TN - Gian nan ở trọ: Làm quần quật chỉ để trả tiền trọ

Giá trọ sg bây giờ bèo cũng phải 2m
Trong khi thu nhập trung bình lao động 6m
Cái phòng trọ nói văn hoá nó thế chứ chỉ là chỗ ngủ thôi chứ sinh hoạt gì nổi

1/3 tổng thu nhập của 1 lao động chỉ có chỗ nằm ngủ
Bóc lột giai cấp cần lao quá khủng khiếp
Ai bênh đám đẩy giá nhà trọ lên thế này rõ là bọn mất nết. Ko có sự đồng cảm với đồng bào

 

bữa đọc 1 bài do 1 chủtik chuyên cho thuê nhà post lên, giá thuê nhà nó tỷ lệ thuận với giá nhà, và thường là 3% 1 năm lợi nhuận, ví dụ nhà mua 3 tỷ thì 1 năm phải cho thuê đc 90tr, vậy 1 tháng là tầm 7tr5, giá bds càng tăng thì giá thuê tăng thôi, 1 phần vì tiền mất giá quá nữa

 

giá nhà trọ là do giá nhà đất lên + lạm phát cac thứ
ko tính địa thế hay m2 tiên nghi cac kiểu

như 1 nha trọ 5 năm trước nó 2 tr mà năm nay no vẫn 2tr hoặc dưới 2tr5 thi tương đối là ko chặt chém đẩy giá

nếu đánh thi đánh bọn nâng giá nh đất vì bon no mới la thằng boss sau màn
dĩ nhiên sau nó có boss hay ko thi minh chưa đủ kien thức kinh tế vĩ mô để bàn

 

cách đây 2 năm đánh bds bằng cách tăng lãi gửi NH, đc 1 thời gian là phải ngưng vì cái nước này quá nhìu thứ phụ thuộc vào bds, ko ai giao dịch, mất nguồn thuế mua bán và nhà nhà gửi tiền vào NH ko ai làm ăn, thế là phải hạ lại, bds lại rục rịch tăng

 

Buôn bán h nó bão hoà, kinh doanh qua nền tảng và sàn, người lớn thì chưa thích nghi.
Ngon thì vào mà sx-kd

 

Tuỳ kế hoạch dòng tiền của bạn dên đâu. Đườn nhiên bạn càng bôi ra thi ngân hàng ăn càng dày, tuy nhiên cũng phải chịu chi phí vốn và chi phí rủi ro của bạn hơn
Voi hình thức dư nợ giảm dần, nôm na hàng tháng bạn đóng gốc vài và tháng sau nó tính lãi dựa trên dư nợ gốc. Nghĩa là bạn đóng càng nhanh thì lãi ngân hàng thu dc càng giảm thôi nhưng ngân hàng nhẹ gánh dc bạn và đi kiếm người vay khác
Dài hay ngắn nó nên dựa theo dòng tiền của chính bạn. Dòng tiền hoặc tiền để dành của bạn tốt thì bạn có vay 70% cũng vẫn ok. Còn chỉ túc tắc vừa khít kế hoạch trả nợ thì có vay 40% vẫn phải suy nghĩ chán chê đấy.

3% với những căn trung tâm còn ok. Còn với những dự án mới hoặc ven đô thì phải tối thiểu 5% mới là tiềm năng