[dân trí]Bỏ 55 tỷ để vô hẻm ở

Ý tui là ở đâu đất nó cũng đắt (trên tương quan với thu nhập người dân) nên khó có chuyện giá đất giảm ý. Ở đây 3-4 tr một mét ở vẫn tiện, chạy vào thành phố có 10 km vì thành phố bé ti nhưng dân cư tư tưởng còn kém, ko ưa ở xa nên cứ tranh nhau xâu xé mảnh đất cũ để lại của cha ông chia ra bé xíu trong cái con hẽm bề ngang 2 mét mới bá đạo...
Thà mặt tiền kinh doanh gì cho cam, đây chỉ dùng để ở ko hơn ko kém mà thế đấy. Tiền ko có mà cứ ưa chui vào trung tâm cho được...

 

Chả bỏ đồng nào cũng có nhà to ở

 

Đúng rồi man , nên tui thấy bây h giá nhà đất ổn định, nó tuỳ thuộc vào cung cầu rồi, Chứ ko kiểu lạm phát vl như hồi sốt đất mấy năm trc.

Nhưng nếu có tiền thì nên mua nhà HN, HCM, hơi bé nhưng chắc củ. Vì đất ở tỉnh phụ thuộc vào kinh tế vùng đó lắm, lên xuống theo à . Như tui gốc ở vùng khoáng sản, lúc kinh tế tỉnh ngon thì đất tăng, giờ khoáng sản kém đất cũng lèo tèo theo . Thế nên chạy hết lên HN

 

Chắc ai mua đất kiểu tích lũy hay bán lại hay làm vốn thì mới cân đong nhiều chứ như tui giờ mua cho ra đất để ở cái đã chứ có tính xa gì vì éo có tiền, mà ở thì cứ ngay nơi mình sinh ra lớn lên và đang sinh sống thôi chứ đi xa gì mất công. Huế thì chục năm nay vẫn vậy nó dựa trên du lịch là chính chứ công nghiệp ngoài dệt vải chả có méo gì . Mà ở Huế thì nếu đầu cơ đất thì cũng như HN, SG đó kiểu cho thuê mặt tiền để thiên hạ kinh doanh thôi. Tháng 15-20 củ ở đây là ok rồi haha. Cơ mà mấy khu đó toàn kiểu hồi kia ông bà ông vải để lại chứ tự mua thì ảo diệu quá. Thằng trưởng phòng KD taxi XYZ ở đây mới có 6 củ 1 tháng thì đám nhân nhân viên chỉ có nước ở nhà ông cha để lại thôi. Đất toàn đại gia 2 đầu vào mua hoặc các quan chức chánh quyền

 

Mi khinh thường dân huế đấy, ta trong đn thấy khá nhiều nha giàu ng huế ( 2-3 căn nhà mt ơ tt để không ) với 1 cơ số ng ôm tiền vào mua đất dự án nữa

 

Có chứ, nhà bạn ta chứ đâu xa, nhưng ý ta là lượng đó vẫn ít, chủ yếu kinh doanh chứ đại đa số dân chúng làm thuê, dân thường, nhân viên, cán bộ xèng đâu ra mài...
Vì mua lẻ chả biết chứ đấu giá đất toàn dân Bắc vào nhiều vl, mẹ ta làm bên phòng đất Cục thuế tỉnh nên ta biết :v

 

Việc đấu giá đất thì chỉ có dân 2 đầu sg hn thôi chứ dân địa phương khó tham gia lắm 1 là tiền ko đủ 2 là đủ nhưng méo có quan hệ ( hầu hết xác định ng mua rồi đấu giá làm trò ) ngay trong đn cũng vậy toàn dân hn sg mua là chính trong mấy vụ đấu giá đất này

 

Chủ yếu ta thấy tiền 2 đầu vẫn nhiều hơn nên bọn nó toàn vào mua hết, mua để bán lại thì dĩ nhiên vì chắc nó ko ở đây.

 

Lúc đó là 200% giá trị chứ. Nhà có khấu hao chứ đất chỉ có tăng hoặc đứng giá nếu không tham lam mua đón đầu hụt.

