TT - Người vay mua nhà ở xã hội sốc vì lãi suất đột ngột tăng

Thảo luận trong 'Thư Giãn Express - Bản Tin Cuối Ngày' bắt đầu bởi Công Chúa Gió, 10/8/24.

  1. zondaR

    zondaR For the Horde! Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    27/5/09
    Bài viết:
    11,922
    Bất ngờ chưa Screenshot_20240810_231030_Adobe Acrobat.jpg
     
    Sieugamo, thitavipho and Hector88 like this.
  2. urusei

    urusei A.D.M.I.N Ẩn GameVN Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    14/12/04
    Bài viết:
    22,555
    Chém nè
     
  3. zondaR

    zondaR For the Horde! Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    27/5/09
    Bài viết:
    11,922
  4. kut3b0y_0nly

    kut3b0y_0nly Red, Pokémon champion Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    29/1/09
    Bài viết:
    7,164
    Nơi ở:
    Đà Nẵng
    Bà con dưới quê, bạn bè cứ gặp là khuyên vay tiền mua nhà đi đừng ở nhà thuê nữa, mua cái nhà cho có tài sản ebbuoyd-png
     
    Gin Melkior thích bài này.
  5. zerokinghell

    zerokinghell Space Marine Doomguy Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    18/1/10
    Bài viết:
    5,821
    toàn chủ tik có mấy chục tỷ trăm tỷ thì cần gì phân biệt admin ú sề peepo_blowkiss
     
  6. Công Chúa Gián

    Công Chúa Gián Persian Prince

    Tham gia ngày:
    18/9/16
    Bài viết:
    3,614
    Rùi sao khum chỉ luôn cách kiếm tiền hpowufe-pnghpowufe-png
     
  7. nghia9a

    nghia9a 30 tỷ/1m2 à??? LÊN ĐỒN!! Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    14/4/07
    Bài viết:
    13,601
    Nơi ở:
    Trại gà
    vay NHTM thì nhỡ sa chân cái là tài sản biếu ngân hàng hết luôn =)).
    đợt này kéo về 1 mớ khách vay trên 2 năm bên NHTM về, toàn ls 14-15% sau 2 năm ưu đãi, sợ sản xuất ra quần luôn
     
  8. BillGatesBoss

    BillGatesBoss Sam Fisher, Third Echelon Agent ⚔️ Dragon Knight ⚔️ Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    26/3/05
    Bài viết:
    15,337
    phân tích được như ông thì người ta đã ko chắt bóp để mua NOXH... kiếm được đồng nào tiêu đồng đấy, con cái lăn ra ốm (càng nghèo càng dễ ốm đau bệnh tật), tự dưng có đám cưới đám hỏi đám giỗ (người nghèo đông anh chị em lại càng dễ dính)...etc... tiền cứ thế thụt dần mỗi khoản một tí chứ thu nhập có tăng theo đâu
     
    hunken45, demoman184, NFSHP2 and 2 others like this.
  9. hoibideptrai

    hoibideptrai The Chosen Undead Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    29/4/07
    Bài viết:
    46,106
    Khỏi cưới đẻ, ở nhà trọ cả đời, cuộc sồn thanh thản ko lo trả tiền vay nợ
     
  10. Sieugamo

    Sieugamo Mega Man Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    30/1/05
    Bài viết:
    3,313
    Nơi ở:
    Hanoi, Vietnam
    Đó cũng là lý do tôi khuyên nhiều người khi tính toán tài chính thì tính theo năm, chia các khoản ra để biết mình dư được bao nhiêu hàng năm, từ đó tính tới việc gánh được bao nhiêu nợ Ngân Hàng. Cắm đầu nghe bọn tư vấn nó thuốc thì ….
    Như quê tôi gần đây có đám tư vấn gạ công nhân vay tiền mua đất xây nhà, lãi suất ưu đãi 0.9% 1 tháng, vay 1 tỷ thì tháng chỉ 9tr lãi thôi bla… bla làm nhiều cặp tổng thu nhập tầm 20-25tr cũng đú theo. Tôi cản phải 3-4 cặp trong họ tính nhảy vào rồi. Hài cái là nghe bảo tôi đang vay lãi suất 10% chê cao thế, bọn tao có 0.9/tháng thôi, mình oát đờ hợi, 0,9/ tháng là gần 11% mẹ rồi nhẹ gì
     
