[NQS]Mất đến 80 năm dành dụm để mua được căn nhà 'bình dân', giá ở Hà Nội đang vượt Thượng Hải, Lond

Hổm rày cũng thấy chạy quảng cáo cho cái khu lấn biển Cần Giờ mới của Vin lắm, nào là siêu đô thị 200k dân, tích hợp cảng biển, khu vui chơi, du lịch, dịch vụ blah...blah gì đó, nhưng nhấn mạnh vô cái cảng biển, tạo mấy nghìn việc làm gì đó..., rồi dân đông sẽ kéo theo đến ở đông tạo ra 1 siêu đô thị mới... nghe thì ổn nhưng mà đó là lí thuyết, bánh vẽ thôi

Còn thực tế cái cảng đó có đc sử dụng hiệu quả ko thì chưa ai biết, trong khi từ SG ra VT có hơn 40 cụm cảng đang hoạt động và mấy khu công nghiệp đều đặt gần đó, giờ đậu vào cảng Cần Giờ phải tốn chi phí vận chuyển đi xa hơn, mà hạ tầng đường xá thì còn chưa xong

 

Hôm trước đọc trên fb thì ngay cả chính mấy ông môi giới chuyên nghiệp cũng ko tin là Cần Giờ có thể thành công

 

Chắc gì đã cần bán mà các a lo

 

Quy mô 230k dân đó, dân ở đâu, lấp đầy trong bao nhiêu năm thì

 

Bác tôi cần a tính dùm, giàu nó khát lắm a ko hiểu đâu

 

Lại như kiểu muốn con gì tuyệt chủng thì dán mác bổ thận tráng dương thôi, muốn bán hết cái gì thì dán mác đầu tư lãi lớn vào Muốn đi úp bô thì chạy theo trùm úp bô là đúng bài rồi

 

Dưới đó khỉ nhiều mà, xây cho giống loài vượn, khỉ nó xuống ở.

 

Cái gì rõ ràng thường ko chính xác, ai ccũng nhìn thấy vô lý không hiện thực thì dễ thành công, bác toy không ngu

 

giàu nhưng làm việc hăng say, quên cả uống nước nên khát hả anh

 

Hà Nội gần như "tuyệt chủng" căn hộ giá dưới 60 triệu đồng/m2
Ngọc Hiền






VTV.vn - 95% nguồn cung căn hộ tại Hà Nội hiện nay có giá trên 60 triệu đồng/m2, phân khúc dưới 60 triệu chỉ chiếm chưa đến 5% thị trường.

Ra mắt Vinhomes Cần Giờ - Booking ưu tiên tại đại lý F1
Vinhomes Tài trợ


Ảnh: Ngọc Hiền

Tại buổi công bố Tiêu điểm thị trường bất động sản quý 3/2025, bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam nhận định: "Thị trường căn hộ Hà Nội đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh cả về quy mô lẫn mức giá, phản ánh sự chuyển dịch rõ rệt trong cấu trúc sản phẩm và hành vi mua nhà".

Theo CBRE, trong quý 3/2025, tổng nguồn cung mở bán mới chung cư tại Hà Nội đạt hơn 10.300 căn hộ, đánh dấu quý thứ hai trong vòng 5 năm trở lại đây có nguồn cung mới vượt mốc 10.000 căn. Tính chung 9 tháng đầu năm, tổng nguồn cung đạt gần 21.100 căn, tăng 10% so với cùng kỳ năm 2024. Đặc biệt, có tới 2.000 căn hộ có giá bán trên 120 triệu đồng/m2 thông thủy (chưa bao gồm VAT & KPBT, chiết khấu), con số cao kỷ lục kể từ khi CBRE theo dõi thị trường.

 

Ngôi nhà "đáng thương" giữa trung tâm Hà Nội: Gần 10 năm, cứ mưa là nhà ngập nước cống đen ngòm
Ngọc Lê • 16/10/2025 09:10
Sau cơn mưa sáng sớm ngày 16/10, ngôi nhà của người dân nằm tại ngõ 42 Giang Văn Minh (phường Ba Đình, Hà Nội) bị ngập nặng.


Nước đen ngòm, bốc mùi hôi thối từ cống rãnh dâng cao, không chỉ biến con ngõ thành sông mà còn tràn vào, nhấn chìm tầng 1 của nhà dân. Tiêu điểm của nỗi khổ đó là ngôi nhà của bà Bắc (68 tuổi), nơi được ví như "tâm lũ" giữa trung tâm thành phố, đã phải chịu đựng cảnh ngập lụt gần một thập kỷ.

