[Vne]Bộ Xây dựng yêu cầu xử lý hành vi thổi giá chung cư

Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội chấn chỉnh, xử lý hành vi đầu cơ, thổi giá chung cư, báo cáo bộ trước ngày 20/4.

Đề nghị được đưa ra trong bối cảnh giá chung cư Hà Nội tăng nóng từ cuối năm ngoái đến đầu năm nay. Bộ Xây dựng yêu cầu UBND TP Hà Nội kiểm tra những dự án, khu chung cư tăng giá bất thường. Nếu có hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ và các hành vi vi phạm Luật kinh doanh bất động sản, Hà Nội cần chấn chỉnh, xử lý, báo cáo bộ trước ngày 20/4.

Ghi nhận của VnExpress cho thấy phần lớn các phân khúc chung cư đều leo thang, nhất là những khu chung cư giá rẻ, mở bán từ 10-15 triệu đồng mỗi m2 chục năm trước. Nhiều người bán liên tục thay đổi giá theo ngày, cùng với khoản chênh 100-200 triệu đồng khi môi giới rao bán lại khiến thị trường rơi vào cảnh loạn giá.

Dữ liệu của CBRE cho biết giá bán căn hộ mới tại Hà Nội tăng 19%, đạt trung bình 56 triệu đồng mỗi m2, chưa gồm VAT và phí bảo trì. Trên thị trường thứ cấp, giá bán chung cư chuyển nhượng cũng tăng cao nhất từ trước đến nay, tăng 17% theo năm.

Đà tăng ghi nhận ở hầu hết quận, tập trung ở khu vực phía Tây. Trung bình giá chung cư cũ ở thủ đô đã đạt hơn 36 triệu đồng mỗi m2. CBRE đánh giá chung cư mới và thứ cấp ở Hà Nội đang dần tiệm cận với giá TP HCM.

Khảo sát mới đây của VnExpress với hơn 3.400 độc giả cho thấy gần một nửa người tham gia đánh giá chung cư Hà Nội đang bị "thổi cao" hơn giá trị sử dụng thật. Nhiều người mua nhà lùi hoặc không muốn mua nữa khi chung cư liên tục bị đẩy giá đầu năm nay. Một số chuyên gia trong ngành đã lên tiếng cảnh báo phân khúc chung cư nguy cơ bong bóng vì tăng giá đột biến trong thời gian ngắn.

Theo Nghị định 52, Bộ Xây dựng được Chính phủ giao quản lý thị trường bất động sản. Trong đó, các chỉ số về giá, Bộ Xây dựng giao Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản quản lý và công bố. Khi thị trường diễn biến nóng về giá bán các phân khúc, cơ quan này của Bộ sẽ cùng các địa phương thực hiện giải pháp điều tiết.

https://vnexpress.net/bo-xay-dung-yeu-cau-xu-ly-hanh-vi-thoi-gia-chung-cu-4735362.html

 

thuận mua vừa bán thôi ... ai khum mau đứng sang 1 bên

 

Nhưng mà luật ở đâu mà đòi xử lý

Giờ tôi rao giá nhà tôi 1 tỷ/m thì bị phạt à

 

hèn gì nhà kia lúc trước kêu tháng 7 mới bán giờ bán vội , ông bà già hốt liền

 

Hóng điều tiết

 

GA ăn mừng đi anh ei

 

Á cái thằng Bộ này kô biết bố m là ai à, bđs said

 

Sập đi để còn hốt nào

 

Dm vừa nghe tin bọn kia lại bùng kèo lần 2, thôi dẹp cho ôm đó luôn

 

Thách xử lý đc thịt gì đó còn ko xử lý được đòi xử lý cái nì

 

Báo cáo xong, anh thủ lại lên tv kêu gọi chứ dc cm gì

 

Ô nào cũng yêu cầu, thế ai làm?

 

Có đóng thuế thì không bị phạt

 

Làm gì có ai thổi giá. Lên TV mà xử lý