ đó, căn nhà 24 m2 vẫn đầy đủ tiện nghi và các không gian chức năng cơ bản. Ngoài ra, kiến trúc sư còn khéo léo "giấu" cục nóng máy điều hòa và bể nước trên mái để đảm bảo thẩm mỹ cả 4 hướng xung quanh ngôi nhà.

Toàn bộ chi phí xây dựng công trình là 285 triệu đồng (chưa bao gồm các thiết bị điện tử như tivi, tủ lạnh, máy điều hòa...).

Bar bếp được tận dụng làm bàn ăn.

Khi công trình chưa thành hình, anh Dương cho biết, không ít ý kiến nghi ngờ rằng liệu ngôi nhà thực tế có đẹp như bản vẽ, có đủ kiên cố hay diện tích nhỏ như vậy có đủ tiện nghi không...

Đa số còn cho rằng việc sử dụng vách kính ở quốc gia có nhiệt độ nóng quanh năm như Việt Nam là không phù hợp. Đây cũng lý do anh quyết tâm thi công ngôi nhà này để trải nghiệm thực tế từ khâu sản xuất, lắp đặt đến vận hành, sử dụng...


Phòng khách nhỏ với sofa bed có thể chuyển đổi công năng thành phòng ngủ phụ.

Mẫu nhà lắp ghép này không những phù hợp cho những gia đình trẻ muốn "bỏ phố về quê" với chi phí vừa phải; mà còn có thể phát triển thành dạng homestay hoặc villas nhỏ bên trong các khu nghỉ dưỡng, giúp chủ đầu tư rút ngắn thời gian xây dựng và thu hồi vốn nhanh Ngoài ra, thiết kế cũng có thể ứng dụng để làm nhà hàng, quán cafe, văn phòng... tại các điểm đến du lịch.

Thanh Tâm

 

Ở trên khu vực Tây Nguyên thì mát mẻ xây kiểu này hợp. Mà phải có thêm hàng rào xung quanh tối ngủ mới yên.

 

Nhà này có phải xin giấy phép xây dựng không ?

 

Nhà này xây để mời trộm vào à

 

18m2 nhân giá nhà hẽm ở SG khoảng 70 80tr 1m2 cho miếng đất đó (trường hợp kiếm được miếng đất vừa khít).
À mà còn xin giấy phép xây dựng nửa kìa

 

Nhà không móng luôn. Để trên mặt đất ếu bằng phẳng luôn. Hóng độ bền.

 

nó xây móng rồi bắt vít vào tthôi. h quán xá nó xây toàn kiểu nhà tiền chế khung thép rồi deco lại chút thôi. nhanh vs rẻ hơn nhiều

 

Thông khí thế nào ?
Mở cửa đón giò thì côn trùng + bụi nó bay vô cho sấp mặt . Còn đóng cửa thủ dâm thì kín khí.
Éo làm móng chuẩn rồi nghiêng , lệch , lún lúc đấy ăn đb , ăn c à . Đơn giản hóa + nhanh thì éo an toàn
PS : nhà 285 chịu , chưa tính đất . Hãy về tây nguyên mua đất

 

Quán cà phê ở HN giờ toàn làm kiểu dùng móng dựng khung thép xong trang trí lại giấu đi, xây từ móng đến lúc xong có 1 2 tháng. Không thấy xây nhiều tường như trước nữa

 

Đến tít cũng không thèm đọc

 

Đề nghị nhà pp liên hệ gấp. Tôi đang cần 1 căn như thế ở Thủ Đức số 30/29/57/27/32/16/9/43 đường….ib

 

Xây nhà này tau mua thùng con về làm nhà cho chắc mà còn khó đột nhập.

 

Có móng nhưng chỉ là cọc đóng xuống đất thôi.
Xây kiểu này dùng vật liệu nhẹ, lại một tầng, nếu đất ko xấu thì móng đơn giản cũng thừa chịu.
Giá tiền tính ra hơn 10 củ/1m2 thấy vẫn hơi cao, dc cái xây nhanh.

 

đọc cái tít, nhìn cái hình cùng mẹ câu hỏi, đang lắp mà phường nó xuống nó đéo cho lắp thì lại tháo ra à

 

1 Cái container 40 rộng 2m4, dài 12m, cao 3m cỡ tầm 100tr, tiền sửa cho vào 30-40 tr đi thì cũng chỉ 3tr/m2 nhà chắc chắn bền hơn cái nhà trên này vạn lần, mà dễ vận chuyển, dễ lắp đặt vì có gù ở góc rồi.

 

Combo nhà tiền chế + công nghệ lõi phalobane đang rất hot trên Lâm Đồng, cứ một lô 200-300m2 có cái nhà đẹp đẹp để chill, sống ảo với giá chỉ 1-2 tỏi, tha hồ mà lùa

 

Cont thì ko cách âm, cách nhiệt bằng nhiều lớp vật liệu như trong bài dc.

 

Nhà nhỏ mà, sợ gì không có móng, riêng cái trọng lượng của nó cũng đủ neo nó lại rồi. Cũng có thể nền nhà cũng đã được gia cố để nặng hơn, bù cho việc không có móng. Dĩ nhiên đặt ở mặt nghiêng thì nó trôi là cái chắc.

 

Chống âm cách nhiệt sao ,ko thì dế với ve nó kêu cho muốn tâm thần luôn . Chưa kể mưa ầm ầm nữa .

 

có nhé, để công còn bắt phải xin giấy phép...
cơ mà công ty tay to lên được bản vẽ cấp quốc gia theo hình mẫu tthì có thể ko cần