[EVA] Cơ ngơi 5.000m2 của "Vua hài" Xuân Hinh làm từ hàng triệu viên ngói, gạch cổ

Đồ cổ thực chất là cách gọi khác của hàng tồn kho mãi không giải quyết được, dịch lại ta sẽ có "Dinh thự xây từ hàng triệu viên gạch và ngói tồn kho của Xuân Hinh lên báo nước ngoài"

 

muỗi lắm

 

Ngoài cái vườn với lò gạch ra thì còn gì nưã không thấy chụp.

 

Ông thần đó chỉ dùng 1 hạng mục Housing (nhà ở) trong vô vàn các hạng mục chuyên môn khác của ngành Kiến trúc như Công cộng, Nhà hàng, Khách sạn, Resort, Nhà trẻ, Trường học, Bệnh viện, Bảo tàng...để phủ đầu rằng nền Kiến trúc VN toàn trash
Nói chứ mấy năm gần đây kiến trúc VN cũng khá đa dạng, phong phú, tạo nhiều ấn tượng trên các mặt báo quốc tế rồi á chứ. Tại bạn ko phải ngành bạn làm việc nên ko để ý thôi
Lướt Archdaily chỉ cẩn để location VN mà ko cần check Categories nó ra nhiều mà.
Ví dụ như cái Nhà Sinh Hoạt Cộng Đồng Làng Gốm Bát Tràng

Pavi Homestay

Nhà trẻ bên VTN thke nữa

 

Thích cái nhà kiểu này vãi

có cái gian chính làm cao hơn được 1 tầng thì chuẩn ý mình

 

Sai lầm. Làm nhà cổ bao giờ cũng khó hơn 1 cái nhà thường gấp trăm lần. Gạch ngói cổ không có đơn vị sản xuất nào có thể làm giả cổ 100% được mà phải được tháo dỡ trong những ngôi nhà cổ có tuổi. Thay vì chạy thẳng ra xưởng gạch, xưởng đá để xúc cho đủ xây cái nhà trong vòng 6 tháng, 1 năm thì đây đích thân gia chủ phải đi lòng vòng tìm những ngôi nhà cổ ngói cổ có nhu cầu tháo dỡ thì mua gạch, ngói lại để tích góp dần dần rồi mới xây nhà được. Chứ nếu chỉ nhà cổ không mà nó đang ở ko bán ko dỡ thì cũng chịu chết. Quá trình này bnhiu năm thì đi hỏi ổng cho cơ mà cũng khá lâu á.
Lý do tại sao phải cực như vậy thì phải coi lại tính nghệ thuật của vật liệu mang lại cũng như độ chịu cực, chịu chơi của gia chủ nữa cho nên căn nhà trong bài có thể đẹp hay không đẹp tùy cảm quan mỗi người nhưng chắc chắn 1 điều đó là để xây được nó thì từ team thke tới chủ nhà cũng phải dồn rất nhiều tâm huyết vào chứ ko chỉ đơn giản là xâi cái "dinh thự" đâu

 

Qua nhà ý kiến thẳng thôi fen đỡ phiền lại đỡ tốn kém, bảo luôn những khung giờ nào thì nên hạn chế đàn hát để fen nghỉ ngơi, ngại thì báo cho phường, tự nhiên vì mấy ml ất ơ nào mà tốn kém thì không đúng lắm

 

Trong này nhiều thằng hay dạy người giàu cách tiêu tiền, giải thích làm gì mệt.

 

Chời đất ui, mình cmt cho đủ tụ với pha trò mà nghiêm túc dị

 

Quan tâm, nhà tôi cách âm cũng kém. Đang muốn nghiên cứu cách âm phòng khách, phòng ngủ

 

Cái Bát Tràng này thì chê thật, được mỗi cái lên hình đẹp còn không gian sử dụng hơi bị chán, công tác trang trí + bài trí của ban tổ chức càng bó tay hơn nữa.

 

Nhìn mê thật, ước 1 lần được ở nơi đó

 

mềnh thích nhất kiểu này , cơ mà nâng nền thêm 4m nhìn như 1 pháo đài lớn

 

Nhà mình xây từ 2010 giờ gặp vấn đề chống thấm lắm đây. Sửa sang chắc cũng tiền tấn

 

Cảnh xung quanh đẹp thật

 

Vườn nhãn này còn thấy được gốc rễ đàng hoàng , dù không có cây xuất sắc làm tiêu điểm - trấn lâm chi bảo . Hoặc tại mi ko biết đường chụp .

Vườn của ông Hinh ta có cảm giác như ngập quá , nên đội thi công đổ đất cao lên tận chạc ba cây để chống ngập

 

2tr thì có nhiều cách.
Mua thùng bia/chai rượu mang sang làm quà rồi nói chuyện góp ý với ng ta.

Không dc nữa thì dùng số tiền còn lại chọn tiếp các phương án dưới đây.

Spoiler

Cách âm nhà cũ thì đầu tiên phải xử lý phần cửa đi, cửa sổ, lỗ thông hơi... đã. Mấy cái này mới là phần quan trọng nhất và nặng tiền nhất trong vấn đề cách âm.

 

Ít ra thì về gu thẩm mỹ hơn hẳn đại đa số các đại gia khác

 

Thường thì nhà phố có 3 tình trạng thấm phổ biến.
-Thứ nhất là thấm từ mái. Loại này dễ xử lý nhất tại vì nó nằm 100% trên đất nhà mình nên cứ lật gạch và đục lớp vữa cán nền lên, tìm chỗ răn nứt bơm silicone chống thấm sau đó hoàn thiện cán nền tạo độ dốc thoát nước mái và lát gạch mới lại là được. Chú ý thường xuyên kiểm tra mái xem có tắc ống thoát hay roong gạch có vấn đề ko để xử lý thêm vì roong gạch là thứ dễ bị hư hại dưới ánh mặt trời nên cũng gây thấm lại.
Chi phí thì bác cứ lấy nửa đơn giá XD phổ thông hiện nay là 3,8/2 = 1,9tr x diện tích cần sửa ( tại bác chỉ cải tạo lại công tác sàn). Gía này tham khảo chứ làm việc trực tiếp với thầu có thể fix nhẹ
-Thứ 2 là thấm tường, hay xảy ra giữa các nhà phố liền vách. Mặt ngoài của tường nhà xây sau ko tô trát được dẫn tới nước mưa lọt vào khe hở giữa 2 nhà và theo mạch vữa thấm vào nhà. Cách xử lý là tìm cách xử lý chỗ tiếp giáp giữa 2 nhà bằng lận tôn + trát vữa bít khe hở lại. Nhưng hi hữu vẫn có trường hợp là mái nhà hàng xóm có vấn đề nên nước nó vẫn thấm qua được dần già theo thời gian thấm qua tường nhà họ sau đó thấm qua nhà mình luôn(số 2- TH này nhà mình bị) Vụ này thì chịu vì hàng xóm ko chịu sửa thì mình cũng ko làm gì đc. Cách cuối cùng là làm tủ hoặc vách ốp kháng ẩm lấp vào để che chỗ bị thấm mốc thôi.

- Thứ 3 là thấm do hệ thống ống cấp nước bị xì. Cái này thì căng nhất tại nếu chủ nhà ko nhớ được đường ống âm tường đi như nào thì việc đục ống ra sửa rất là khó. Và cái mất dậy nhất là nước có thể xỉ ở đầu nhà nhưng nó theo mạch gạch tới giữa nhà mới xì khỏi tường nên việc dò tìm rất mất thgian và đau đầu