[NLD] Gần bán nước

quê nha trang đây và k care lắm ~ nói thế chứ 3 năm nay ra SG học , mỗi năm về lại NT vài lần vẫn thấy đường xá như xưa chả thay đổi gì mấy, có chăng cũng có vài cái khách sạn mọc lên thôi chứ đường biển vẫn chưa quy hoạch đủ tầm để đẹp hơn, nếu có dự án nước ngoài vào mà cải tạo cho nó đẹp hơn thì hoàn toàn ủng hộ

 

Đến 1 lúc nào đó, con, cháu các đồng chí ra biển tắm và bị nhồi nhét, lùa như vịt trong 1 khoảng biển rộng có vài trăm m, trong khi đa phần các bãi biển đẹp ngút ngàn cả km để trống không vì đã bị bán cho resort thì các đồng chí mới thấy thấm và tiếc. Dân ngu cu đen có đc đồng dell nào từ mấy cái resort với Wonder này đâu.

 

Tả xa quá, ra cát bà kìa

 

Cán bộ no là dân vui rồi
Cán bộ no thì cán bộ vui
Nhìn cán bộ vui thì dân cũng no rồi

 

mà cái bài báo này sao lại bảo là phía đông đường trần phú nhỉ ? đường trần phú -phạm văn đồng ở nha trang là cái đường chạy dọc bở biển máy chục km từ bắc sang nam , nghĩa là phía đông là biển mẹ luôn chứ đường gì ở đây ? ở nha trang phia nam khai thác nhiều rồi nhưng phía bắc gần khu phế tích rất trống trải, đất rộng người thưa , chưa có gì đặc biệt và cần đầu tư

 

Chính ủy chửi mà không phân tích ra ta ngu chỗ nào thì uổng công đi làm chính ủy. Không cần biết làm cái éo mịa gì, tự nhiên bình thường dân chúng ra biển vui chơi thoải mái tự nhiên 1 ngày nào đó có 1 dàn biển cấm + bảo vệ cao to đen hôi ra chiếm bãi biển xây khách sạn thì ko phải bán nước thì là gì?

 

Từ cầu TP đến đường dã tượng (sân bay) là trung cmn tâm rồi, bao gồm cả tháp trầm hương và quảng trường 2/4. Còn phía bắc cầu TP chắc là để dành bán tiếp

 

uh thì đó, khu vực trung tâm đã quy hoạch nhiều rồi và phía bắc thành phố khá trống trải, qua cái dãy khách sạn gần hòn chồng là cứ như miền núi mẹ rồi ,nhà có miếng đất ở đây chờ gần chục năm rồi đéo có cái dự án nào quy hoạch để bán kiếm tiền, mà chả phải nhà mình còn cả trăm nhà cũng có đất ở đây chờ đền bù thôi, h có thằng nước ngoài nào đầu tư vào đây mừng còn k hết ấy chứ

 

Dân bản địa vô mưng rỡ vì chính sách của Đảng rồi kìa...

Cảm thấy làm dân đen ko đủ $ để chơi thì cày $ cho giàu là được, thúc đẩy dân giàu nước mạnh...

 

Ngẫm cũng ức. Tự nhiên bãi biển của thiên nhiên tạo ra chứ có thằng nào con nào xúc cát, đắp bờ ra đâu mà cấm dân vào.

 

Lời chánh quỷ như chân lý chói qua tim.

 

Đi từng phần nhé
1/ Cho thuê 50 năm là bình thường hay trái luật? Xem post 1 thì thấy cậu nghĩ cho thuê 50 coi như là cho luôn đất cho nó, bán luôn đất cho nó. Trong khi thực tế, các dự án đất đai khắp cả nước này thì cái mức 50 năm là mức trung bình. Đây là cái dốt thứ nhất.
2/ Nha Trang là 1 thành phố chứ ko phải là khu du lịch sinh thái. Cũng như HN thôi. Chỗ nào cậu ko có sổ đỏ thì ko phải đất của cậu mà là quỹ đất của Thành phố. VD trước nhà tôi có cái sân bỏ hoang rộng thênh thang thích thì đá bóng, vui chơi bla bla.. nhưng 1 ngày nào đó có 1 tòa nhà cao tầng to tổ bố xuất hiện thì cũng là chuyện bình thường của việc phát triển đô thị. Mình mất chỗ chơi thật nhưng có gì khuất tất ở đây đâu? VD như KeangNam, Lotte thỉnh thoảng lại mọc lên 1 tòa nhà. Chắc cũng là HN bán đất cho HQ?? Giờ thay vì đi 3 bước chân đến biển thì cậu có thể đi xa hơn 1 chút.. chứ có ai cấm cậu tắm biển đâu mà gào? Đấy là cái dốt thứ 2
3/ Ai đó bảo xây resort này nọ ko giúp dân có xu nào?? xin cười 1 phát. VD để xây resort nó ko phải mua nguyên vật liệu, ko cần thợ xây, thợ hồ, vận chuyển các kiểu sao? Khi nó hoàn thiện nó ko cần nhân viên các kiểu sao? Rồi khi nó đi vào hoạt động nó ko phải đóng thuế nộp vào ngân sách thành phố sao? VD 1 khu hoang sơ có 1 công ty đến phát triển du lịch bao giờ cũng có 2 mặt: 1. Mặt kinh tế khu đó sẽ phát triển. 2. Mặt thiên nhiên khu đó sẽ bị phá vỡ. Bảo bọn nó xây resort các kiểu làm mất cảnh quan mất cân bằng sinh thái này nọ nghe còn có lý chứ bảo ko giúp gì cho kinh tế thì Từ trước tới nay mình chỉ biết vùng biển nào càng nhiều công ty đầu tư thì vùng đó dân càng giàu, càng mở nhiều dịch vụ ăn theo chứ chưa từng nghe chuyện ngược lại. Đây là cái dốt nhất

