[z] Villa 1.200 m2 trị giá 35 tỷ đồng của ca sĩ Quách Thành Danh

tại thấy vài món đồ như ghế gối nệm các thứ để ngoài trời mưa vài đợt hoặc lâu ngày bụi nó xuống cấp rồi, màu trắng nữa, thấy hơi phí.
nói chung đại gia xây nhà chịu chi, tốn phí bảo trì, dalit chỉ biết wet.

 

Nhà đẹp mà

 

Như này khoảng 5 tỷ là max, mình mới giám sát 2căn villa dưới VT, đẹp hơn này nhiều có 4 tỷ hơn

 

Loại kia chuyên để ngoài trời đó mà , thấy nhiều . Chờ mi lo giùm

 

Có thể bác hơi chém hoặc không nói rõ diện tích hoặc bản thân là thầu xây dựng kiêm thiết kế, chứ không bao giờ có giá làm nhà này 5t ngoài thị trường. Căn này tổng diện tích đất 1200m2 thì tổng diện tích sàn xây dựng ít nhất cũng phải 1000m2, đơn giá xây thô + hoàn thiện cơ bản nhà biệt thự rẻ rúng lắm cũng phải 7tr/m2 vào thời điểm hiện tại, sơ sơ ra là 7t rôì.

 

Nhìn hình vậy mà bảo xây ít nhất 1000m2 @@

 

nhìn sơ diện tích sân vườn bao quanh nhà (nhỏ nhỏ vậy thôi chứ hao dt đất lắm) thì thấy MDXD tầm 30, 40% diện tích đất thôi.
Cơ mà chi phí lát sân, hoàn thiện cảnh quan, hồ bơi...rồi mua đồ đạc nội thất, đèn đóm trang trí chắc cũng rơi vào tầm đó đổ lên á

 

Uả chứ sân vườn cảnh quan chắc họ làm miễn phí hả bác?

 

Nếu bác tính sân vườn cảnh quan vô dtxd thì ko nên nhân theo đơn giá XD cơ bản 7tr/m2 trên thị trường hiện nay đc vì giá đó là giá trọn gói bao gồm luôn bê tông cốt thép gacgh xây sơn xi... các kiểu con đà điểu.
Công tác sân vườn chỉ loanh quanh đào đắp, cán nền,ốp lát, trải BTCT cho sàn garage... thôi nên thường giá sẽ nhân cho hệ số 0.2 tới 0.3 rồi mới nhân cho DTXD nha
Còn có thêm hồ bơi hay hồ cá Koi thì tính giá kiểu khác

 

Nhà trong hình thế nào thì thấy rõ, bác là dân xây dựng thì nói mình nghe thử 5t xây nổi căn như trên mức htcb + cảnh quan sân vườn không? Chưa cần tính nội thất dính tường + rời.

 

Nhà c.u em quen biết ở BD xây 3 năm chưa xong. Không to nhưng vườn cây nhập, hồ cá Koi làm mở rộng mấy lần, mỗi con cá tầm 100 triệu, cây mai 300 triệu. nhà đó đất bằng 1/4 nhà QTD nhưng xây hết 5-7 tỉ 1 trệt 1 lầu sân vườn cá hệ thống điện mặt trời.
Không biết ý các bạn nhà này không 15 tỉ là không tới 15 tỉ hay 15 tỉ xây không nổi?

 

Mình dân thiết kế nên chuyện 1 căn nhà phố bthg, 1 trệt 2 lầu 5x25 style hiện đạiko luxubu hoàn thiện thô hơn 2,5 tỷ + trang trí nội thất hơn 2tỷ hơn nữa là gần 5tỷ rồi
Nên chuyện 1 căn Biệt thự đơn lập hơn 1000m2, 2 tâng, có cảnh quan sân vườn và hồ bơi lớn thì giá hoàn thiện trên 15tỷ cũng bthg mà .
Đang đi cafe ngoài đường. Xí về ngồi máy tính có bảng excel nhẩm sơ cho

 

Có chutik nói căn này không đến 5t vì chutik xây 4t là đẹp hơn căn này rồi.

 

Chắc chutik xây nhà úp bô nên xây có cái vỏ thôi, ruột chắc ba cái đồ tào lao

 

5 đứa mà nhìn cô vợ vẫn mờ lem nhỉ

 

Tên Nhiên có cái cak gì mà thích đặt quá vậy?

 

Nhà này không chú trọng bếp nhỉ. Nhìn cái lò vi sóng với tủ lạnh cụt hứng.

 

Bếp có giúp việc nấu, 2 cái kia để làm màu trang trí phòng thôi chứ nấu nướng gì ( cùng lắm nhét ít nc + trái cây để ăn vặt + lâu lâu hâm nóng đồ ăn lỡ nguôj thôi )

 

Các chutik nói chiện tiền tĩ nghe trầm cảm qué

 

Khổ thân anh, hồi đấy chỉ vì mặc cái quần trễ hở sịp mà bộ 4T làm anh thân bại danh liệt. Chả bù cho bọn bây giờ