LĐ | Giá nhà trong ngõ Hà Nội 10 tỉ đồng/căn ngang ngửa căn hộ chung cư cao cấp

Thì đây là thread chung cư cao cấp mà fáp sư?
Nhu cầu với tài chính khác nhau thì nói đến mai cũng không xong. Người trẻ giờ trend thích lên chung cư thì kệ họ thôi. Nhiều kẻ còn mua để đầu tư nữa.

 

Chắc bác không dọn nhà bao giờ.
Ngày nào cũng leo mấy tầng lầu quét dọn, lau nhà muốn gãy lưng so với bấm thang máy

 

Thì thế, khi ấy con kia sẽ gào khóc xin tha và ta có tag “in front of bf” hé hé

 

Tôi chỉ nói cái tôi ko thích khi đang ở chung cư thôi mà , chung cư tôi ở nó làm cái thang máy ngu lắm. Mỗi block có 3 thang, nhưng mà chỉ có 2 thang là nó liên kết. Còn 1 thang riêng. Nên ai cũng bấm cả 2 cùng lúc , chờ lâu vcl.

 

Thường chung cư sẽ có 1 thang dành cho chuyển hàng, bấm riêng. Chung cư mình 4 thang khách 1 thang hàng nên đi nhanh vl. Dĩ nhiên cao điểm vì vẫn phải đợi, nhưng thấy cái này nó quá nhỏ. Thang máy ở cả thế giới cũng rứa

 

3 thang thì ít thật. Phải tầm 4 thang + 1 thang hàng mới tạm ổn.

 

Ở gầm cầu chỉ biết wet .

 

Cty mình ỏ chung cư, vừa làm ồn nhẹ thôi 5’ sau bị 5[] có người lên gửi biên bản

 

Chung cư cao cấp cỡ 5-6 tỉ: (chung cư thấp cấp bỏ qua vì nó như loz)
- 70-100m2
- Có chỗ để ô tô, ra vào thuận tiện
- An ninh
- Lên xuống thang máy, tầng hầm bất tiện, trả phí quản lý.
- Tiện ích xung quanh đỡ phải đi lại.
- Đen gặp chủ đầu tư hãm hồ bách thảo coi như bỏ
- Giá hầu như giảm dần theo thời gian tuỳ vị trí, ở trung tâm có khi tăng
- Nuôi pet khó khăn
- Khó khăn cải tạo phòng, phải xin ý kiến chủ đầu tư không ăn loz.

Nhà đất trong ngõ thì 5-6 tỉ:
~ 50-60m2, xây x nhiều tầng (3-4 tầng) -> có thể lên 150m2
- Xe máy only
- Tự lắp hệ thống an ninh (chó/ camera)
- Ngồi tầng trệt cầm xe máy ra luôn được
- Gần có chợ các, muốn tiện ích kiểu hồ bơi gym gủng thì đi xa hơn
- Đen gặp hàng xóm hãm hồ bách thảo coi như bỏ
- Giá tăng theo thời gian, nhưng chậm do vị trí xấu ô tô ko vào đc.
- Nuôi pet thoải mái
- Cải tạo nhà đập đi xây lại thoái mái theo ý thích

 

Mấy cái trong bài chỉ đúng với chung cư trung cấp đổ xuống. Chung cư cao cấp là tầm 4ty đổ lên ban quản lý láo nháo cư dân nó đòi đuổi thay bọn khác ngay
Chung cư cao cấp đc nuôi pet
Lên xuống thang máy sao lại tính là bất tiện? Chắc phải cho bố mẹ 60 tuổi leo cầu thang 3 4 tầng mỗi ngày mới là tiện?
Cải tạo thì chung cư với nhà đất đều phải xin phép cả, làm như ở nhà đất thích đập là đập xây là xây ko bằng. Dĩ nhiên thủ tục của chung cư nó phức tạp hơn nhưng cái nào cũng đc làm theo ý mình hết. Đó là chưa nói cấu trúc nhà chung cư luôn dễ theo ý thích hơn. Nhà đẹp chung cư thì nhiều chứ còn nhà đất mà 60 70m2 sàn mất chỗ đỗ xe là đã éo có cửa so chung cư về thiết kế.
Hệ thống an ninh camera/chó của nhà riêng nó như trò trẻ con so với an ninh của chung cư

