LD - Giá nhà trọ Hà Nội bất ngờ tăng vọt sau lệnh rà soát

Nhiều sinh viên, người đi làm tại Hà Nội đang chật vật với nỗi lo tăng giá nhà trọ sau lệnh rà soát, kiểm tra hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC).


Giá nhà trọ tại Hà Nội đang có xu hướng tăng. Ảnh: Thu Giang
Trao đổi với PV Lao Động, Nguyễn Thị Thùy Minh (sinh viên năm 2, Học viện Báo chí và Tuyên truyền) thông tin, từ đầu tháng 7.2024, chủ nhà đã thông báo nâng giá thuê nhà trọ lên 500.000 đồng/tháng để sửa chữa, lắp đặt thêm hệ thống PCCC.

Minh chia sẻ, hàng tháng em đang phải chi trả tiền thuê nhà trọ 3 triệu đồng/tháng, sau khi tăng giá sẽ là 3,5 triệu đồng/tháng cho một phòng diện tích từ 15-17m2, có vệ sinh khép kín. Để giảm gánh nặng chi phí, nhiều sinh viên thuê trọ tại đây như Minh buộc phải đăng tin tìm người ở ghép.

Không chỉ riêng Thùy Minh, trên nhiều hội nhóm cho thuê phòng trọ, nhiều sinh viên, người đi làm cũng bày tỏ than thở vì giá thuê phòng trọ thời gian qua đang cao ngất ngưởng.

"Có những khu trọ dù bổ sung hệ thống PCCC nhưng không nâng giá, nhưng cũng có khu trọ đã thông báo tăng giá thuê từ 300.000 - 500.000 đồng/tháng.

Thu nhập hàng tháng của tôi chỉ dao động khoảng 7-8 triệu đồng, trong khi đó, việc chi trả thuê nhà trọ đã 3 triệu đồng/tháng, không biết sẽ trụ được đến khi nào" - chị Vương Thị Huyền (làm việc tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) tâm sự.


Giá nhà trọ trong ngõ hẻm Hà Nội có xu hướng tăng. Ảnh: Thu Giang
Trao đổi với PV Lao Động, anh Trần Hoàng (môi giới bất động sản tại Hà Nội) nhìn nhận, có nhiều lý do để chủ nhà trọ tăng giá phòng trọ trong thời gian qua như đầu tư thêm nội thất, sửa sang lại phòng cho đẹp, bổ sung hệ thống PCCC.

Đáng chú ý, theo anh Hoàng, những lý do này chỉ nên tăng ở mức nhẹ và tăng một lần duy nhất. Tuy nhiên, cũng có trường hợp chủ nhà trọ tăng giá vô căn cứ, tạo sức ép cho người thuê nhà.

Theo tìm hiểu của Lao Động, việc giá nhà trọ tăng cao bắt đầu diễn ra khi Công an TP Hà Nội qua công tác kiểm tra, rà soát PCCC đã yêu cầu 16.479 nhà trọ và 22 chung cư mini trên địa bàn phải dừng hoạt động.

Trong khi đó, dữ liệu của chuyên trang Batdongsan.com.vn cho thấy, một khu nhà trọ phường Trung Văn (quận Nam Từ Liêm) cuối năm 2023 chỉ có giá thuê là 1,7-2,4 triệu đồng/tháng thì từ đầu năm 2024 đến nay, chủ nhà tăng giá lên 1,8-2,5 triệu đồng/tháng.

Dãy phòng trọ thuộc Nhân Mỹ (Nam Từ Liêm), giá thuê từ đầu năm 2024 đến nay cũng tăng từ mức 1,8-2,6 triệu đồng/tháng lên mức 2-2,9 triệu đồng/tháng.

Tại quận Cầu Giấy, một số khu trọ phường Quan Hoa, từ đầu năm 2024 đến nay, nhiều chủ nhà đồng loạt tăng giá thuê thêm 200.000 - 300.000 đồng/phòng/tháng, đẩy giá thuê nhà trọ tại đây lên mức 2,2-2,4 triệu đồng/tháng với phòng nhỏ và 3,1-3,5 triệu đồng/tháng đối với phòng rộng hơn.

