Lao Động | Sẽ cấm cá nhân môi giới bất động sản tự do

Sẽ cấm cá nhân môi giới bất động sản tự do
NGỌC THIỆN - Thứ ba, 02/01/2024 20:54 (GMT+7)


Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ có hiệu lực từ ngày 1.1.2025. Theo đó, sẽ nghiêm cấm cá nhân môi giới bất động sản hành nghề tự do.

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ quy định điều kiện đối với cá nhân hành nghề môi giới bất động sản. Ảnh minh họa: Phan Anh

Điều 61 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản từ năm 2025 như sau:

- Có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản;
- Phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.​

Ngoài ra, tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và phải đáp ứng các điều kiện sau:

- Phải có quy chế hoạt động dịch vụ môi giới bất động sản;
- Phải có cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động theo quy định của Chính phủ;
- Có tối thiểu 01 cá nhân có chứng chỉ môi giới bất động sản;
- Trước khi hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản gửi thông tin về doanh nghiệp đến cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi thành lập doanh nghiệp để được đăng tải trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật này.​

Cũng theo Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 cũng quy định, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ thì không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

Theo đó, tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng dưới mức quy mô nhỏ thì không phải tuân thủ các quy định của Luật này nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật; trường hợp cá nhân bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng thì còn phải thực hiện công chứng, chứng thực theo quy định tại khoản 5 Điều 44 của Luật này.

https://laodong.vn/bat-dong-san/se-cam-ca-nhan-moi-gioi-bat-dong-san-tu-do-1287624.ldo


Sẽ bị thu hồi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản nếu cho mượn, thuê

Môi giới bất động sản không dám nghĩ thưởng Tết, chỉ mong không nợ lương

Yêu cầu mới về môi giới và cơ sở đào tạo nghề môi giới bất động sản

 

ngon có chứng chỉ hành nghề cho bớt ngáo

 

rồi cò con đi về đâu???

 

nên yêu cầu môi giới bds khám sức khỏe định kỳ để phòng khi cần chốt đơn trên giường

 

Công ty trách nhiệm một mình tôi

 

Cần câu cơm của em mà

 

Bỏ tù bọn nó luôn đi

 

Đẩy người ta đến đường cùng đi bán dâm làm bé đường hết hay s

 

về cty chứ về đâu

 

Anh lắm nghề nhỉ?

 

Khổ quá rồi chutik ơi

 

Có licence mới hành nghề nhé !

 

GA mau

 

Cho anh bay màu giờ

 

Làm nghề mà người ta gọi là vua các nghề mà ko GA ở đó đòi giết người khác, tôi yêu cầu công lý

 

Ở đây làm gì có công lý

 

đang tính kinh tế ổn đi hành nghề cò đất lại mà thế này thì ... á xỉu

 

Để coi sắp tới mấy bạn bé mg trong list của mình chuyển hướng sự nghiệp thế nào .

 

Chuyển dần rồi mà chủ tik, bán hàng online, làm logistic, sale đồ gia dụng....