 

Chung cư cho tiêu sản , nhà đất là tài sản sao mà so sánh . Chung cư ông ở 10 năm bán lại xem lỗ vcl còn nhà đất ở 10 năm bán lại khéo đc x1,5~2 giá lúc mua. Còn thích cây xanh vườn to thì lựa nhà đất gần cv là giải quyết vấn đề , tp thiếu gì công viên

 

Vụ đầu tư thì ai cũng công nhận nhà đất ăn rồi, cái đấy chả ai bàn tới.
Ở đây chỉ nói là cùng giá tiền thì nhiều người sẽ chọn sống thoải mái tiện nghi hơn là phải chịu này chịu kia vì cái chuyện trông chờ đầu tư lâu dài
Còn vụ công viên thì công viên công cộng nó 1 trời 1 vực với công viên chung cư cao cấp. Chung cư cao cấp người ngoài còn ko đc vào, an ninh,vệ sinh tuyệt đối. Công viên công cộng kit đái hàng rong khắp nơi, trộm cắp, kim tiêm né bỏ mẹ ra đông đúc vl có dám cho con cuối tuần ra chơi tự do thoải mái không

 

Nói ko phải chứ sao các bạn cứ lấy chung cư hàng top ra so với nhà hàng dạt thế, 10 tỷ không lẽ ko kiếm được căn nào hẻm 2 xe hơi hay gì? Mình google thì thấy giá nhà mình cũng cỡ đó à

 

Thấy đang chém giá ở HN mà. Giá trong này chắc khác.

 

Sao mi nghĩ nhà đất ko được lắp thang máy nhỉ??? Còn an ninh giờ có mấy cái cam xịn phát hiện trộm hú còi kinh vl

 

Nhà lắp thang máy giờ chuyện thường như lắp máy lạnh thôi mà, quan trọng có tiền ko thôi

 

Chê công viên quá cha công viên 10 năm trước nó còn tàn chứ hiện tại nó đi an toàn éo nát như ông tả đâu . Nó to hơn công viên chibi ở mấy cái chung cư của ông. Nghĩ đến ở nhà đất ở 10 năm tiền còn nguyên hoặc lên x2 so với mua chung cư thì mất tiền xót vcl ra. Mua chung cư cũng tiền 3-5 tỏi, chứ có phải như mua cái đt 10-20 củ đâu

 

công viên ... mà cũng gõ nhầm,
giữ cái đầu lạnh quan trọng hơn

 

Tại xưa cũng ở chung cư một thời gian, lúc sửa nhà, và nói luôn là ở xong, cả nhà 100% đồng ý là thề éo bao giờ mua nhà chung cư luôn.
Cũng mang tiếng chung cư "cao cấp" (nó tự xưng chắc luôn), hàng xóm ncc, mỗi tầng có cái cửa đổ rác mà các ông các mẹ cứ để rác ngay cái cửa luôn (kiểu ko đủ sức quăng vào luôn hay sao ấy), thang máy thì chắc thiếu mỗi sh!t trong đó thôi, con nít thì mất dạy vcl.... ở có mấy tháng mà tính trung bình 1 tháng cúp điện lần, lội bộ chết moẹ
Ngoài ra còn 1 số yếu tố khác mang tính pbvm éo dám nói ra ở đây.

 

Vậy sao không lắp thang máy lun.
Xây nhà để sẵn ô đó, khi nào già thì lắp.
Cũng bằng con kia morning chứ nhiêu
Có 10 tỷ mua đất mà không có 300 triệu lắp thang máy
Chê
Đó là người có nhà đất họ nói vậy
Chứ tôi ở gầm cầu