Giá nhà ở xã hội tăng thế nào sau khi mở bán

Không khác gì Mỹ rồi đó

 

Mức độ debuff của gvn tâm linh vkl

 

Xã hội hóa nhà ở xã hội thôi mà

 

Làm theo Nhật nhà ở XH chỉ cho thuê ko mua bán trao tay vì có mua bán thì hầu như rơi vô người khá giả. Nhưng có 3 điều VN chưa làm đc như Nhật:
1/ Thu nhập từng cá nhân đều bị chính quyền nắm khó khai man được
2/ Nhà ở đều có thời hạn sử dụng tới hạn phải phá đi xây mới, người nhận thừa kế phải trả thuế khá cao nên có xu hướng thuê nhà lâu dài với hộ dân trung lưu trở xuống. Thuế đánh với sở hữu 2 nhà trở lên cũng khá cao nên hạn chế đầu cơ.
3/ Thị trường cho thuê nhà phát triển đáp ứng đủ nhu cầu người dân làm cầu nối cho chủ nhà tới người thuê.

 

Ra luật nhà ở xã hội chỉ cho ở, cấm sang nhượng trong 10 năm là được thôi.
Nhưng không, bận nghĩ luật để chặn dân rút bhxh rồi.

 

Hiện giờ luật là 5 năm
Nhưng nó sản xuất trên đầu luật, thậm chí BQL nó còn ngó lơ cho thuê, sang nhượng

 

BQL ăn thua gì bạn ơi.
Mua bán cứ mộc đỏ con dấu mà triển thôi .

 

Nó vẫn bán ầm ầm thôi. Người ở không chính chủ, người bán làm hồ sơ mua bán cam kết hỗ trợ người đến khi có xổ và bán sang qua được. Luật 20 năm đi nữa nó vẫn bán sang tay. Bị phát hiện, đuổi thì chí phèo ở lì căng băng rôn thôi. Dột ở mọi tầng thì luật vô nghĩa

 

làm ra bao nhiêu mua kim loại quý chôn xuống đất chứ mấy năm nữa thế chiến cmnr ở nhà cao ghê bỏ mẹ

 

Ngày xưa đúc tiền xu còn phải chơi cái trò đúc tiền thật dỏm để khi bị chôn dưới đất lâu ngày tiền bị hư hỏng, ko lưu thông được để tránh vụ đó là hiểu rùi ha... toàn passive nghỉn xưa cha ông để lại ko

 

Giờ tụi nó bán cả vi bằng , đợi đủ năm thì sang tay . dân gian đáng sợ thật, đừng trách nhà nước không quản vấn đề này. Quản có dc đâu

 

Đưa luật cứng rắn là được hết. Nói đơn giản ví dụ như nhà xây trái phép là đập, thay vì cho hợp pháp hóa, ko có ngoại lệ... hay nhà ở XH là do NN cho thuê, thời hạn sử dụng 20 năm, hết 20 năm ra đường để NN đập xây cái mới, không ngoại lệ, ko khóc lóc kể lể....
Vấn đề là chân mình không ai dám bắn, đưa luật rõ ràng quá lấy gì ăn

 

Đất vàng thì giải tỏa bất chấp.
Còn đất của đầy tớ nhân dân thì xây 4 cái tầng hầm tể tướng không xử lí nổi .

 

Không phủ nhận nhưng còn vụ cho thuê thì cũng chả giải quyết dc gì người ta không muốn kíp ở thuê nên mới mua nhà , giò lại còn đòi... Cạnh tranh cho thuê nhà thì chỉ đơn thuần là thêm nhà cho thuê khác chứ nld có khi cũng chả thèm ra mấy khu này thuê, nó vào chỗ thuận tiện thuê cho sướng. Mà phải hiểu NOXH này là tài sản của tập đoàn đầu tư nhé , nên yên tâm đúng là ra luật gắt thì người giàu không mua được mà người nghèo cũng éo ai mua luôn vì đéo chủ đầu tư nào xây nữa , luật còn phải nghĩ sao cho người ta thấy vốn về còn xây nữa chứ tư nhân có làm từ thiện đâu mà đi thu tiền trọ 500k ,1 triệu / tháng ... NOXH mà của nhà nước là ... cái nhà tập thể thời bao cấp kia kìa và nó nát nhưu thế nào thì khỏi nói

 

Sai lòi.

 

ờ có thể cũng thuọc nhà nước nhưng vẫn của tư nhân xây thôi

 

Ng ta xây NOXH là do đánh đổi lợi ích thôi. Kiểu cấp cho mấy miếng đất, xây 1 nửa là noxh 1 nửa là căn hộ cao cấp, hay các lợi ích khác. Chứ được quyền chọn xây thì chúng nó tự nguyện xây noxh lụm bạc cắc chắc? Không lãi cái này thì lãi cái khác.

 

Cách duy nhất để NOXH về đúng chức năng của nó là xây nhiều, xây cực kỳ nhiều, nhiều đến độ bão hòa thị trường nhà ở cấp thấp.
Chứ còn tình trạng bây giờ thì NOXH cầu lớn hơn cung quá nhiều, bảo xây NOXH bán giá rẻ là đi ngược quy luật thị trường, mọi luật lệ là vô nghĩa khi con người sẵn sàng tự treo cổ mình lên.

 

dân k muốn kiếp ở thuê chuyển đi chuyển lại thôi chứ noxh cho thuê rẻ ở lâu bền thì lại chả thuê vội. Vấn đề là k có mà ở thôi

 

xếp hàng xíu lời mấy trăm triệu lại chả