toquoc.vn - 50 -60 triệu đồng/m2 ở Xì Gone, sắp tuyệt chủng.

Giờ toàn căn hộ ko có sổ, nghỉ cũng lạy, bỏ vài tỷ ra mua tờ giấy với chủ đầu tư, chả có tý pháp lý gì trong mắt nhà nước cả, nhà nước cũng kệ mẹ nó luôn. Chả có quy định nào cho việc dự án đất đai và chung cư sau bao lâu phải trả sổ cho người mua hết.

 

Nên gần đây mới có vụ không cho vay mua căn hộ hình thành trong tương lai đây, vn nên học theo anh đại tq. Chỉ cho phép bán căn hộ, nhà ở đã hình thành. với người dân vn có đam mê với căn hộ chưa xây hay sao á, thiếu gì căn hộ đã hình thành, có sổ sách đầy đủ giá còn rẻ hơn nhưng cứ đâm đầu vào mấy căn hộ chưa xây giá trên trời ._.

 

Quên luôn ước mơ đi.
Nhìn thẳng vào hiện thực năm nay đây này, "lạm phát 4%", ngân hàng có cho tiền cũng éo dám nâng mức lãi tiết kiệm quá cao so với con số này, nhưng thực tế ai cũng thấy là lạm phát thực không phải con số đó, nói ngắn gọn là nay gửi tiết kiệm cũng lỗ, chứ không giữ giá như lý thuyết kinh tế nữa.

 

cấm cho vay đặt cọc các dự án chưa đủ thủ tục thôi
chứ lên móng là vay thoải mái

 

Hình như có gì đó sai sai ở đây
Theo kinh nghiệm cá nhân, căn đã xây bị hét giá cao hơn hẳn căn chưa xây, nên người dân đâm đầu vào các căn chưa xây là lý do đó, cũng giống như vấn nạn xa xưa mua nhà giấy tay vậy, người ta chỉ có nhiêu đó tiền nên phải chịu
Còn việc vì sao thấy giá nhà trên trời vì đây là 1 chiêu của NDT, xây dự án sau phải hét giá cao hơn dự án trước để vừa trả lãi vừa xoay vốn làm

 

Xong rồi 20 năm sau lại dân cư giăng biển đòi sổ tiếp thôi.
À, như mấy cái của Novaland hiện tại thì có cơ hội nào cầm đc sổ ko nhỉ. Nghe đâu làm sai quy hoạch hết mà.

 

Như mình nói ở trên ấy, bạn mình mới mua căn hộ dream home gò vấp 2pn 62m2 chỉ 2 tỏi thôi, 33tr/m2. hoặc căn hộ hạng sang bậc nhất sg là vinhomes central park đi, cũng tầm 50-60tr/m2. giá 3-40tr/m2 khu bình thạnh cũng quá trời. richmond city, saigon res, soho, cửu long, green field,... toàn căn hộ đã đi vào hoạt động. thế mà người dân lại đâm đầu vào mấy căn hộ 5-60tr/m2 chưa xây dựng ở tít đâu đâu ấy :v

 

Lương 5 củ thì sao?

 

5 củ thì mỗi tháng âm 1 ít, sau 1 thời gian thì từ 2 bàn tay trắng làm nên đống nợ nha

 

Vì người ta mua không phải để ở. Vậy thôi.

 

ohm, nên ai có nhu cầu mua ở thì cứ căn hộ đã hình thành, có sổ sách mà mua thôi. giá rẻ hơn hẳn. còn bài báo kêu căn hộ 5-60tr ở sg sắp tuyệt chủng chắc đc mấy chủ đầu tư thuê viết bài để nâng giá cho mấy căn hộ các anh sắp bán :v

 

Bố mẹ nó giàu
Hoặc
Bố mẹ vợ nó giàu

 

Vinhome Grandpark giá bán cũng thấy gớm bme, mà tít tít ở đâu

thêm thằng An Gia tít ngoài cao tốc miền tây giá bán cũng ko hiểu nổi :v. ông nam long thì có bọn mizuki park 6 7 8 9 10 chắc ~3 tỷ cho căn 70m2 rồi

 

cái vị trí của grand park thì giá tầm 25-30tr/m2 là hợp lý nhất, xa quá trời quá đất. bán giá trên trời mà cũng lắm người mua :v. Nam long mua mấy căn nó đã xây xong rồi ấy, như flora anh đào, flora fuji giá cũng ổn ổn tầm 30-33tr/m2 ^^. nếu có ý định mua ở thì đứng dính vào mấy căn hộ hoàn thành trong tương lai, giá cao thấy mẹ, lại chưa chắc chắn sẽ xây xong, xây xong còn chưa chắc chắn có sổ nữa. mợt lắm

 

chắc giá đất không nhà mà cao thương do vi trí tốt ở sẳn trung tâm rồi nữa

 

căn flora đang ở ngoài bình chánh nè, nhớ đợt có hơn 2ty xíu, có sổ phát lên hẳn 2ty7-2ty8, mấy căn đang xây còn dã man nữa, chắc gần 40tr/m2 rồi quá
mà nó xây dã man lắm, cuối tuần, nửa đêm đóng cọc ầm ầm

 

toàn mua đầu cơ bán lại, do còn quá nhiều căn đang xây mới dẫn đến dư thừa thành ra bán ko ai mua. Ai mua grand park sớm giờ thành ôm cục nợ : )

 

ưhm, đang xây thì lên tầm đó rồi :v. ráng chịu đựng 1-2 năm nó hoàn thiện xong xuôi thì nguyên khu đó cũng đẹp thoáng yên tĩnh mà ^^. flora anh đào với fuji quận 9 thì do xây dựng sớm từ 2015-2017 nên giá mềm hơn với nó không phải khu riêng biệt đầy đủ tiện ích như flora mizuki park nên giá mềm hơn

 

đang ở thì thấy ngon ó, mỗi tội xa quá, giờ đang bay về q2 thuê bên khu Precia + Dlusso, nhìn chả có cái qq gì mà đắt vl T_T

 

Spoiler

Trong khi đó nhà ở Nhật giá tầm 4 tỉ 5 thì nó như thế này