 

Chuyện cơm bữa.
Nhà mình gần biển,bọn Hàn thuê 50 năm,treo PC render resort,chọc trời chi chít,nhà buồm chả khác đéo gì Dubai,đùng 1 cái bán cho Nhật rồi treo từ đợt trc tới giờ là gần 10 năm.Nó mất dạy ở chỗ rào hết lại rồi cắt bảo vệ ra giữ ko cho dân ra dãi biển đó tắm.Ngay cả tầm nhìn ra biển nó còn đem tôn kéo lên tận 2,3 m nguyên gần 3km đường biển.Thành phố đáng sống cũng mấy lần làm căng nhưng cũng chả làm được gì,mk mỗi lần đi biển,đá banh là trèo rào,chui lưới các kiểu nhục đé o tả được.

Đụng tới quyền lợi của mình rồi mới thấy,chứ chưa thì gió còn to lắm. : ))))))

 

Đất cũng thế nhưng xây nhà lên thằng nào tự nhiên vào thì đấm nó lệch mồm, vô học vãi

 

Đồng chí chả có QUYỀN *éo gì ở cái bãi biển đó cả, thế cho gọn... Chủ trương của thành phố cho chỗ đó là bãi tắm thì đồng chí được tắm, còn chuyển sang đất dự án, giao nhà thầu quản lý thì dẹp...

Đồng chí chỉ có quyền ở cái miếng đất đồng chí có sổ đỏ thôi

Còn treo 10 năm là bt...nhiều dự án riêng cái khâu làm đồ án quy hoạch thôi đã mất vài năm...ta đang tham gia vào cái đồ án quy hoạch 2 bên bờ Tô Lịch kéo dài 6 năm rồi mà chưa xong nè...

 

- Chỗ in đậm 1: Nếu chỉ có 1 cái resort ngăn biển thì người dân có thể đi vòng khỏi cái resort đó để tắm, ko vấn đề gì. Nhưng thay vào đó là 1 dãy các resort và công trình trải dài hết bãi biển ( như ở ĐN chẳng hạn) thì đồng chí có đi mục chân cũng dell còn chỗ để tắm táp đâu nhé. Có cái gì chắc chắn là sau này cái bãi biễn NT không bị biến thành giống ĐN, bị chia lô ra rồi bán xới hết cho dân ngoại tỉnh, chỉ chừa lại 1,2 lô nhỏ nhoi để dân bản địa chen chúc tắm?

- Cái ý thứ 3 là cái nhìn sai hoàn toàn của kẻ ngoại đạo. Xin cười lại 1 phát. Nhìn các công trình, các dự án resort trải khắp biển của các tập đoàn lớn như Sungroup, như VinGroup... thì việc xây dựng là HOÀN TOÀN do bọn nó phụ trách luôn, tức là đội xây dựng của nó tới đó đổ quân xây xong rồi biến. Nếu là resort của những chủ đầu tư khác, nó cũng viện đến các tập đoàn XD lớn như Unicorn, Vinaconex, Sungroup, Lighthouse...này chứ không bao giờ có chuyện thuê nhân công địa phương. Chưa kể, nếu là chủ đầu tư nước ngoài thì bọn nó còn dell thèm nhờ tập đoàn trong nước, như lũ Crown của tàu, nó toàn sử dụng nhân công tàu.

