LĐ | Giá nhà trong ngõ Hà Nội 10 tỉ đồng/căn ngang ngửa căn hộ chung cư cao cấp

đợt rồi đến cái chung cư rẻ rách 15 năm tít gần ngoại thành (ví dụ luôn: chung cư Ba Hàng ở Lĩnh Nam mua 1 tỷ 4 năm 2014 bán 2 tỷ 2 năm 2023) nó cũng tăng giá x1.6 lần chứ cần gì cc Vin với Sun. Nghe giọng điệu là biết nghe hôi nồi chõ của ng khác chứ k tự trải nghiệm

 

vàng để chôn tiền thôi.

 

thì chôn tiền mà, chứ mua nhà kiểu đi vay trả từ từ là 1 kiểu tích lũy khổ nhất,

 

xin kế 3g của chú grab ạ

 

Nếu quy ra vàng thì lỗ nặng

Khu Đan Phượng bây giờ đẹp lung linh (đường đi lối lại mở rộng + xây mới, các khu phân lô như ô bàn cờ, đi buổi tối mà đèn cao áp sáng trưng), mỗi tội hơi xa khu trung tâm thôi...

 

Khu Đan Phượng tôi chưa qua bao h. Để cuối tuần qua check xem. Nhiều người khen mà chưa kiểm chứng

 

Bao giờ mới đủ 5 tỏi mua nhà đây

 

chưa từng ở nhà lầu nói gì đến chung cư cao tầng

 

Ai ở đâu quen thì ở đó thôi, chứ cãi nhau làm gì.

Như chung cư tôi đang ở , tuy chả phải cao cấp gì nhưng cảm thấy đầy đủ những thứ mình cần. Tầng trệt thì có siêu thị Big C (top market), Highlands, 2 cái buffet SumoBBQ, Manwah, cafe + nhà banh + tô tượng cho con nít. Tầng trên thì có tiêm ngừa VNVC + nhà sách Fahasa. Hồ bơi + sân chơi cho con nít, thì cc nào cũng có rồi. Ở thấy chả cần phải đi đâu , khỏe vcl luôn. Sống ở tầng 18 thì thấy ko có muỗi, gián, chuột gì hết (chỉ có thạch sùng + kiến ba khoang).

Kế bên chung cư thì cứ CA Quận, cách chung cư tầm 500m thì có cái đội PCCC.

 

sao nghe như Quận 2 vậy

 

Oriental Plaza - Tân Phú á.

 

Thì có chỗ ấm chỗ không ấm , tỉ lệ tốt , dở thế nào thì còn tùy va chạm thực tế
Cứ nói chuyện huề vốn thôi

 

Mình mua để tạo dòng tiền là chính, expect 5 năm là tất toán. Đang ngắm dự án từ vành đai 3.5 đổ vào hoặc giáp 3.5 thôi.

Có cái consider nhất là nếu mua chung cư thì ở được luôn nâng cao chất lượng cuộc sống còn ở nhà đất thì chưa chắc mình đã chuyển qua ở do nhà mình đang ở tuy nhỏ nhưng ở vẫn tốt, mn đều ok.

Đất nền xa thì khó nếu như mình cần ủn đi trong 3-5 tháng nếu ko đúng dịp. Chung cư + nhà ngõ nếu giảm 100 củ chẳng hạn thì có thể bán nhanh hơn

 

Đừng lấy cái ví dụ đợt rồi để so sánh, ai cũng biết đợt rồi chung cư tăng mạnh, chứ ng ta đang nói đến tình hình chung.
Cứ coi như giao dịch có thật thì bạn có công nhận là cái thằng mua 2tỷ2 là bị ốp bô đúng đợt rồi, chứ giá trị thực của cái chung cư đó ko đến mức như vậy ko ?
Kể cả ko phải ốp bô thì do chủ đầu tư tốt, hạ tầng xung quanh phát triển chóng mặt nâng giá lên, oke, nhưng liệu bao nhiêu cái chung cư bình thường đc như vậy? Có phản ánh đúng thực trạng chung ko ?
2tỷ2 thậm chí còn mua đc căn vin mới xây xong, đang xây trả tiến độ cũng có, việc gì phải mua cái nhà xây 15 năm ?

 

Mơi làm csăn chỗ này , vào đây thây các bác đề cao chung cư cảm thấy tự tin hơn hẳn !

 

Chung cư nhất rồi, tôi ở nhà phố chợ thì bẩn, chợ Thái Bình đông, coopmart cũ mèm, hẻm cũng bẩn, tây balo ở lúc nhúc, hàng xóm cũng bẩn, toàn gái gọi, bê đê.

Không gian ồn ào, bar đánh nhạc tối khuya, hàng quán sang trọng toàn chỗ hot kẹt cứng.

 

Uh mài flex mượt lắm ging

 

Vl, nhà phố Cống Quỳnh còn vào than

 

Nhà cấp 4 10 mét vuông 30 năm chưa cải tạo mà anh giàu có gì đâu

 

Thích ở mấy cái chung cư có siêu thị ở dưới vl , nhớ năm nào sửa nhà ở ké bà chị mấy tháng , đờ mờ có khi hơn 1 tháng trời ko bước ra khỏi chung cư luôn, cần gì cũng có .