z - Ế quá ai thuê giùm mấy mặt bằng Q1 đê

Cả trăm mặt bằng quanh chợ Bến Thành vắng khách thuê

Gần một năm kể từ khi rào chắn công trình metro số 1 khu vực chợ Bến Thành (quận 1, TP.HCM) được gỡ bỏ, nhưng các con đường xung quanh vẫn còn hàng loạt mặt bằng bị bỏ trống.





Chợ Bến Thành là một trong những công trình biểu tượng lâu đời, thu hút nhiều người dân và du khách tới tham quan, mua sắm. Do đó, giá thuê mặt bằng bán lẻ khu vực này luôn thuộc top đắt đỏ nhất nhì khu trung tâm TP.HCM.





Đã gần 1 năm trôi qua kể từ khi rào chắn công trình metro số 1 trên đường Lê Lợi (quận 1, TP.HCM) được gỡ bỏ, đoạn đường 500 m này vẫn còn khoảng 30-40 mặt bằng bị bỏ trống vì giá thuê quá cao.





Gần 10 mặt bằng nằm liên tiếp nhau trên đường Lê Lợi (đoạn gần chợ Bến Thành) đã đóng cửa im lìm nhiều tháng nay. Trước đây, các tiểu thương thường chọn những cửa hàng này để kinh doanh đồ lưu niệm, thời trang, chủ yếu phục vụ du khách nước ngoài.





Thực tế, ghi nhận của Zing cho thấy những mặt bằng nhà phố này có giá thuê trung bình khoảng 180-260 triệu đồng/tháng. Nhiều người có nhu cầu thuê mặt bằng thời điểm này cho biết giá thuê tại đây quá cao so với tiềm năng thực tế.




Một môi giới tại đây cho biết căn nhà phố 4,5 x 22 m, kết cấu 1 trệt 2 lầu đang có giá rao thuê 180 triệu đồng/tháng. Cạnh đó, một căn nhà phố 1 trệt 1 lầu khác có diện tích 4 x 27 m lại được chào thuê lên đến 10.000 USD/tháng (khoảng 235 triệu đồng/tháng).





Gần đây, một thương hiệu đồ uống được nhiều bạn trẻ biết đến là Phúc Long cũng đã 'tháo chạy' khỏi mặt bằng có vị trí đắc địa 2 mặt tiền tại góc đường Lê Lợi và Phan Bội Châu.





Hiện tại, mặt bằng có diện tích 8 x 20 m này được môi giới chào thuê với mức giá 300 triệu đồng/tháng.




Trong khi đó, tại cửa Nam chợ Bến Thành, hàng chục kiosk có mặt tiền đường Lê Thánh Tôn treo biển giảm giá nhưng vẫn không có khách thuê.




Một đoạn đường Lê Lai chỉ dài khoảng 300 m từ chợ Bến Thành đến đường Trương Định (quận 1, TP.HCM) đang có gần chục mặt bằng bị bỏ trống.




Tại ngã ba Lê Lai và Phan Chu Trinh, một mặt bằng có vị trí 2 mặt tiền với giá chào thuê 400 triệu đồng/tháng cũng trong tình trạng ế ẩm khách thuê.



Dù bị bỏ trống nhiều tháng qua nhưng chủ nhà rất giới hạn tệp khách, chỉ mong muốn cho showroom nội thất và cửa hàng vàng bạc đá quý thuê.


Trong một cuộc trao đổi với Zing cách đây không lâu, bà Trang Bùi - Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam - cho rằng cách làm việc của các chủ nhà cũng góp phần khiến thị trường nhà phố cho thuê khó đáp ứng yêu cầu của các nhãn hàng, đặc biệt từ quốc tế hoặc ở phân khúc cao cấp, xa xỉ.


Trong một cuộc trao đổi với Zing cách đây không lâu, bà Trang Bùi - Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam - cho rằng cách làm việc của các chủ nhà cũng góp phần khiến thị trường nhà phố cho thuê khó đáp ứng yêu cầu của các nhãn hàng, đặc biệt từ quốc tế hoặc ở phân khúc cao cấp, xa xỉ.


