[CFB] Chiêu mua nhà easy mode

Nói bạn đừng buồn chứ tính vậy bạn lỗ sặc gạch. Chưa tính vào công bạn quản lý cái nhà, chưa tính vào rủi ro không thuê được, chưa tính thanh khoản bds tương đối thấp, chưa tính vào chi phí nếu bán. Kêu 3.7bil chứ còn cò kè với phí môi giới nữa.

Nếu chỉ thu được vậy thì tôi đem 2.7bil đi đầu tư tài chính, 10%/năm thôi. 2.7*(1.1^4) = 3.95 rồi bạn eii.

 

tôi có thắc mắc là cái chung cư cho người khác thuê 5 năm, nếu không sửa sang lại thì tăng giá thế nào đc nhỉ, trông nó nát với cũ mà =]]

 

để bookmark lại sau này đọc tiếp . topic bổ dưỡng

 

cho thuê cũng phải nhìn mặt chọn vàng nữa đồng chí ạ ... 1 số người thuê nhà xem căn hộ như nhà của mình nên dưỡng nhà kĩ lắm.. chủ hộ cũng chả khắt khe trong việc nâng giá hay ép người ta đi làm gì đâu

 

Từ thằng đi thuê đến thằng cho thuê đều gặp 101 chuyện hãm loz khác nhau, nên cái này hên xui chỉ có thể phòng ko thể tránh, chủ nhà xui thì gặp khách thuê như loz ăn nhậu tụ tập, nhà như bãi rác, xung quanh khiếu nại, người thuê xui thì gặp chũ hãm loz cấm đủ thứ chuyên soi mói

 

Bạn bỏ trứng vào 1 giỏ thì mời bạn. Riêng về kênh đầu tư, tôi làm tài chính ngân hàng thì tôi thiếu mẹ gì kênh đầu tư mà phải chờ bạn dạy. Mọi cái đều có điểm mạnh của nó nhưng chung quy quan điểm của tôi vẫn phải bds nó mới bền vững
Nhân đây tôi kênh đầu tư trái phiếu 13% do ngân hàng tôi tư vấn phát hành. Bạn nào có từ 3 tỷ trở lên mà thật sự muốn đầu tư thì inbox nhé. Bạn nào có khách quan tâm ma giới thiệu thành công toii cũng cắt phế 0.7% trên giá trị giao dịch thành công luôn )
Ví dụ bạn giới thiệu dc deal 10 tỷ thì 70 củ gửi vào tk bạn sau 1 tháng giới thiệu thành công nhé. Mình lo thuế cho bạn luôn. Làm ăn uy tín gọn lẹ :d

 

Bà cô mình cho thuê nhà nghỉ, homestay ở mũi né mà có lần lên phụ bả 1 tháng, ta cũng thấy được đủ thứ trời ơi đất hỡi rồi, nói chi cho thuê nhà, thuê phòng dài hạn =]]

 

Trong này nhiều người có bà cô, ông chú buôn bán, cho thuê bđs quá, nghĩ mà sầu

 

Nhảm quá ông ơi, cái thị trường tài chính nó to tổ bố ngoài kia, ông thích diversify thế nào tùy ông, 10% nó to gì lắm mà phải all in 1 giỏ?

Tôi không bình luận gì chuyện bds hay hay dở, tôi chỉ nói là bài toán ông đặt ra là thiệt, thiệt công, thiệt rủi ro, thiệt các chi phí ẩn mà lợi nhuận thu lại chẳng đáng.

Còn mớ trái phiếu ông khoe thì tôi chịu, không hiểu liên quan chỗ nào.

 

Nhân tiện bán chéo nhờ a e gvn mua hộ thôi k liên quan đến bàn luận. Đã bảo "nhân tiện" mà

 

Bọn nào thuê thì cũng có giá mặt bằng chung hết cả thôi,nước ngoài chắc gì đã giàu hơn nước ta,cũng đâu phải gà đâu mà chặt chém như bán ổ bánh mì ngoài đường

 

Có nhà trọ hay ks cho thuê theo giờ là khỏe nhất, nhanh gọn lẹ, xong lên thay drap giường, xịt phòng tí cho thơm tho đón khách mới, đi đêm đc với mấy em hàng dẫn khách tới liên tục càng ngon, chưa kể khoảng bán đc thêm bcs, nước ngọt

 

Khách sạn tư nhân và hầm sung sướng ra sao rồi .
Treo bản Massage chưa ?

 

Thêm combo máy quay video tống tiền nữa là đủ bộ rầu...

Ez giàu có .

 

Mợ, có ngày bọn nó vác tivi đi như bà chị ta biết nè

 

Xây ít phòng ăn ít , giá cao bền vững , quan ly dễ , xây phong trọ ma nhiều phong chat luong kém thì đúng ác mộng , bon no phá nhà với hư cai gi cũng gọi inh ỏi lên chủ phải sửa , mặc dù nó phá

 

Đầu tư thì cái nào cũng có rủi ro, tài chính cũng vậy và nhà đất cũng thế, cái quan trọng là cân đo rủi ro bên nào ít hơn thôi. Cá nhân thấy thì nhà đất rủi ro ít hơn, những thứ như pháp lí, giấy tờ có thể tránh được nếu bôi thêm chút tiền tìm hiểu. Dù nhà đất bị chững thì cũng 1-2 năm là có thể ra được. Nhược duy nhất là cần vốn lớn và khó xoay tiền khi cần bán ra để đầu tư vào thứ khác. Còn mảng tài chính thì lợi nhuận cao nếu biết cách chơi, trường hợp mất trắng do thiếu hiểu biết cũng không ít.

Nếu ai có hỏi tiền dư để làm gì thì đầu tiên ta khuyên nên tìm hiểu thử chứng khoán, thấy hợp thì chơi. Không hợp thì kiếm mảnh đất vườn mua để đó. Còn lo lắng này kia thì ta kêu gửi ngân hàng nhưng tiền lãi hằng năm sẽ bằng với lạm phát nên gửi càng nhiều tiền mất càng nhiều thì ráng chịu

 

Ông Kiên này vài năm báo lại phỏng vấn 1 bài nhỉ. Bài đầu tiên của ổng là thuê đất của người khác, bỏ tiền xây nhà trọ cao cấp, tranh cãi nảy lửa lỡ chủ đất lấy đất lại thì sao

Giờ ổng là chủ một chuỗi nhà trọ kiểu vậy rồi.

 

https://amp.vnexpress.net/tin-tuc/y...5-trieu-moi-thang-va-cuc-no-5-ty-3402766.html

https://amp.vnexpress.net/tin-tuc/h...o-chong-tre-kinh-doanh-do-an-vat-3217748.html

Ổng nè, chủ nhà trọ Văn Minh

 

Nói bậy thì nói ít thôi bạn.