[vietnamnet] nước mẽo cũng giống nước ta

Vãi lol, bạn tính k ăn uống mua sắm j mà đòi lương 110k trả góp 15-20 năm mua nhà triệu đô.

Lương 2 vợ chồng mỗi ng 110k thì okay, chứ 1 hộ mà 110k là thuộc dạng trung bình thấp rồi chứ chưa đc trung lưu nữa mà ở nhà triệu đô sinh sống thoải mái.

110k sau thuế còn khoảng 70k, mỗi tháng tính dư dả ra đc 6k vào túi mình đi.

Vay ngân hàng 1 triệu đô, tính lãi suất bèo nhất 2%, trả góp 30 năm, mỗi tháng phải trả khoảng 3k5 (góp 20 năm thì 5k/tháng nên quên việc trả góp 15 năm đi) , chưa tính tiền thuế, tiền điện nc, tiền sửa chửa lặt vặt trong nhà. Trong khi thu nhập mỗi tháng 6k còn phải chi tiêu sinh hoạt phí gia đình, tiền ăn uống, tiền áo quần, xe cộ. Bên này vay mua nhà tụi nó sẽ tính tiền trả góp hằng tháng chỉ nên chiếm 1/3 thu nhập mỗi tháng thôi, nên thu nhập 110k còn lâu bank cho vay mới cho vay 1triệu đi mua nhà.

Tiền đếu nào mà gọi là sinh sống thoải mái chứ.

 

giá nhà đất nhìn chung còn do thị trường và chính sách quản lí đát đai của chính phủ nữa nên không hẳn do thói quen tiêu dùng của người dân, căn bản ngày ở vn giá đất cũng là do qui hoạch , thổi giá ,đầu cơ từ các tay to... là chính chứ phần vì nhu cầu mua để ở mình nghĩ không ảnh hưởng nhiều đến giá đất

 

Bình tĩnh đi bạn, cmt tranh luận thông thường thôi mà

Mức thu nhập 110k/năm ở Irvine là số liệu 2019, hiện tại theo tớ search được thì hiện tại vào tầm hơn 135k.



Nếu thật sự muốn mua nhà ở khu vực vẫn có cơ hội, tất nhiên chi tiêu sinh hoạt sẽ phải điều chỉnh theo mức độ hợp lý. Còn nếu quá mức cho phép thì các thành phố lân cận như Tustin, Lake Forest, Mission Viejo ... ở tầm mức 850k-900k vẫn có.



Còn như đã nói ở cmt trước, khoản loan ~1tr$ trong 15-20 năm là hơi quá.

 

Mà thôi kệ mẽo đi. Tiền đâu mà qua mẽo mua nhà .

 

Với cái tính của tụi tây thì khó thật, chứ người Việt mình qua chịu cày với tính tiết kiệm có sẵng mua nhà dễ. Chị họ tui đi năm 2012, qua đó làm nail với dòng họ tháng ~5k chưa tính tip. Mà bã ăn uống tuần đâu đó 250$, còn nhiêu tiết kiệm giờ nhà được 1 căn ở riêng với 1 căn cho thuê.

 

Bà chị bạn chắc chém. Làm nail mà 5k chưa tính tip thì là khái niệm gì @@

Còn làm nail mà 10 năm 2 cái nhà thì tin đc. Nhiều người cứ hay chê chứ làm nail hoặc làm waiter 1 ngày kiếm cũng đc tầm 150 - 300. Nếu đắc khách thì hơn tầm đấy cũng có thể.

 

Chắc ăn chia theo sản phẩm, nail thì nhiều cách tính mà

 

Có vụ này nữa ah, mấy tiệm chỗ ta thợ ăn chủ yếu là tip nên ta tưởng đâu cũng thế

 

sao ko mua nổi. lương 2 vợ chồng mỗi người tầm 15t thì mua căn tầm 1 tỉ 5 vùng q7 thoải mái

 

Không bã không chém đâu, bã làm cho dòng họ bên bã. Mấy năm đầu mới qua bã có kể làm được bao nhiêu thì của bã hết, dòng họ bên đó giúp bã nên không lấy tiền hoa hồng. Tiền Tip khách cho bã đủ dùng trong tháng thành thử ra làm nhiêu tiết kiệm bấy nhiêu.

 

làm nail kiếm dc mà , đã là dịch vụ làm đẹp như tóc tai , răng mặt thì đều giàu cả vì giá vô chừng cả có gì ngạc nhiên

 

Lạ nhỉ, thường làm nail tiền tip cao hơn tiền công nhiều . Nếu thu về 5k mà tiền tip chỉ đủ xài hàng tháng thì chắc cũng bù qua xớt laj rồi.

 

Mua nhà ở khu nào cũng là 1 vấn đề, bên đó nhiều khu cũng rẻ lắm nhưng do đa sắc tộc + có phù hợp công ăn việc làm không nữa.
Dân Á thì mua khu Á, Âu thì mua khu Âu. Mà khu Âu toàn đất thành thị, trung tâm hay phố lớn nên chắc mắc hơn

 

Cái câu "đợi giá nhà xuống rồi mua"

Trời đụ, giá nó đi ngang là thắp nhang mừng rồi chứ ở đó mà đi xuống. Ủa thế thằng hàng xóm bán 900k rồi tới nhà mình chả lẽ bán 700k

Giá nhà xuống là nó thấp so với mặt bằng chung chứ éo phải xuống giá trị ban đầu. Mà giờ có cái nhà rẻ hơn mặt bằng chung thì trừ khi gan to lắm mới dám mua: tranh chấp, đập ra xây lại, khu ăn đạn thay cơm...

 

Sao sau 5 năm vn ko nhập về ta, bỏ phí thế

 

Lúc đầu ta cũng nghĩ tip phải cao hơn nên mới thắc mắc vụ 5k chưa tip ấy .

Cơ mà theo ông kia nói thêm thì ta nghĩ là bà này tự mua supply tự làm tự ăn hết luôn, vì theo ông kia kể là chủ cho hết.

Người nhà như này thì tốt quá rồi.

 

Chủ yếu làm nail làm cái gì thôi chứ làm 2 tay cho 45$ trong 1h mấy . Nói chung mùa hè cày ko dám ăn dễ bị dạ dày .
Mùa đông khách vắng lại .
Nói chung ai làm tháng 5k đến 7k 1 tháng là giỏi rồi .

VN mình ko cho nhập xe cũ

 

Tuỳ chỗ, tháng cao điểm 5k cũng có mà

 

hopm trước con em tính mua cái nhà tầm 500k, sau dịch nó lên 600k
tăng vcl

 

K có ý gì đâu, chia sẻ tí thôi. Chỉ là mấy cái tính toán trên mạng nó k giống thực tế đâu (ví dụ chưa tính tiền thuế, tiền bảo hiểm nhà, bảo hiểm khoản vay). Chỉ riêng tiền thuế bất động sản cho 1 căn nhà trị giá 1tr mỗi tháng phải trả cũng tầm 1k/tháng rồi (1%/năm của 1 triệu), còn bảo hiểm này nọ nữa. Nên cái số tiền trả góp đc tính kia phải thêm khoảng 20% nữa.

Mình năm ngoái cũng bị mấy cái "tính toán" kia "lừa cho", thu nhập mình hơn 110k, mua 1 căn ít hơn 1 tr mà vẫn cảm thấy chóng mặt mỗi tháng trả tiền nhà đây.