[Tuoi Tre] Có quyền tự cắt nước?

Tu tập được số đông dis - đấu tranh coi bên nào win được là xong .
Cạnh tranh sinh tồn đó mà
"Chung cư xịn" chắc ko có mấy chuyện đó đâu .

 

Tốt nhất nên mua nhà đất

 

Ai cũng nghĩ vậy chó nó mua chung cư

 

Thấy nhiều cc dân nó căng băng rôn đủ thứ nhưng hình như vẫn vậy.
Không ở cc nên không hiểu cơ chế thế nào mà ban quản lý quyền lực dữ. Muốn tăng là tăng, muốn cắt là cắt.

 

Ta ở khu thấp cấp của vin, ko dám phán toang hệ thống nhưng có mấy lận dân mới lên group fb chửi thôi là đám bql rén cmnl luôn phải chỉnh sửa các thứ rồi

 

ban quản lý chỉ là bọn được chung cư thuê về quản lý tòa nhà thôi mà. chỗ mình đợt này ban quản trị mới lên, phanh phui ra bql là công ty con của chủ đầu tư. đéo có giấy tờ gì chứng minh hầm của chủ đầu tư, mà chủ đầu tư cũng éo đóng phí bảo trì nhưng bọn ban quản lý vẫn thu tiền đều và trả về chủ đầu tư đôi tỉ mỗi năm, kế hoạch tài chính thì đéo công khai, chỉ thấy báo lỗ nhưng éo hiểu sao lỗ mà vẫn làm? Ban quản trị mới lên thì huỷ hợp đồng với ban quản lý luôn, giờ ban quản trị tự thu tiền trả các dịch vụ (thuê bảo vệ, điện nước vệ sinh, bảo trì thang máy, phòng cháy...) dự là sẽ thuê ban quản lý mới. hiện tại mới hủy hợp đồng với ban quản lý và đang tự thu chi...
à phí dịch vụ là 5k/m² nhé
sẽ update nếu có gì mới

 

chắc chung cư mới, bql là con đẻ của chủ đầu tư nên mới lộng hành thế chứ bên mình dân ở lâu rồi (chung cư này 10 năm rồi), mình ở đây đc 2 năm chưa thấy quản lý bố láo kiểu này bao giờ

 

Nhà Vin nước máy còn vàng khè nữa kìa

 

Về cơ bản thì ban đầu mới nhận nhà, ban quản lý do CDT chỉ định. Sau 2 năm khi đã hoàn thiện hết các công trình, CDT phải bàn giao phí bảo trì (2% giá trị căn hộ) +lãi cho ban quản trị (do dân lập ra) và chấm dứt hợp đồng với BQL hiện tại. Ban quản trị sẽ làm hợp đồng mới thuê ban Quản lý cho Chung cư (có thể chính thằng cũ hoặc mới). Phí dịch vụ sẽ do ban quản lý mới đưa ra sau 1-2 năm hoạt động, thời gian đầu hoạt động bằng phí bảo trì được CDT bàn giao lại phía trên. Vậy nên các chung cư mới mua mới có cái là 5 năm miễn phí dịch vụ.

Luật là thế còn đoạn giữa bọn CDT có móc nối với BQT, BQL ăn chăn ăn bớt cm gì không thì chịu.

Về phần vin, vin chỗ nào chịu chứ chỗ tớ đang ở Smart City thì 2 năm đầu CDT chỉ định cho Vin quản lý luôn cả bên trong toà nhà (Mặc định nội khu-ngoại khu do Vin quản lý, phí 8k8 1 tháng- Phí dịch vụ ở Vin cao cũng vì thế, ngoài phí quản lý trong toà nhà do BQL thu 5-8k/tháng, dân còn đóng thêm phí nội ngoại khu nữa). Hiện tại các phân khu đã bầu lập BQT và được CDT bàn giao phí bảo trì, BQT thì có phân khu lập chung, có phân khu riêng, vài toà bất mãn còn đòi lập ban quản trị riêng của toà nhà éo chơi chung... Ở chung cư sướng hay không do Ban Quản Trị có tâm hay không, vài khu vin xịn thì ngoài phí quản lý, mỗi nhà còn thêm 300k cho BQT để tụi nó làm ăn cho đàng hoàng.

 

Máy cc túi ko có độc quyền nhà mạng, thích xài mạng nào cũng được

 

Bạn mua ở đâu mà ko bị có cảm giác đó à?

 

Nhà phố

 

Nhà phố thì bạn tự chủ dc hết à?

 

Đỡ hơn thằng ra vô phải nhìn mặt bql .

 

nước ở chung cư dùng chung mà
bql trả cho công ty nước nên bql cắt được

 

đỡ hơn so với cc nhiều mà.
cái kia chỉ bị chính quyền nắm đầu thôi.

 

5k/m2 là rẻ nhỉ, br ở đâu vậy

 

Thằng nào cũng có gông trên cổ cả. Có cái con c j là của mình đâu.

 

khu đô thị nam cường cổ nhuế.
Tòa bên cạnh tòa mình, nghe nói giá 4k thôi mà chi tiện ích xong mỗi năm vẫn lãi hơn tỉ )
nhẩm ra thấy tiền phí dịch vụ ko nhiều bằn g tiền trông ô tô đâu nên ăn nhau ở tiền trông xe ấy.
tòa này ~530 căn, trung bình 75-80m2/căn, 530*80*5k/m2= 212tr tiền phí. trong khi ô tô 1tr/xe (với cư dân), 1tr5 với xe ngoài, nghe nói 2 tầng hầm chứa được 400 ô tô và 1000 xe máy (80k/xe máy) -> tiền gửi ô tô đã gần gấp đôi tiền phí dịch vụ cmnr