Tương tự, tổng giám đốc một chuỗi cà phê lớn ở thị trường quốc tế khi đến Việt Nam cũng chỉ ra thực tế chủ mặt bằng không có sự ưu ái đối với khách thuê, do đó giá thuê thường tăng phi mã kèm nhiều điều khoản khắt khe.


Tương tự, tổng giám đốc một chuỗi cà phê lớn ở thị trường quốc tế khi đến Việt Nam cũng chỉ ra thực tế chủ mặt bằng không có sự ưu ái đối với khách thuê, do đó giá thuê thường tăng phi mã kèm nhiều điều khoản khắt khe.

 

Thuê đi chứ mấy thằng nghèo .

 

Dalit thuê đi

 

giảm giá 10tr 1 tháng thuê đầy

 

Giờ thuê 1 sạp hét cả trăm củ 1 tháng, bán sml cũng ko đủ tiền thuê bố ai dám thuê

 

Mấy công ty nước ngoài trừ mấy thằng bự mấy thằng nhỏ nhỏ thấy dạt qua mạn Q7 với Q2 nhiều phết

 

Quen mài dao chém Tây lông rùi, đồ đạc xung quanh đó cũng toàn bán cho Tây chứ có cái nào hay ho cho dân bản địa đâu
Mà như báo nói đó... ko ai thuê tao đóng cửa, thằng thuê cần chứ tụi tao ko cần.....

 

HN thì mấy phố Hàng Đường, Hàng Ngang, với Hàng Đào cũng đang không cho ai thuê từ đợt covid đây

mà sao chưa thấy lên báo nhỉ

 

Vì đây là zing.

 

Thằng thuê không trụ được nhưng thằng cho thuê không quan tâm, quan cũng không quan tâm thì lên báo làm gì, cứ để đấy cho vỉa hè thông thoáng

 

Của tư nhân thì quan quan tâm làm gì.

Thằng có mấy cái mặt tiền vcl đó cho thuê thì cũng không sốt ruột lắm đâu, chờ vài năm cũng được.

 

Cái khu Q1 giờ sau dịch xập xệ vcl luôn, hàng quán đóng cửa, người đi bộ cũng 0 có. Tháng sau chắc toy cũng phải đóng cửa nghỉ ít nhất 1 tháng đặng lấy cớ mặc cả với thuế.

 

Toàn mấy thằng to xác nắm mấy chổ này, tụi nó có cần tiền đâu mà giãm. Mà tụi này cũng khá an toàn có biến cũng chả ảnh hưởng nhiều đến tụi nó.

 

Ăn cái thuế đầu cơ bds thứ 2 là xoắn cơ đít thít cơ mông ngay. Ngủ dậy mỗi ngày mất vài chục củ thì cũng thốn đấy

 

Rồi phí đó cũng đẩy qua cho người thuê thôi - ai đó said

 

Cái khu này mở ra lại nhìn xấu vl :T

 

Thú thật, không cần khóc thuê cho chủ mấy chỗ đó. Họ là dân có tiền nên chắc không ngu đâu. Nếu họ thực sự cần tiền thì họ cho thuê còn không thì có lẽ họ chờ mối tốt hơn.
Mình từng cho thuê gặp phải mối trời ơi rồi. Ban đầu hứa hẹn đủ thứ, nhưng thậm chí giờ tiền cọc còn không có mà chỉ đưa từng tháng một. Tại giờ kinh tế khó khăn rao bán không ai mua, nên vẫn phải giữ người thuê thôi.
Có lẽ họ đang chờ kinh tế đi lên.

 

Thà để không chứ không cho khách ất ơ thuê được đâu các ông . Cứ có nhà cho thuê đi thì biết
Đang có 1 vụ rần rần bên tôi đây. Thà để không rồi lọc khách còn hơn cho thứ nghiệt chủng này thuê

 

đậu mợ 1 tháng vài trăm củ.
tầng lớp elite có khác.