Lý giải diễn biến này, ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc chuyên trang Batdongsan.com.vn - nhận định, nhu cầu thuê nhà của người lao động ở đô thị lớn luôn duy trì ở mức cao. Đây cũng là phân khúc duy nhất tăng trưởng trên thị trường cho thuê đầu năm 2024. So với cuối năm 2023, mức độ quan tâm với phân khúc này tăng 12-15% theo tháng.

Ông Đinh Minh Tuấn phân tích, sau nhiều sự cố cháy nổ ở khu nhà trọ, chung cư mini gây hậu quả nghiêm trọng, việc siết an toàn PCCC là cần thiết. Vì thế, các chủ nhà tại Hà Nội đã đầu tư thêm thiết bị PCCC, đảm bảo tiêu chuẩn kinh doanh và tính thêm chi phí này vào giá cho thuê để bù đắp, khiến giá phòng trọ đang có xu hướng tăng.


Giá nhà trọ Hà Nội bất ngờ tăng vọt sau lệnh rà soát (laodong.vn)

 

Tăng thêm tính năng thì tăng tiền thuê
Hợp lý cmnr
Từ nay chúng ta sẽ thấy
"Có wifi
Giờ giấc tự do
Có bình chữa cháy..."

Giờ chỉ việc chống mắt lên chờ coi giá nhà trọ có tăng thì thằng thuê cũng phải ngậm mõm mà ở tiếp, đóng thêm tiền ko như lời ai đó nói

 

Rồi các em không chịu nổi chi phí sẽ làm công nhân cho đốc công

 

Tăng giá ko ở đc thì về quê, chuyển đến vùng bào mức sinh hoạt thấp hơn. Nói thật tp lớn dễ làm ăn nhưng mức sống cũng cao kinh dị vkl

 

Về quê éo có việc thì ai hỗ trợ đồng nào không a
À mà về quê thì mức sinh hoạt cũng éo rẻ

 

Luẩn quẩn vl. Giờ không tăng thì lấy đâu tiền đầu tư, bảo dưỡng pccc. Đến lúc cháy thì may còn cái mạng, không thì lên ngồi với tổ tiên. Mà có phải mỗi mình mình đâu rồi ảnh hưởng từ cả thằng cho thuê, cho đến thằng cskv quản lý. Mà quản thế lìn nào được cái nhà bên trong nhà nó làm gì. Nó đóng cửa đào coin, ngày đẹp trời nó cháy cả cụm cũng lóc cóc đi giải trình.
Giờ làm không chặt thì báo cũng chửi, làm chặt báo cũng chửi.

 

Éo có tiền ở thì cút thôi, bản chất giá thuê rẻ vì cắt bớt tiện ích mà, kiểu chắc nó chừa tao ra, giờ thì vỡ mồm cả lũ.

 

Giao thông như con cac sống xa quá sao chịu nổi.

 

Thì đấy lúc nào người thuê cũng là chịu chi phí thôi. Cứ đói đánh thêm thuế bds nữa cho đủ combo

 

Ai bắt chui lên HN
Các nc khác học đại học là cả vấn đề, sinh viên vay tiền đi học là lẽ bình thường
Làm gì có nc nào ăn học ĐH mà rẻ như vn đâu

 

So với mức sống thì cũng chả rẻ đâu.

 

đốc công đánh nhân viên cấp dưới kìa

 

Đức học dh còn free

 

nên đánh thêm thuế bđs nữa cho bớt người làm nhà trọ đi
chứ cứ nghĩ làm nhà trọ để ăn xổi thì còn hại dài dài

 

Đell thuê đứng qua một bên. Mà sao coi toptop thấy sinh viên giờ giàu lắm mà. Vacation trip, check in resort, haidilao liên gọi. Sao thực tế nát vậy. Phông bạt à

 

Trường đh còn dạy sinh viên chơi golf nữa mà

 

Sv rmit lên toptop hả, chứ trường công trước nay là nghèo, chuẩn bị tinh thần nghèo thì thất học đi học nghề cmnr đó, vay nợ đi học có khi còn éo dám, giấc mơ đi học để đổi đời càng ngày càng xa

 

Sinh viên làm ở the coffee house cực, lương thấp lâu lâu gặp nhiều thành phần chó lợn sỉ nhục.