TP - Nhà riêng trong ngõ nhỏ, ngách hẹp Hà Nội tăng giá mạnh

xin chủ tịck ga số 25

 

Có 1 ông trên kia nói đúng kìa. Đã bán đc méo đâu mà kêu là tăng nhiều. Giá là do các ông tự định hoặc do một thế lực nào đó truyền tin đẩy giá. Quan trọng là giá lên mức đó thì người ta lại ko mua cơ.
Đơn cử như khu nhà bố mẹ mình ở Minh Khai, khi giải phóng mặt bằng để xây cầu vượt trên không nối Times city và Royal. Lúc cầu còn chưa xây, toàn tung tin kháo nhau là nhà này bán được giá này giá kia đâu đó 90tr-120/m2. Tất cả là tin đồn chả ai bán được cho tới khi cầu xây xong đoạn Minh Khai. Nhà nước làm lại hết vỉa hè, lát đá đẹp đẽ khang trang. Có tay đại gia giấu mặt mua nguyên cả cụm to đùng từ mặt đường vào trong đến 4 nhà liên tiếp giá cao nhất 250tr/m2, thấp nhất 150tr/m2. Mà mua rất âm thầm và dứt khoát. Giờ nguyên chỗ đó vẫn mua xong để đó chưa làm gì. Chắc đợi qua đốt lò mới dám xin giấy phép xin dựng. Giờ chủ yếu nhà mặt đường họ cho thuê chứ chả bán vì mặt tiền giờ quá sang xịn mịn rồi. Toàn ngân hàng, Spa, Anh ngữ về thuê. Đường rộng 4 làn, oto đỗ cửa thoải mái, vỉa hè to.

 

Về cá nhân 1 người đã ở tập thể, chung cư, nhà mặt đất thì thấy nhà mặt đất chỉ có lợi nếu ở đầy hết.
Chứ không ở hết thì nói thật là không quản nổi, chưa kể phí bảo trì hàng năm cũng chua lắm

 

Nhà đất không quản nổi? Phí bảo trì hàng năm chua?

 

Chờ xây lại khu nhà mình

 

Lịt pẹ cùng là đồng nghiệp với nhau mà sao người thì ở nhà 2 mặt tiền, kẻ thì ở nhà hẻm 4 xẹt hóc bò tó vậy, công đạo ở đâu

 

Chắc nói ngược quá. Nhà mặt đất xác định xây ở thì giám sát cho kỹ chất lượng công trình từ khi xây, lấy gì xuống cấp mà bảo trì. Muốn bảo trì chắc cũng sau 10 năm là ít.

 

Hiện thời tôi và vợ đang ở 1 căn sàn 50m2, 5 tầng 1 tum với bà, nhà khoảng 20 năm.
Mỗi năm tiền sửa, bảo trì linh tinh, thuê người quét dọn, không dưới 40tr, tb 1 tháng khoảng 3-5tr.
Đấy là tiền sửa linh tinh tạm bợ thôi, chứ sửa lớn thì khoảng 5-7 năm/lần không lần nào dưới 100tr.

Mà sửa xong thì phòng ở không hết, xuống cấp rất nhanh do gián, chuột, côn trùng làm tổ.

 

rồi cưới xin xong, chị em dâu + mẹ chồng quậy cho banh nhà lên, ở khác tầng thì vẫn ăn chung, ra vào chạm mặt nhau, việc nhà chung đâm ra tị nạnh, soi mói nhau
từ khi nhà xây kiểu chung cư, mỗi tầng là 1 căn hộ riêng thì ok

 

Chung cư hay mặt đất năm nay giá rao bán đều lên hết. Nhưng thực tế giao dịch ít hơn vì giờ vay mua nhà đang bị siết

 

wtf nahf có 50m2 mà mõi năm bảo trì 40 tr

 

50m2/sàn, 5 tầng 1 tum ~ 270m2 sàn sử dụng lận phen.

 

Nhà ở hẻm đường nó xuống cấp hơn 10 năm nay, ống cống sập quá trời. Mong các cụ cho người đi sửa lại (đừng nâng đường lên).

 

Chung cư giờ giá sao ko biết chứ thanh khoản ko cao lắm.

 

Chung cư this qua chung cư that xa hơn thôi muốn gì nữa

 

Bôi đen đi đồng nghiệp .

 

nhà em 4 xẹt cũng trong hốc luôn nè anh ơi

 

cho hỏi mấy cái biệt thự mà ko ai mua , bọn chủ thầu có phải đóng thuế đất ko ?

 

Câu trả lời là có nhé, nhưng mà 1 năm có mấy trăm k thôi