 

đù, bàn luận sôi nổi quá
mình hỏi để có gì can mấy thằng bạn đang tính đâm đầu vào thôi
chứ có nhà có đất ở dưới quê, k ham xô bồ ở sg lắm, với lại tình hình tài chính như nhà mình thì sau này cũng chỉ có mua chung cư, trả góp được mà lại an ninh.

 

Đang tính đi Nhật về mua cái nhà cùi cùi ở Hải Phòng đây, các bác ai ở HP tư vấn xem tầm 700 thì mua nhà ở khu ngoại thành nào ổn ổn nhỉ?

 

Tiêu chí khi muốn chọn chỗ ở của mình là:
- Có điện, có mạng (có tất cả trụ mạng của cả 3 thằng chứ nhiều khi ức chế thằng này mà ko thể lắp thằng kia), có nước.
- Không ngập (lụt được nghỉ mà có điện, có mạng, có đồ ăn thì quá phê)
- Đường dù có hẻm nhưng vẫn rộng đủ ô tô và xe tải nhỏ chạy để tiện cho lễ lượt, tang chế.

Vậy thôi ko dám yêu cầu nhiều

 

À nhà thì mình có rồi , định mua thêm cái nữa để tiền đỡ mất giá thôi. Ban đầu cũng định mang tiền về làm vốn kinh doanh j đó mà tự nghĩ mình ko có khiếu kinh doanh, nên quyết định mua nhà rồi lại đi xin việc. Hải Phòng bao nhiêu năm phát triển chậm quá, nhưng mình thấy nhà đất thì khó có chuyện lỗ nên mới định mua.

 

700 thì chỉ có Hải An hoặc An Dương thôi bác, không chịu khó đi xa xa tí nữa Kiến An với Dương Kinh

 

Ta đang mua cái quỹ của vinacapital. Mua hồi tháng 7 giờ lãi 20% rồi.

 

Nhìn như cái lăng mộ ấy, đúng kiểu có tiền mà không có đẳng cấp

 

cái này hơi sai. Giá đất đẹp ở TP đắt hơn ở tỉnh chục lần, còn giá thuê chắc hơn vài lần thôi.

vợ ta có căn nhà ở tỉnh nếu bán chỉ đc khoảng 4 tỷ nhưng cho thuê đc 20tr, thằng Concung nó thuê, trong khi bà cô có căn mặt tiền SG, đối diện là chung cư, có người hỏi mua 11 tỷ mà cho thuê đc có 20 luôn.

 

Đấy là nhà vợ mi hên có miếng ngon. Hoặc nhà xây đẹp cho thuê nó khấu trừ vào đấy, hoặc điểm đẹp cty ngân hàng nó thích . Cả xóm đấy đều cho thuê đc giá đấy thì mi đúng .

Nhà tỉnh ko thể cho thuê ngon bằng hn đc . Có thể bằng giá nhưng ở tỉnh làm ăn khó hơn , tìm đc ngườ thuê lâu dài khó.

 

t nghĩ HP nó sẽ dồn lực về phía Đông, ko biết giá khu Đình Vũ với Đồ Sơn thế nào?

 

Tại vì tiền thuê mặt bằng ng` ta tính khác với tiền mua đứt. Nói nôm na là giá trị để ở & giá trị để kinh doanh đi.

Nhà tui ngay ranh giới 3 quận, mặt tiền có cỡ gần 15m vuông cho thuê 12tr. Nhà cửa mở toang thấy hết diện tích bên trong, ngay khu sầm uất ăn uống, nhà nào kế bên cũng là cửa tiệm đông ng`. Ông chủ tiệm hốt đc slot ngon quá trời nên quà cáp với cả tự giác tăng tiền thuê theo lạm phát ko cần đợi mẹ tui nhắc lun.

Nhà vợ tui trong bắc hải ở 1 trong những khu đẹp nhất cư xá, nhà biệt thự cổ cắt làm 3 xây lại, giờ cho thuê tầm 20m vuông mặt tiền mà 10tr ko bít được ko kìa. Mặt tiền cửa mở được có 1m5, vướng 2 cửa, 2 bên tường ko mà nhà nc ko cho đập ra xây lại, cộng thêm nguyên con đường chỉ có 2 3 tiệm buôn bán, còn đâu vắng hoe.