TP | Giá thuê chung cư không theo kịp giá nhà

Kiếp người chủ đến đây coi như chấm hết

 

Bác coi trong HĐ tín dụng có phí trả nợ trước hạn ko, nếu phí thấp thì đảo lại kiếm lãi suất rẻ, 1.6 tỷ làm phương án cũng dễ

 

Phí 1.3%, mình vẫn cắt gốc mà. Về cơ bản lãi hiện tại của mình khá hợp lý rồi, neo 9.5 từ lúc trả lãi đến giờ.
Giờ đảo nợ nghe được lãi 6-7% tưởng ngon nhưng công thêm phí trả trước hạn thì cũng same same. Mà lãi mới cũng chỉ neo 6 tháng rồi sau đó trôi nổi thì khó tính toán với quản lý rủi ro lắm.
Đang ổn định, mình dễ tính toán chi phí cả năm để phân bổ thu nhập thì cứ đúng kế hoạch làm thôi.

 

director đâu thấp dữ vậy, mức 500tr mới tầm tổ trưởng tổ sản xuất bên mình chứ chưa đến mức trưởng/phó phòng

 

Bác làm ở samsung hả
Tổ trưởng mà lương 50
Thì quê nhà tôi nó đã không càn chạy lên sg rồi

 

2 vợ chồng chứ có phải mình ổng đâu.

 

Ổng bảo là mình ổng kìa

 

Vậy thì kinh rồi

 

Bro có suy nghĩ y chang mình )
Ngay trước đợt dịch làm được kha khá mà cảm thấy đời nhàn quá đi chơi tiêu xài dữ quá, chả tích cóp đc gì. Đợt đấy chung cư lại đang hot, gom trong người có đc 400tr, vay bố 300tr thế là xuống tay lấy căn 2 ngủ bên Vinhome q9, phần vì thời điểm đấy chính sách ưu đãi khá tốt .ngoài vụ 2 năm ko trả gốc lãi thì thêm đc cái voucher mua xe vin trị giá 200tr, bán lại đc 110tr cũng ngon. Xong lúc làm hồ sơ với ngân hàng lúc đầu sợ ko đc duyệt vì mình dân làm freelancer ko có lương cứng, nào ngờ bé nhân viên bảo hồ sơ anh đủ sức duyệt mua đc 2 căn. Tự nhiên về nhà nghĩ nghĩ sao liều mạng đập thêm 1 căn Masteri ngay gần đấy nữa.
Xui xui cái lockdown tới, gom tùm lum mới đủ tiền đóng 30% 2 căn. Nhưng vì áp lực nợ nần nên ráng làm h cũng hòm hòm trả gần xong. Năm ngoái đến năm nay kinh tế đi xuống, thu nhập giảm 50% nhưng đc ở trong nhà của mình tự nhiên thấy đỡ áp lực hơn hẳn.
Mặc dù 3 năm vừa rồi cày bục mặt để đi trả nợ và lúc nào cũng ngồi suy nghĩ làm sao để gom thêm đc tiền trả, khoảng thời gian đầu tiên trong đời thấy stress vãi lol, xong tiêu pha cái gì cũng có tính toán cân đối khác xa thời choai chaoi

 

Hình như có ông đi rồi mà

 

Mình làm trong này, thâm niên 15 năm và vẫn là chuyên viên quèn nên không so được với các cây đa đây đề 20 năm.

 

Bác về hỏi lương nhà máy may ý bác
Chứ ngành bác làm là không chiếu được phần nhiều trong nhân dân đâu

 

Rồi sao ?

 

đúm đúm giá thuê vậy ndt chân chín lỗ quá đề nghị tăng x5

 

Hôm qua đọc lương trung bình của nhân viên tpHCM 25-30 củ/ tháng đã stress lắm rồi, giờ còn gặp trường hợp tổ trưởng lương gần 50 củ/ tháng nữa

 

tổ trưởng theo cách phát biểu đó là sup rồi, ko phải tổ trưởng sản xuất đâu

 

Chưa có vợ con không hiểu được tại sao nhiều người thích ở chung cư đâu

 

Bỏ gvn thôi, hoặc là vẫn vui vẻ vô tri, đầu óc đần độn như mình nè

 

25-30 ở hcm là hơn người nghèo 1 chút thôi bạn

 

ấy thế mà giờ bên tui tuyển kỹ sư mới không ra nhé, mấy thằng ku trường top như Bách Khoa , Học Viên cứ chê lương khởi điểm thấp không chịu làm, phải vét sang mấy trường chiếu dưới.
Thêm nữa 500tr/năm thì quy ra mới hơn 40tr/tháng chút thôi, chưa đu đc đến hàng 5 đâu