    Frederica_Bernkastel thích bài này.
  11. Sieugamo

    Sieugamo Mega Man Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    30/1/05
    Bài viết:
    3,313
    Nơi ở:
    Hanoi, Vietnam
    Thực ra thì cũng không sai nếu quản lý tài chính và rủi ro tốt.
    Như tôi vay 2 tỷ mua nhà, nếu cứ đều đều thì một tháng 21 củ lãi + gốc (Khoangr 16tr lãi và 5tr gốc hàng tháng) nhưng vừa hết 2 năm đầu ân hạn nợ gốc + CDT trả lãi hộ, đấm 200tr vào trả trước hạn -> nợ gốc ân hạn thêm 3 năm, lãi giảm gần 2tr mỗi tháng -> mỗi tháng giờ đóng lãi có 14tr cũng không cao hơn tiền thuê hàng tháng mấy. Cuối năm đấm thêm 100-200 vào giảm gốc nữa là lãi lại kéo xuống. Không gặp biến cố gì quá mức thì đều đều mỗi năm đấm trước 100-200tr lãi càng giảm. Thuê nhà từ ngân hàng tầm 7 năm nữa là xong
     
  12. Red_Coral

    Red_Coral Fire in the hole! CHAMPION ♞ Blade Knight ♞ Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    14/6/03
    Bài viết:
    2,694
    Có nhiu xài hết nhiu fsjgnme-png.
     
  13. squall9588

    squall9588 Sam Fisher, Third Echelon Agent Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    6/6/05
    Bài viết:
    15,494
    Hihi.
     
  14. lu-xu-bu

    lu-xu-bu Space Marine Doomguy Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    20/7/10
    Bài viết:
    5,539
    Nơi ở:
    hcm
    Kêu tụi nó cho tiền vay đi dm,khuyên khuyên cl 7otzabu
     
  15. se7en_xiang

    se7en_xiang Sensei General Number Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    28/3/09
    Bài viết:
    3,315
    Nơi ở:
    Sài Gòn
    Bất ngờ lắm sao?
     
  16. BillGatesBoss

    BillGatesBoss Sam Fisher, Third Echelon Agent ⚔️ Dragon Knight ⚔️ Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    26/3/05
    Bài viết:
    15,337

    Rồi lấy đâu ra mỗi năm đấm 100-200tr để trả nợ gốc như fence thì ko nói
     
  17. urusei

    urusei A.D.M.I.N Ẩn GameVN Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    14/12/04
    Bài viết:
    22,555
    Để yên ng ta múa mép peepo_rifle.
     
    zerokinghell thích bài này.
  18. thanhkiem1

    thanhkiem1 Space Marine Doomguy Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    13/1/10
    Bài viết:
    5,709
    thằng e mình nó mua nhà, mặc dù với nợ hơn 1 tỏi, nhưng lúc nào nó cũng bảo đấy là quyết định đúng nhất đời nó
     
  19. Sieugamo

    Sieugamo Mega Man Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    30/1/05
    Bài viết:
    3,313
    Nơi ở:
    Hanoi, Vietnam
    Đấy thuộc về vấn đề quy hoạch quá trình trả nợ. Như mình thì là 5-10% mỗi năm, tuỳ gia đình, thu nhập, khoản vay thì cân đối tính toán chứ, lại đánh đồng ngang hàng giữa khoản vạy 2-3 tỷ với khoản vay 200-300tr rồi. Khoản vay 300tr thì mỗi năm bắn trước 20-30 là đủ chứ cần gì đến 200.

    Và tất nhiên, liệu cơm gắp mắm, tuỳ khả năng tài chính mà hoạch định khoản vay. Ông hạng cân 45kg mà cú đòi đấm gói vay của hạng cân 100kg thì chả vỡ nợ. Tài chính thấp nhưng vẫn đâm đầu vào khoản vay vượt khả năng rồi đòi hỗ trợ lãi suất, giảm lãi giảm nợ gì thì khác tiên tử GVN
     
  20. lovelybear

    lovelybear Ryu & Ken GameOver Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    2/1/05
    Bài viết:
    16,888
    Vay NH mua nhà mà vay 300 tr thì mua cái gì? Người ta vay thì thường 70% hạn mức căn nhà, giá nhà giờ bèo nhất 2 tỷ thì vay trên 1 tỷ chứ vay 300 triệu mà cũng nói được?
    Rồi, nói đến trả nợ, cho là vay 300 tr, trả nợ mỗi năm 30 triệu, còn là 5 - 10% thu nhập thì thu nhập hằng năm từ 300 - 600 triệu ~ lương 36 - 72 triệu / tháng --> VCL luôn
    Xem lại các con số trước khi chém đi, gió lạnh vcl peepo_bored
     
    hunken45, ryan2714 and zerokinghell like this.

Chia sẻ trang này