[PLO] Đề xuất ứng dụng Chat GPT để xây dựng bảng giá đất

Đề xuất ứng dụng Chat GPT để xây dựng bảng giá đất

(PLO)- HoREA đề nghị không ban hành bảng giá đất hàng năm mà nên ban hành bảng giá đất định kỳ 2 năm một lần.

Góp ý cho Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị không ban hành bảng giá đất hàng năm mà nên ban hành bảng giá đất định kỳ 3 năm (hoặc 2 năm) một lần để phù hợp với thực tiễn trình độ, năng lực của bộ máy hành chính, trang thiết bị công nghệ thông tin, phần mềm quản lý hiện nay.

Bộ Tài nguyên Môi trường tuy đã lập được bản đồ giá đất cho hàng triệu thửa đất nhưng cơ sở dữ liệu đầu vào (bao gồm cả dữ liệu thuế) vẫn chưa đảm bảo tính chính xác và chưa được cập nhật kịp thời theo thời gian thực.

"Nếu quy định xây dựng bảng giá đất hàng năm thì cơ quan nhà nước cấp tỉnh, cấp huyện suốt năm bận rộn, loay hoay cho việc xây dựng bảng giá đất thì sẽ khó làm tròn nhiệm vụ quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn”- HoREA đánh giá.

Theo HoREA, nên ban hành bảng giá đất định kỳ 3 năm hoặc 2 năm một lần để phù hợp với thực tiễn trình độ, năng lực của bộ máy hành chính, trang thiết bị công nghệ thông tin, phần mềm quản lý hiện nay. Ảnh: QH​

Theo HoREA, trình tự, thủ tục xây dựng bảng giá đất định kỳ 5 năm một lần hiện đang quy định nhiều công đoạn và công việc rất chi tiết, phức tạp mất rất nhiều thời gian.

HoREA cho rằng muốn xây dựng bảng giá đất hàng năm thì phải có cơ sở dữ liệu quốc gia về giá đất ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) và Chat GPT được cập nhật theo thời gian thực kết nối với cơ sở dữ liệu dân cư , thống nhất với cơ sở dữ liệu lớn của quốc gia.

Bên cạnh đó, HoREA cũng đề nghị bổ sung việc áp dụng bảng giá đất để tính tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất hoặc để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trả một lần cho cả chu kỳ thuê khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất cho tổ chức, cá nhân thực hiện dự án đầu tư bất động sản, nhà ở thương mại.

 

Công khai hết sao Đôn giá úp bô đuợc

 

For real, really? ?

 

Sau khi hỏi ý kiến các e học sinh thì bây h ko gì làm chúng tôi cũng ko bất ngờ nữa

 

nhìn là biết thằng horea đề nghị rồi

 

Giờ chỉ thiếu ăn đặc sản nữa thôi chứ chuyện vô sỉ gì các quan cũng kô ngại

 

Xàm l.

 

Tôi đề xuất thay luôn hội này bằng chat GPT

 

thiệt nhà nhảm nhí

 

Viết script bot lùa gà thì là nghề của dân mình rồi còn gì. Gì chứ scam chắc là tổ nghề cmnr

 

Thằng hiệp hội bds HCM chỉ có mỗi việc ăn và sủa ngu thôi à

 

Thế AI đề xuất gây hậu quả thì ai chịu trách nhiệm?

 

Hau ờ bao treo cổ tụi bay

 

Giờ muốn up bô luôn cả AI à?

 

Bao giờ thằng duyệt cũng là thằng chịu trách nhiệm mà.

 

Ai ko làm thì tránh ra 1 bên, cho máy nó làm

 

nhưng máy nó không biết ăn và úp.....à mà thôi, việc khó mấy vô tay dân Đông Lào cũng xong ấy mà

 

thật ra không hiểu chatGPT đóng vai trò gì ở ké hoạch này ? nó là phần mềm CHAT mà