CẦN TƯ VẤN NHƯỢNG QUYỀN PHÚC LONG

Có nhà cho thuê là sướng nhất làm chi cho cực trời , tuy ăn ít hơn nhưng nhàn hạ mà lại có tg làm việc khác. Cái này ta nói thật có nhà kd dc nên cho thuê

 

nhà vẫn cho thuê nhiều năm qua rồi
giờ muốn ăn chia để có nhiều tiền hơn chứ 1 mặt tiền đg lớn 1 mặt tiền đg nội bộ
kế bên cao ốc xây gần xong rồi ko làm cafe thì phí
tiền thì cũng ko thành vấn đề lắm quan trọng là nếu nhượng quyền đc mấy cái càfe top như vậy thì đc đảm bảo về hiệu quả.

 

Tiền ko là vấn đề thì alo hỏi thẳng cty luôn chứ cần gì lên đây hỏi ông ơi.

 

kinh nghiệm mới là cái cần hỏi chứ đâu có hỏi tiền đâu huhu

 

Vậy phải cụ thể ông cần kinh nghiệm gì, quản lý quán, tài chính, quảng cáo...nếu là quản lý và set up thì bên kia làm hết rồi, vật dụng cũng do bên kia cung cấp, sau 1 thời gian thì ông tiếp quản lại và làm đúng hợp đồng thôi.

 

kinh nghiệm thương thảo hợp đồng , điều khoản nếu bán ko đc , chứ bán đc thì dễ rồi.
và nếu phuc long ko chịu vì yêu cầu cao quá thì lựa chọn thích hợp tiếp theo là gì.

 

Viva, highland, mấy thằng đó lúc nào khách cũng đông nghẹt

 

Phân khúc khách hàng của thằng PL nó không rộng bằng HL hay Coffee House, bác nên cân nhắc lại xem, thời buổi bây giờ chơi với bọn có thương hiệu chỉ cần mặt bằng ngon thì không lo thiếu khách, nhưng tùy khu vực và chi phí hàng tháng với độ rộng của khách hàng mà chọn thôi bác, PL được cái nước nó ngon hơn 2 thằng HL và TCH, nhưng về kinh tế chọn thằng HL hay Coffee cho lấy lại vốn nhanh.

Cái lợi thế của bác là mặt bằng là của mình, nên lấy đó để chiếm ưu thế hạ deal bọn nó xuống cũng dc, bọn nó sợ chủ đầu tư bỏ giữa chừng ko thanh toán tiền cho bên chủ mặt bằng gây ảnh hưởng tới thương hiệu của chúng nó. giống vụ cái HL ngay ngã tư nguyễn trãi và nguyễn tri phương

 

thằng PL ngay khu Gia long bán xe mới bị lấy lại mặt bằng đó , mặc dù bán siêu đông luôn.
còn đây nhà của mình nên mình muốn đồng hành và phát triển vs nó . với lại thấy thằng viva khách toàn hút thuốc ngồi đồng cả ngày trời , m nghĩ lợi nhuận ko ngon băng phuc long

 

VIVA STAR thì đối tượng khách hàng nó nói hơi kỳ thì là đủ thành phần, nên chắc là giá sẽ rẻ hơn 3 thằng kia.
Trước em có được nghe là nếu mở chuối cafe của mấy thằng lớn, thì nhạc bác nên để lớn chút, nhạc lớn thì khách hàng nói lớn, không gian sẽ ồn hơn, và giảm thiểu được các bạn sinh viên vào đọc sách lẫn các bạn vào ngồi đồng cả ngày hay vào ngủ.
Thời gian đầu vắng khách thì để nhạc nhỏ được, bắt đầu đông thì phải có thủ thuật đuổi khéo

 

Có brand riêng rồi cần đéo bọn chuỗi nữa.

 

Vợ ta nó tùy hứng lắm, hnay đòi bán áo cặp, mai thì trà sữa, mốt thì súp cua, rồi bơ, rồi bánh mì.....thương vụ nào cũng lời khẳm hết đó, bao nhiêu cũng hết áo cặp ta đem cho nv khi bả chán k bán nữa, trà sữa con e ta uống kết quả tăng gần 5kg, bánh mì thì ta k chịu nên qua, súp mình ta nuốt 1 nồi 5l/ngày trg nữa tháng, 30kg bơ ta kêu làm salad với đồ chay.......h nghe nó hỏi tới nhượng quyền ta sợ quá

 

ông là khách hàng chính ah

 

Kiểu vk ntn tổng đi làm cty nào đó thu nhập 7-8tr là dc

 

Ta share 1 tí nhé vì trước làm HL expansion rồi.
1. Chi phí nhượng quyền bao gồm: phí nhượng quyền thương hiệu ( tầm loanh quanh 1 tỉ), phí xây dựng sẽ cao hơn tự brand xây vì là nhượng quyền, hàng tháng brand lấy tầm 5 7% doanh thu...
2. HD nhượng quyền 5 -10 năm, hết thời hạn tái kí sẽ đóng tiếp phí thương hiệu nhưng rẻ hơn
3. Mặt bằng phải đáp ứng tiêu chuẩn của brand: mặt tiền dài bn, diện tích bn, lưu lượng đường chính (bn người qua lại / 1 phút), key generators( building vp, cchung cư)...
4. Doanh thu lại vốn nếu đáp ứng tiêu chuẩn thì tầm 2 năm nếu cực đông, bt thì 3 năm
5. Brand sẽ xét thêm khả năng tài chính, vì xây lên là 1 chuyện, đủ tài chính duy trì kinh doanh hay k lại là chuyện khác
6. Chi phí xd tầm 2 300$ 1m2
Total cho 1 cửa hàng nhượng quyền tầm trên 5 tỉ tùy vị trí
Ta nhớ k kĩ có thể chênh lệch 1 ít nhưng đại khái là v

 

Nhiều tiền thì cứ chơi mấy anh lớn. Ko thì ông anh đợi được thì cuối tháng 10 đi cái https://vietrf.com kiếm thằng nào thương hiệu ngon ngon bài bản thì quất. Năm ngoái T4Tea phí hết 1 tiệm chưa tới 2 tỏi còn giảm 10% ngon quá trời.

 

VKL ! Hiếm ông nào chiều vợ được như bác đó !

 

Viva thì có một folder ko nhớ lụm đc từ đâu từ 2018 mãi chưa có thời gian ngó đây.
Phí franchise là 260tr. Còn đi vào hoạt động một chi nhánh ban đầu tầm 1 tỷ 1

Vốn mở HL tầm 5tỷ mà trung bình 2-3 năm hoàn vốn thì thắng chắc rồi.

 

Cũng k hẳn là thắng chắc mà thường ai nhượng quyền HL thì đa số là có sẵn mặt bằng cực đẹp hoặc quan hệ mà thuê đc giá rẻ nên chi phí mặt bằng được giảm hoặc bỏ ra khỏi chi phí kinh doanh vì yêu cầu mb của HL khá cao.
Nếu đáp ứng đc yêu cầu mb thì khả năng lại vốn nhanh hơn, đặc biệt vụ nhượng quyền HL ở Đà Nẵng vs HN có khá nhiều chứ SG hình như chả có cái nào. Cơ mà tính toán thế chứ ta cũng nói luôn là nhượng quyền nếu bán cực tốt mới nhanh hòa vốn và có lời còn mà bình bình thì lâu hòa vốn lắm.

 

Chưa kể mấy cái máy, bàn ghê khấu hao xong thanh lý toàn giá ve chai trong khi đầu tư vài trăm triệu