Cần ý tưởng để tận dụng miếng đất trung tâm HN

Chào các bác,

Cạnh nhà em có một miếng đất, là của ông bác ruột, rộng khoảng 120m2. Đã đổ nền bê tông toàn bộ. Khu đất nằm ở trung tâm Hà Nội, quận Ba Đình. Đất trong ngõ và xe ô tô ko vào được.

Trước đây ông bác có cho một người thuê để tập kết vật liệu xây dựng, tuy nhiên người này ko làm nữa và đã trả đất. Giá thuê rất rẻ, chỉ 3 triệu/ tháng. Người nhà như em khả năng còn được giảm giá. Em rất muốn thuê lại để làm gì đó ra tiền, do miếng đất ngay cạnh nhà nên dễ quản lý giám sát.

Em cũng nghĩ đến vài ý tưởng như cho thuê slot chợ hoặc mở quán càfe nhưng ko thấy ổn lắm. Xây nhà cho thuê thì càng ko vì ko phải đất nhà mình.

Nhờ anh em GVN nhanh nhạy tư vấn cho một vài cái hay ho để làm ạ. Mải mê đi làm ko update tình hình xã hội lắm, ko nghĩ được thêm gì.

Bộ Chính tả xin cảm tạ!

 

Mở quán nét, làm ăn thua lỗ thì thanh lý giá hạt dẻ cho ae gvn

 

Ô tô ko vào đc thì chắc hẻm tầm 4m thì chợ hay quán cafe ko khả thi, trừ khi quán nổi tiếng thì mới có người tìm đến chứ khách vãng lai chắc khó.
// Mà mật độ xe cộ qua lại hẻm đó thế nào ?

 

Xây nhà trọ rồi chiếm luôn miếng đất

 

Trung bình thôi bác ạ, nhưng gần di tích lịch sử hồ B52. Khách Tây vào đây cũng kha khá.

 

Xây nhà tiền chế được mà, chi phí rẻ hơn xây theo kiểu truyền thống, không thuê nữa thì tháo ra bán lại đóng vật liệu đó

 

Động nhền nhện

 

Tưởng đất của ông chứ đất chú ông lại chả có gì ngoài cái nền thì ông lao tâm khổ tứ làm gì ? Đã thuê lại thì có thuận lợi lắm ông cũng chỉ lời 1-3 triệu chênh lệch chả bỏ công dc gì

 

Làm drug den đi. Vẽ mấy cái.gratifi vớ vẩn, thêm vài cái thùng phi. Nhập bia về bán. Sau đó móc nối các đối tượng ra tù làm đường dây lên Lào Cai...

 

Fen định thuê xong cho thuê lại hả =]]

Nếu tự mình làm may ra còn có hi vọng chứ kèo thuê lại của fen thì... lắm, ko biết có ai chịu ko

 

Nếu khu vực đông dân cư, trẻ con nhiều thì tham khảo mấy cái mô hình khu vui chơi trẻ em kết hợp cafe cho ng lớn.
Chỉ cần trẻ con nó thích, nó đòi đến thì cafe có đắt và dở vẫn bán dc

Nhớ hình như có vụ xây nhà trên đất người khác xong ở lỳ, chủ đất đi kiện lên xuống lòi loz luôn

 

đại gia BMT lại vẽ đường cho hươu chạy

 

Chỉ là thấy miếng đất để ko phí quá, muốn tận dụng.
Nếu trồng rau sạch hay nhập hoa quả về bán cho dân trong này có ổn ko nhỉ?

 

Kèo làm cafe kids mà dạng nhà ống rất chua, mảng này giờ cạnh tranh khốc liệt, ưu tiên hàng đầu là phải sàn rộng, gói gọn trong 1 tầng hoặc cùng lắm là thêm tầng lửng. Chia ra 3-4 tầng là thúi hẻo ngay.

 

Bán cà phê mang đi , trái cây ép mang đi , có ghế ngồi tại chỗ . Bán kèm trái cây (ghi giá rõ ràng ) , xoài cóc ổi cam trái cây theo mùa giá rẻ tí .
Gọt dùm tại chỗ nêú thích luôn . Để treo vài cây cảnh hoa hẹ lá cho ai thích ngồi tại chỗ .

 

gần hồ B52 thì cũng gần nhà quán Cafe của thầy Ra Rồi. Có thể tạt té qua chỗ của thầy ấy để xem mô hình. Nhưng chỗ của thầy Ra Rồi ngoài mặt đường, quán to, ô tô đỗ tẹt bô nên ko thể bằng được . Quán cafe khu hồ B52 mà lại ô tô ko đi được thì phải quảng cáo rầm rộ, đồ uống ngon, có điểm gì đặc biệt (ví dụ: cafe mèo, chó, khu vui chơi trẻ em...) thì mới kéo khách nhanh. Nhưng giá thuê 100m2 mà có 3tr thì rẻ quá

 

Dựng cái nhà tạm, cho thuê mở quán cơm bụi, nước uống mang về.

 

Mở nha khoa

 

Ko xây dựng được thì chỉ có cất tạm

Cất tạm mà bán đồ ăn thì tiền hụi đủ chết

Thành ra bán rau quả, trồng vớ vẩn có lí hơn