TN - Dân ồ ạt xây nhà trái phép vì không thể chờ quy hoạch

Hơn trăm hộ dân tại xã Vĩnh Trung, TP.Móng Cái (Quảng Ninh) mòn mỏi chờ mua đất để mở rộng diện tích nhưng không được chính quyền chấp thuận, nên đánh liều xây nhà trái phép trên đất ruộng.

đánh liều xây không phép. Năm 2012, gia đình anh Lê Trung Hoa (45 tuổi) xây một căn nhà nhỏ chừng 30 m2 tại thôn 2, đồng thời làm sẵn móng nhà rộng 100 m2 ngay phần đất bên cạnh để chờ khi có điều kiện sẽ mở rộng. Mãi đến cuối tháng 2 vừa qua, anh Hoa có xin phép chính quyền "bằng miệng" để xây thêm.

Những tưởng mọi chuyện êm xuôi, cuối tháng 5, gia đình anh Hoa nhận được thông báo của chính quyền yêu cầu phải tự phá dỡ ngôi nhà vừa xây xong. "Đúng là gia đình xây trái phép, nhưng tôi đã nhiều lần lên UBND xã để hỏi mua đất ở thì không có. Một số chỗ có đất để xây thì chính quyền nói vướng vào quy hoạch khác, nên phải đánh liều mở rộng nhà để ở", anh Hoa than thở.

Qua rà soát của UBND xã Vĩnh Trung trước năm 2014, địa bàn xã có 71 trường hợp vi phạm. Từ năm 2014 đến nay, thêm 52 trường hợp chiếm đất, sử dụng sai mục đích và xây nhà trái phép. Đặc biệt, chỉ mấy tháng đầu năm, đã có thêm 16 trường hợp vi phạm.

Theo báo cáo của UBND xã Vĩnh Trung, nguyên nhân để xảy ra tình trạng xây dựng trái phép trên là do TP.Móng Cái chậm xây dựng quy hoạch mới thay cho quỹ hoạch cũ không còn phù hợp. Trong khi nhu cầu về nhà ở của người dân xã đảo ngày một tăng cao, vì quy mô dân số đã thay đổi so với những năm trước. Ngoài ra, do chính quyền địa phương buông lỏng, chậm xử lý, nên để sự việc xảy ra kéo dài, gây bất ổn tình hình an ninh trật tự.

Vi phạm do chậm điều chỉnh quy hoạch

Theo ông Lê Đức Tâm, Bí thư Đảng ủy kiêm Chủ tịch UBND xã Vĩnh Trung, quy hoạch kinh tế - xã hội của xã này có từ năm 2006, nhưng đến nay không còn phù hợp. Trước tình hình trên, hồi cuối năm 2017, chính quyền xã Vĩnh Trung đã kiến nghị lên UBND TP.Móng Cái đề xuất điều chỉnh quy hoạch, trong đó, bố trí thêm 2 khu dân cư mới để bán cho người dân, nhưng đến nay việc này phải chờ do cơ quan chức năng chưa hoàn thiện xong.

Ngoài ra, khi đem đề xuất quy hoạch ra lấy ý kiến trong quần chúng nhân dân thì có nhiều hộ không đồng tình, vì chê những vị trí này gần bãi tha ma.

Đáng chú ý, việc vi phạm chậm được xử lý là bởi ngay cả cán bộ xã Vĩnh Trung cũng liên quan đến sai phạm. "Qua kiểm tra, chúng tôi thấy việc xây nhà trái phép còn liên quan đến cả chính gia đình và người nhà của một số cán bộ xã. Chính vì vậy, nhiều người dân cũng ồ ạt xây nhà trái phép vì họ cho rằng cán bộ không gương mẫu", ông Tâm cho biết.

Để giải quyết dứt điểm này vấn đề này, hồi cuối tháng 5, chính quyền xã Vĩnh Trung đã báo cáo sự việc lên Thành ủy Móng Cái để xin ý kiến xử lý. Ông Vũ Tiến Chung, Trưởng phòng TNMT TP.Móng Cái, cho biết trên địa bàn xã Vĩnh Trung đang có 138 hộ dân vi phạm về đất đai. Những trường hợp vi phạm này ảnh hưởng đến quy hoạch chung và quy hoạch phân khu sắp tới của xã.

"Chúng tôi đang rà soát xem các trường hợp nào nếu có phù hợp với quy hoạch chung thì sẽ tạo điều kiện để chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Còn nếu không thì buộc lòng phải cưỡng chế, dù đó là gia đình ai", ông Chung nói.

Trao đổi với phóng viên, một lãnh đạo TP.Móng Cái cho biết, vụ việc đã được giao cho cơ quan thanh tra địa phương vào cuộc để xử lý sai phạm. Sau khi hoàn thành việc cưỡng chế các công trình vi phạm, dự kiến trong tháng 7 này, Thành uỷ Móng Cái sẽ họp kiểm điểm các cá nhân liên quan đến sai phạm trên.

https://thanhnien.vn/doi-song/dan-o...TP9GdVJoC5YoYc1gIlIlaFFeJJ3jE7d95OlLAG9AHMNXs

 

Nghĩa là ông này có sổ 30m2 thổ cư + 100m2 đất CLN nhưng vẫn xây trái phép trên CLN (do quy hoạch treo nên ko được chuyển đổi)

Hay là ko sở hữu gì hết mà liều xây luôn?

 

Rồi đến khi bị giải tỏa thì ra đường đả đảo cộng sản.

 

dưới mình quá nửa nhà,xưởng là đất ruộng,dí tiền vào là xong hết

 

Nhà ta bị lấy 3 lô đất ở Phong Phú từ 2003 tới giờ vẫn chả làm gì cả,ngày xưa bảo làm khu dân cư nhưng sau lại làm chỗ khác vãi lều.

 

Có 2 loại đất, thổ cư và canh tác. Một loại dc phép xây nhà, 1 loại chỉ cho trồng trọt. Phí chuyển đổi khá cao, gần bằng giá đất cùng diện tích.

Mà nói đến vụ quy hoạch, gđ mình hồi xưa cũng xém vỡ nợ vì quy hoạch treo, vừa mua nhà xong, là dính quy hoạch đi mẹ nó hơn 2/3 diện tích nhà. Nên nhà đó để ở thì dc, xây sửa thì chỉ cho xây 1/3 nhà.... Mà cái quy hoạch này gần 20 năm rồi. Đất bị quy hoạch là không có đền bù.

 

Có đền tùy theo hiện trạng là đất gì, hay là có nhà hợp pháp mà ta. Tiền đền đền tất nhiên rất rẻ rồi

Nếu mất trắng 100% đất và chứng minh dc là ko còn chỗ ở thì nó cho tái định cư (chờ cũng lâu à)