[cf] Hơn 19.000 người rủ nhau lập hội, quyết không mua nhà Hà Nội lúc này dù dư tiền sẵn của?!

Sao không nhìn vào cái 63tr chưa sổ.
Nói luôn cái chỗ đó cho mà nghe
Kiệt xe máy, mưa thì ngập. Giá 6x triệu 1 mét

 

Khu này là vùng trũng.
Nó bị bao bởi nguyễn văn linh + nguyễn hoàng đều được đấp nền cao.
Nên chỗ này là rốn ngập thành phố.
Chỉ cần mưa to là nước vô nhà rồi.
Nhà tôi đúng cái khúc này đây.
Đó là chưa kể dân cư ở đây không thân thiện đâu.
Nếu mua cho con cái ở đi học thì ok
Chứ mua định cư thì không nên
Vì quá nhỏ cho 1 gia đình 3 người.
Ráng thêm 2 tỷ là ra khu fpt ở được rồi

 

ý là cái hình ấy hả, cái đó tui xóa rồi. tui có gửi link cũng nhiều nhà á.
P/S: mà công nhận hình như giá bị đẩy lên rồi thì phải.

 

Thấy dạo này dân tình có vẻ ưng khu fpt nhìu

 

Vì giờ đường thông ra biển rồi
Mua miếng ở đó 20 năm sau bán cũng được

 

Xin GA 1 miếng

 

chuẩn nè, đừng nói người già, mẹ mình năm nay 6x hàng tháng vẫn lấy thuốc huyết áp, xương khớp các kiểu của bảo hiểm, giờ bảo bán nhà đi ra vùng ven ở là mệt liền (mệt cho mình), vì phải xếp hàng lấy số chờ khám phát thuốc

còn ai bệnh tình nặng kiểu ung thư thì lại kiểu khác, có khi họ trọ luôn khu vực ngay gần bv cho tiện

 

20m2 …. 1 tỏi 3 …. Chia ra hơi chua đấy bác

 

Nên mới bảo
Trẻ khoẻ thì sao cũng được
Chứ có tuổi là khác ngay

 

Bác đánh giá tn về Nhơn Trạch. Đợt tới tôi định vào trong đó làm mấy mảnh. Đất Hà Nội đắt quá k mua nổi

 

double post

 

Vl, thấy cái miệt đó chững lại bao năm mà ta

 

Đại gia chơi đất đi hỏi dalit, công đạo ở đâu

 

Giá nhà đâu thể tính theo kiểu mét vuông, còn phải tính đến vị trí căn nhà, có trong hẻm không, hẻm rộng xe hơi vào không, hẻm cùng hay hẻm thông, có mấy mặt tiền, gần chợ, trường học và có kinh doanh được không, giấy tờ bản vẽ công nhận bao nhiêu, có bị lộ giới không, diện tích sử dụng (như nhà kia 15m2 nhưng 4 tầng), có tính luôn nội thất không, xác nhà có mới vừa xây không nữa.

Cả chục thứ cần cân nhắc mới ra cái giá nhà chứ ai đời cứ nhìn vào diện tích to nhỏ ra giá tiền rồi chê mắc.

 

Cá nhân e không đánh giá cao Nhơn Trạch, chỗ đó chôn biết bao NDT rồi, về bên Bình Dương đường ra nhiều hơn

 

Cái này mình nghĩ do giá nhà đất quê ở VN chắc 10% là giá trị ở, 90% là giá đầu cơ đón đầu dân số hiện vẫn đang tăng. Nói chung nhà đất ở VN vẫn là một món đầu tư quá an toàn, không sinh ra chi phí nắm giữ(thuế má, bảo trì) nên giá khá là điên khùng.

Về mặt trung bình thì vẫn giảm, nhưng vòng lặp dân số giảm, kéo nhau về thành phố, giá nhà tăng, không có chỗ ở, giảm sinh, dân số giảm...là kéo nhau cùng xuống lỗ như thằng Hàn thôi.
Để xem anh Hàn Quốc sẽ tự bắn chân mình cứu thân hay cùng nhau lái chiếc xe buýt tư bản chủ nghĩa lao xuống vực trong vòng chục năm tới.

 

VN mình đang làm hiện đại hóa Nông Thôn mới nhằm tránh vết xe đổ của Hàn với Nhật đó, Nhật nó fix bằng cách phát triển kinh tế vùng từ những năm 2000 mà vẫn không thể cứu vẫn nổi chênh lệch mật độ và phân hóa xã hội giàu nghèo thành thị đó.
Còn Hàn Quốc thì cố PT lệch tâm khỏi Seoul bằng cách thúc đẩy Busan và các thành phố mới duyên hải biển Hoa Đông nhưng mà cũng ko khả thi lắm.

 

Chắc có đám mỹ nó mới giải quyết được chuyện dân số giảm nhỉ
Chứ tụi bắc âu phúc lợi sinh đẻ tốt ccũng vẫn bị âm

 

Theo ta thấy đặc thù của Mỹ nó là hợp chủng quốc nhập cư vào thì bắt đầu luôn luôn là chỗ ít tiền nhất Vùng ven -> ngoại ô -> đô thị nhỏ -> đô thị bang nghèo -> bang giàu là lặp lại, nên nó luôn có mật độ ổn định của các vùng, ví dụ như một số vung nhập cư toàn dân châu âu ở, 1 số vùng tập chung nhập cư toàn gốc Mễ, v..v.. và VN cũng vậy nên thường có khuynh hướng "bang nhà" của một sắc dân nào đó, và các bang giàu là địa bàn làm giàu, mi giàu không đẻ thì sẽ luôn có thằng nhập cư vào bù đi cái thiếu hụt đó.
P/S: nhiều khi ta nghi ngờ bọn tinh anh cố tình khiến 1 số nước Nam Âu nghèo để có 1 nguồn cung cấp dân nhập cư da trắng ổn định để khỏi mất cân bằng giữa các sắc dân .