[DanTri] Ồ ạt rao bán nhà phố cổ Hà Nội, giá mỗi m2 ngang ngửa một căn chung cư cũ

Có thật ấy bạn, nhà cô mình ở phủ doãn, năm nào chẳng có bọn phường đi khảo sát, xong hỏi bán không. Nhà nào bảo bán thì nó bắt ký văn bản ghi nhớ của công ty của nợ nào ấy. giờ thì các nhà khôn hơn đọc kĩ rồi, toàn trả lời bảo công ty ấy lên đây nói chuyện.
Đại gia chắc vẫn dùng chiêu bài qua nhà nước để ép giá dân đấy.

 

Cũng có đại gia ôm thật vì em biết cả ông mua và ông ý mua 2 căn khu nhà em. Mà có phải tiền 1 mình ông đó đâu. Còn mua thì không có chuyện ép được giá mấy ông đấy đâu. Người ta tính hết rồi, kể cả ông có cho thuê người ta cũng biết và tính vào. Mà người ta mua cái nhà giá 1 đồng thì cùng lắm nhà ông cũng chỉ bán được 1.1 đồng thôi. Chứ ở đó mà ép được người mua.
Nhà nào có nhu cầu mua bán thật (vì chủ không ở vn, cần tiền kd, vỡ nợ,...) thì vẫn có mua bán thôi.

 

Bảo khu ổ chuột vì 5-6 hộ tranh nhau cái cầu tiêu nhỏ xíu
Thì bào là có ổ chuột nào giá tỷ đồng không

 

Trên GVN này thôi đã có ông sở hữu 2 căn nhà phố cổ cùng 1 dãy rồi mà. Lâu quá rồi nên ko nhớ nick. Cho nên ở ngoài có đại gia gom 1 dãy nhà tầm chục căn trở lên mình nghĩ chắc vẫn có.

 

bảo là mua cách đây 1-2 năm giá 1.6 tỷ, giờ sửa sang cho thuê lại đc 8tr nghe nó còn hợp lý. chứ bảo xây mới cứng mua 1.6 tỷ cho thuê 10tr không có đâu fence.

cái này thì chịu rủi ro mua nhà rẻ rồi, mấy trường hợp này giờ cũng hết rồi fence.

 

Nó mới mua năm nay thôi, bán nhà đất mua ccmn để ở & cho thuê. Mới mua thêm căn ccmn ở ngõ 41 hay 4 mấy thái hà (1 tỷ9) để ở, mới xây xong tháng 8 vừa rồi luôn.

 

thế thì chịu, vì cái giá đó mình cũng tìm cả 2 tháng nay rồi, ko phải khu đó nhưng khu khác cũng vậy, ko tìm đc cái giá đó, chứ mua 1.7-1.8tỷ mà cho thuê đc cỡ 8tr là ngon rồi, đây tìm nó toàn hét giá 2.3 tỷ, hỏi mấy thằng thuê thì bảo tháng 8tr, thêm phí dịch vụ wifi để xe nữa là 8.5tr, điện nước thì tuỳ.

 

Khu khác thì tuỳ mà, ví dụ như ở khương hạ, cách căn ccmn bị cháy lên báo đợt rồi ý. Cách đây 2-3 năm b mình mua có tỉ 2 tỉ 3 gì đấy. Cho thuê 6tr, cũng 2 pn 1 khách bếp luôn, chỉ ko có ban công thôi.

 

Lượn 1 vòng phố cổ xem có bso nhiêu cái nhà/ks trên trăm m2 nhé

Mà ở trên phố nhiều nhà người ta mua hết rồi, chỉ đợi chính sách xây dựng là đập nguyên khu xây lại hết luôn đấy

 

Thiệt không cha
Tôi nghe cái myth này từ khi tôi mới sinh ra á

 

Ta sống ở đây lại chả không biết

Phố đào duy từ, nó mua đất gộp mấy chục hộ xây ks, chỗ chợ hàng bè cũ giờ toàn ks to mua gộp. Các phố khác thì toàn âm thầm mua xong quây rào hoặc vẫn cho thuê đợi thời xây tiếp

Năm nào cũng lên báo sống trong ngõ phố cổ chật lắm khổ lắm. Nhưng có nói đến đoạn lúc được người ta hỏi mua thì toàn đòi giá trên trời đâu

 

Giờ phố cổ nhà to chắc chỉ để làm ks cho Tây thôi nhỉ.
Như mình sống ở Hanoi hơn 3 chục năm thì gần chục năm nay số lần lượn lên phố cổ tính = đầu ngón tay. Cảnh quan du lịch thì phá hết, hàng quán ko có j quá đặc sắc để lặn lội 7-8km qua, mua sắm toàn online còn thích sang chảnh hơn thì qua mall.
Kể ra cái phố cổ h phá hết khách sạn hàng quán tạp nham đi quay về kiến trúc nguyên trạng 5-60 năm trước, tàu điện chạy leng keng thì có hứng đi lên hơn.

 

Chả bù mình nhà ở quanh ngã tư sở, sáng nào cũng phải loanh quoanh lên khu phố cổ ăn sáng, ăn gần nhà không nuốt nổi, rồi mới đi làm.
còn tàu điện loanh quanh thì chỉ khoảng 35-38 năm trước vẫn còn. Hồi bé mình vẫn nhảy tàu điện suốt.
ps/ mình mới 41.

 

Thời vợ chồng chưa có con vẫn lượn lên ăn kiểu miến lươn Phủ Doãn, bún cá Hàng Bài .v.v..
Có con rồi cuối tuần hò bọn nó hết miej nó hơi toàn gọi ship về ăn sáng

 

Nhà tôi trước ở Ngô Thì Nhậm, mang tiếng mặt phố nhưng nhìn ổ chuột bỏ mẹ. Nhưng bán vẫn cứ mấy trăm triệu/m2, người ta quan tâm đất chứ có quan tâm nhà đâu, đằng nào chả đập.

 

phố cổ HN tầm cách đây 2 chục năm sang đó mới thấy đúng kiểu phố cổ mà người ta tả, hồi đó ta hay đc mẹ đưa đi lượn để tìm hiểu mấy cái đem về bán ở nhà nên hàng tuần hầu như đều đc đi hết. Giờ sang toàn thấy khách sạn với hàng quán kiểu hiện đại rồi, tất nhiên theo thời thế thôi nên giờ bảo phố cổ thì chỉ còn vài địa điểm là cổ, còn lại là hiện đại cả rồi.

 

Phố cổ mà duy trì được nét văn hóa ẩm thực thì trường tồn với thủ đô, cũng được gọi là có nét riêng để nhận dạng. Còn kiến trúc thì khó lắm, bảo tồn được mấy tòa cổ là ok rồi chứ để chỉnh trang cả dãy phố thì chắc phải chờ thành phố thừa tiền