[Lưu trữ]Cùng chia sẻ những khoảnh khắc của cuộc sống - Nhật ký cuộc sống mỗi ngày!

Nhà mặt tiền thuê kinh doanh mới khó chứ thuê ở đâu khó đâu thầy

 

Chỗ này gần quán ăn quán nhậu đủ loại ngon bổ rẻ. Qua quận 1 6 7 8 10p.

Nhưng cho thuê phòng thì ko đủ, giờ giá phòng rẻ quá. Đầu tư vài trăm củ ra cho thuê 4tr/tháng chả bỏ.

 

Bữa ba mẹ ngồi tính sơn sửa lại giờ cũng tốn 500, cho thuê tầm 4 tr 1 tháng ba mẹ thấy lâu hồi vốn quá

 

Wet, gần lẩu Đông Xuyên với sủi cảo Thiên Thiên nè.

 

Sơn sửa đơn giản làm gì 500 củ thày giỡn hoài. Sơn lại toàn bộ căn nhà, thay đèn đóm công tắc, thay tbvs, chút đồ nội thất điện lạnh. Tổng cộng tầm 100 củ max. Nếu làm nhìn bắt mắt chút với vị trí tốt như thày nói thì có thể cho thuê được tầm 6-7tr/tháng.

 

Nổ địa chỉ cho nha tặc qua coi nhà đi thầy.

 

Nhà cấp 4, có 1 cái gác (nóng thôi rồi), xí bệt, tính toán sửa sang cải tạo lại hết giá theo m2 cũng tầm 500 á.

 

Em không biết ai tính cho thày chứ 500tr đủ làm full nội thất một căn chung cư (giao thô) 71m2 đó thày.

Năm ngoái em cũng cải tạo sơ sơ cái nhà c4 trên Bảo Lộc (chắc 60m2) có 66tr: sơn tường, sơn cửa, thay bóng đèn công tắc, thay trần thạch cao xương nổi, thay tbvs.

Mò lại được cái bảng báo giá thi công cũ đợt đó:

 

Đù, để về hỏi lại xem sao, cám ơn thày.

 

Anh qua giúp thầy lập plan đi, không anh thuê lại, sơn sửa làm ổ thác loạn cho anh em trong hội cũng được

 

Năm ngoái nhà bé cũng làm nè. Nâng nền, sơn, làm gạch sàn, thay wc 4 5 phòng gì cũng gần 200 củ. Thêm nội thất nữa ối giời ơi. Hên là vị trí cũng hot á. Cho thuê cắt 15% phí quản lý nữa đau hết mề.

Còn 1 lô nữa mà giá thuê khu đó bèo quá, chả muốn sửa gì luôn. Trên mạng thì phòng nào cũng sơn sửa lung linh mới toanh, mình ko làm cũng khó..

 

Để chiều về hỏi lại coi sao, nghi đập đi xây lại quá.

 

Ôi người em của tôi, hôm nào dắt anh đi thác loạn với

 

Cũng các hạng mục trên có 1 khứa "kiến trúc sư" trên đó quote mình 250tr

 

Crush mị nó cũng hay bảo mị lấy dợ đi.

Theo ngu ý của mị chỉ cần sửa mấy cái cơ bản thiết yếu như cửa nẻo ( nếu ko an toàn), điện nước thôi. Cũ mà ko bẩn ko phản cảm quá thì khỏi sửa.
Gác nóng quá thì đóng trần tôn xốp kiểu đơn giản + gắn máy lạnh

Xác định cho thuê giá thấp thì cần gì phải vẽ vời ra nhiều.
Bọn thuê kinh doanh, thuê giá cao mới cần đẹp chứ thuê ở giá thấp thì đòi hỏi éo gì nhiều.
Với lại có làm cho đẹp thì cũng dc mấy người thuê chịu giữ cho mình éo đâu.

Hoặc thay vì ném đống tiền vào sửa để rồi ko biết bao giờ hồi vốn.
Thì cứ để nguyên đấy cho thuê rẻ xuống tí nữa, vớt dc đồng nào lời đồng ấy tốt hơn nhiều. Ko phải đầu tư thêm.

 

Để qua chụp vài tấm ảnh post lên cho dễ hình dung hơn, cám ơn các thày.

 

Mongoland đông qué

 

Mình đi làm chết mẹ, các thầy bà du lịch sướng rên ôi cuộc đời

 

Hỏi xíu với mấy bác, chi phí sửa đường điện âm tường tính như thế nào nhỉ? Nhà xây 30 năm giờ xuống cấp quá.

 

same