Chỉ một cơn mưa ngắn, mọi hoạt động sống ở tầng 1 ngôi nhà của bà Bắc (68 tuổi) đã bị tê liệt hoàn toàn. Hình ảnh người phụ nữ lớn tuổi, tay cầm chổi, chân lội trong dòng nước đen ngòm, cao ngang đầu gối ngay trong phòng khách, phản ánh sự cùng cực của một người dân đô thị.

"Thực trạng này đã diễn ra gần 10 năm nay, cứ mưa là nhà tôi ngập. Mọi thứ ở tầng một đều phải kê cao, nhưng trận ngập do bão số 10 và 11 vừa rồi gây ra khiến mực ngập đến gần qua đầu, đồ điện hỏng hết. Sống ở trung tâm đô thị lớn mà không khác gì sống ở vùng lũ, thậm chí còn tệ hơn vì đây là nước cống đen, rất hôi thối", bà Bắc chia sẻ trong sự bất lực.

Nước ngập không chỉ phá hủy tài sản (đồ điện tử, xe đạp, vật dụng sinh hoạt) mà còn bào mòn kết cấu ngôi nhà, khiến tường bong tróc, ẩm mốc, tiềm ẩn nguy cơ chập điện và dịch bệnh. Sự thiếu an toàn, ô nhiễm môi trường đã trở thành "người bạn bất đắc dĩ" của gia đình bà Bắc suốt gần chục năm.

Nguyên nhân của tình trạng ngập nêu trên là do hệ thống cống thoát nước tại khu vực cuối ngõ 42 Giang Văn Minh không thể tiêu thoát kịp. Sự quá tải này bắt đầu xảy ra khi hệ dự án cống hóa triển khai và bỏ dở giữa chừng.

Không riêng nhà bà Bắc, hàng loạt hộ dân tại khu vực cuối ngõ 42 Giang Văn Minh đều bị nước ngập vào nhà khi mưa lớn. Tuy nhiên, khu vực nhà bà Bắc chịu ảnh hưởng nặng nề nhất sau mỗi cơn mưa.

Cơn mưa xảy ra vào lúc 5h sáng ngày 16/10 nhưng đến 7h40 sáng ngày 16/10 nước vẫn chưa rút hết khỏi tầng 1 của ngôi nhà.

Hệ thống thoát nước không hoạt động hiệu quả – lại có thể biến thành nỗi thống khổ kéo dài suốt một thập kỷ cho người dân, đặt ra câu hỏi lớn về hiệu quả quản lý, rà soát và khắc phục hạ tầng đô thị của các cơ quan sở tại.

Đã đến lúc chính quyền địa phương và Công ty Thoát nước Hà Nội, cần có biện pháp chấm dứt tình trạng ngập lụt kinh niên này cho khu vực ngõ dân sinh 42 Giang Văn Minh.

Nước không thể tiêu thoát tại khu vực ngõ 42 Giang Văn Minh dù trời đã tạnh mưa rất lâu

Đến gần 9h sáng, ngôi nhà của bà Bắc mới rút hết nước bẩn ngập trong nhà

Sau khi nước rút, những khu vực ngõ bị ngập để lại lớp bùn đen gây ô nhiễm môi trường trầm trọng


sao ko bán đi rồi chuyển đi nơi khác sống, nhìn vị trí với diện tích thì cũng gọi là đổi đời luôn ấy chứ

 

Nhà thấp hơn đường kiểu này thì chắc chỉ có cách nâng nền lên thôi

 

Sẽ có 1 nhóm người "Bắc" nào đó (không phải tôi) đến mua sạch và kéo giá sg x2 để bà con thấy giá ở Cần Giờ là hấp dẫn

 

thì bán đi mà kiếm nơi định cư mới, nhà có nhỏ đâu, vị trí cũng tốt, đi nơi khác làm đại gia sống thảnh thơi khoẻ hơn ko

 

Hmm, có khi muốn bán mà ko bán đc ấy chứ, nhà kiểu vậy thường là thừa kế 5 7 anh chị em các kiểu, chia ko đều thị nhịn bán

 

pbvm mà sao ko chém

 

mấy anh chị em cùng sống trong đấy thì dễ rồi, bán rồi chia điều thôi, còn mà mấy anh chị em có nhà cửa riêng mỗi bà này ở đây thì cũng chia ra nhiều trường hợp quá, mà theo tôi thấy thì bán đc hết

 

Nói vậy thôi chứ đông anh chị em cũng khó lắm, bán chia ra rồi lại ko mua đc cái nhà khác để ở luôn ấy chứ

 

Dự là ko bán đc. Giá thì cao ngút, mấy trăm triệu cả tỷ 1 m2. Bán đc lại chả bán vội