Tức là nói nôm na, dân bản địa ngay chỗ XD đó dell đc cái xơ múi cm nào hết từ việc xây dựng, vì KO BAO GIỜ có chuyện lũ chủ đầu tư bỏ tiền thuê nhân công ngay tại địa phương. Việc XD là chuyện riêng của nhà thầu XD và chủ đầu tư, dân sống ở khu XD thì ngoài việc đc khuyến mãi tiếng ồn vào tai, bụi bặm vào phổi thì đách đc cái xơ mướp gì. À nếu 1,2 người khôn lanh mở quán nước ngay khu XD thì có lẽ 1 ngày bán cũng đc chục chai trà xanh

Còn việc sử dụng nhân công thì cũng như vậy. Những tập đoàn lớn nó xây Resort thì nó có sẵn nhân viên quản lý rồi. Sungroup và Vingroup là 2 ví dụ điển hình với 1 bộ sậu quản lý KS và resort kéo từ tỉnh này sang tỉnh khác, ít khi tuyển dân bản địa. Nếu có tuyển dân bản địa thì cũng chỉ tuyển những đứa biết ngoại ngữ vào làm lễ tân/ bồi bàn hay nhân viên quèn các kiểu với đồng lương chết đói, rồi chờ đến khi những đứa đó chịu dell nổi thì đá ra tuyển lũ khác. Tức là ngoài hút máu tài nguyên còn có hút máu cả nhân công giá rẻ ở địa phương.

Trong khi, nếu không bán biển để xây resort thì người dân hoàn toàn có chỗ để buôn bán nhỏ lẻ hải sản, quán nước, quán nhậu, các dịch vụ nhỏ phục vụ cho khách du lịch... Thậm chí nếu dân giàu, xây đc cái nhà nghỉ nho nhỏ cho khách ở thì tiền cũng đổ vào dân chứ ko đổ hết vào túi các tập đoàn lớn kia. Chính uỷ nói " vùng hoang sơ" là ngu học, vì Nha Trang nó vốn nổi tiếng và đem lại rất nhiều tiềm năng kinh tế cho dân chúng, nhưng khi bị bán biển bán đất cho các tập đoàn lớn thì nghiễm nhiên các tiềm năng KT này nó vuột hết khỏi tay người dân nghèo.

Có cần nói thêm là các resort thường là 1 vòng khép kín với đầy đủ các dịch vụ cung cấp cho khách du lịch, nên các dịch vụ ăn uống, bar bủng hay nhậu nhẹt bên ngoài thường chả kiếm đc bao nhiêu ( cái này thì người quen mở Bar ở ĐN sát các resort đã từng bảo). Tiền của khách du lịch, 90% đổ vào các resort, kể cả đồ lưu niệm nó cũng bán trong resort, bao nhiêu tiền ra đc khỏi cửa resort nói tôi nghe coi?

Còn chuyện phá cảnh quan thiên nhiên, ảnh hưởng khí hậu và tự nhiên ( bồi đất, lấp biển, lấp sông, ngăn dòng chảy, chặt cây phi lao giữ đất, xới cát chỗ này đào cát chỗ khác gây lún sụt..) thì là chuyện hẳn nhiên, chắc ko cần phải bàn.

 

Ủa nó xây nhà trên biển hay là nó xây cách bãi biển? Mình đâu có bước vào resort đó, mình chỉ bước vào bãi biển, nước biển.

Nói cái đơn giản là có con kênh tự nhiên ko thuộc của ai tự nhiên có 1 thằng nó mướn đất xây nhà trước dòng kênh. Vậy giờ dòng kênh nó nghiễm nhiên trở thành của nó? Ko ai đc động vào? Nếu luật quy định vậy thì mình chịu.

 

nói túm lại về luật pháp các Sếp ko sai nhưng về mặt lâu dài thì dân đen chả có lợi ích gì cả trừ việc dc hưởng cái danh hão ''đô thị hiện đại tiêu chuẩn quốc tế''

@ Kira : ông nói chuẩn rồi đấy các resort cũng chiếm luôn cả bãi biển miễn là nó vẫn trong phạm vi cái resort đấy ( tui vừa đi ĐN về nên coi rồi chả dân đen nào dc bén mảng ở đấy đâu)

 

Ko bao giờ có cái naỳ luôn...

Và khi thực hiện cái gì đều phải xin giấy phép, trong các giấy phép thường hay có thòng 1 câu :"trong khu đất có tuyến mương/kênh...khi xây dựng cần đảm bảo hoàn trả, ko ảnh hưởng đến tiêu thoát nước...". Nói chung những cái gì đụng đến nhu cầu sinh hoạt tối thiểu của người dân đều có ghi câu "hoàn trả, ko ảnh hưởng"...

Còn tắm biển, đáng tiếc đó ko phải nhu cầu tối thiểu...

 

Từ cầu Trần Phú đến đường Dã Tượng, đất và mặt nước liền kề là coi như hết bãi biển chính Nha Trang luôn rồi?