[SH] Updated: Diễn biến vụ TGDĐ ra văn bản thông báo không đóng tiền thuê mặt bằng

Một công văn đóng dấu CTCP Thế giới Di động đề nghị các chủ mặt bằng "tiếp sức", KHÔNG TÍNH TIỀN THUÊ trong thời gian cửa hàng phải đóng cửa hoàn toàn, và GIẢM 70% tiền thuê mặt bằng trong thời gian bị hạn chế bán hàng để phối hợp phòng chống dịch.

Nội dung công văn này được gửi tới các đối tác mặt bằng, đề nghị:

- KHÔNG TÍNH TIỀN THUÊ và không thanh toán 100% tiền thuê mặt bằng trong thời gian cửa hàng phải đóng cửa hoàn toàn, không kinh doanh theo yêu cầu bắt buộc của cơ quan Nhà nước.

- KHÔNG TÍNH TIỀN THUÊ 70% và thanh toán 30% tiền thuê mặt bằng trong thời gian cửa hàng bị hạn chế bán hàng để phối hợp phòng chống dịch.

Thời gian áp dụng từ 1/1/2021 đến 1/8/2021. Công văn đề nghị tiền thuê đã thanh toán sẽ cấn trừ vào các kỳ thanh toán tiếp theo, cũng như sẽ áp dụng cho đến hết hạn hợp đồng thuê nếu xảy ra các trường hợp bất khả kháng buộc cửa hàng phải tạm đóng cửa hoặc hạn chế bán hàng.



TGDD không những ko chỉ gửi công văn mà tự động chuyển tiền theo công văn trước khi có sự đồng ý của chủ nhà.
Chủ nhà đã có công văn phản hồi vì trong hợp đồng không hề cho phép.

https://linkhay.com/link/4828420/tg...ien-thue-trong-thoi-gian-tam-dong-cua-vi-dich
​

__________________________________________________________________________________________________________________________________​

​

Diễn biến vụ Thế giới di động ra văn bản thông báo không đóng tiền thuê mặt bằng


Nguồn tin Thế giới di động (MWG) cho biết, công văn ngày 2/8 đang gây xôn xao là theo hướng một chiều đến các chủ nhà "thiếu thiện chí" để họ chịu gặp mặt thương lượng...

Công văn đề nghị "tiếp sức" mùa dịch của Thế giới di động gây ồn ào
Liên quan đến sự việc, mạng xã hội lan truyền công văn do Công ty Đầu tư Thế Giới Di Động (MWG) gửi tới đối tác mặt bằng về việc sẽ không tính tiền thuê và không thanh toán 100% tiền thuê trong thời gian các cửa hàng phải đóng cửa hoàn toàn, không kinh doanh theo yêu cầu bắt buộc của cơ quan Nhà nước.

Với những cửa hàng bị hạn chế hoạt động để phối hợp phòng chống dịch, TGDĐ sẽ thanh toán 30% tiền thuê mặt bằng với các đối tác và không tính tiền thuê 70% còn lại.

Song song đó là phản ánh của một đối tác mặt bằng của TGDĐ tại Bình Định - ông Trần Kỷ Mùi (chủ mặt bằng tại địa chỉ 160A Trần Phú, phường Bình Định, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định), cho rằng, Thế giới di động tự ý giảm tiền thuê mặt bằng.

Theo đó, tiền thuê mặt bằng tháng 9/2021 là 75 triệu đồng nhưng TGDĐ đã tự ý chiếu trừ, giảm hơn 50 triệu đồng và chỉ trả cho đối tác sẽ còn hơn 24 triệu, khi chưa đạt được thỏa thuận với đối tác này.

Các thông tin này làm dấy lên luồng dư luận, doanh nghiệp đang ép các chủ thuê mặt bằng phải giảm giá, "tiếp sức" mùa dịch, trong khi TGDĐ đang báo lãi lớn.

Sáng nay, chia sẻ trên trang cá nhân, với 1 status với tựa đề "Một nửa sự thật", ông Trần Bằng Việt - Sáng lập viên, thành viên HĐQT Dong A Technology, Cựu Tổng giám đốc Mai Linh Taxi - cho biết đã liên hệ với "người quen" ở Thế Giới Di Động và có được một số câu trả lời.

Theo như ông Việt viết, thì công văn của TGDĐ đang được lan truyền trên mạng vốn dành cho 1 nhóm số ít "không có thiện chí" về đàm phán tiền thuê mặt bằng với doanh nghiệp.

"Thì ra đây chỉ là công văn cho một thiểu số chủ cho thuê mặt bằng mà suốt quá trình làm việc từ đầu dịch đã không có thiện ý mà thôi. Trước đó đã có các công văn lần 1 và 2 khác với các nội dung mềm mại và hợp tác hơn. Mình đang xin thêm các công văn đợt trước để hiểu rõ thêm.

Nhưng dù sao thì tính chất của sự việc lại đã rất khác rồi. Và mức độ đồng cảm hay phản cảm với công văn trong mỗi người sẽ có thể khác nhau", ông Việt viết.

Vị này cũng đặt câu hỏi "Tại sao công văn ký và gửi đi từ 2/8 mà hai tháng sau mới lên mạng?".


Bài viết trên trang cá nhân của ông Trần Bằng Việt đang gây tranh cãi không ít.

Bài viết của ông Trần Bằng Việt đang nhận được sự quan tâm lớn với hàng trăm bình luận. Bên cạnh ý kiến về việc cần suy nghĩ, tìm hiểu thấu đáo, thì có ý kiến cho rằng, kể cả có số ít chủ mặt bằng không đồng ý, thì TGDĐ cũng không có quyền ra văn bản đơn phương và tự động trừ tiền thuê mặt bằng như đã làm.

Sự thật thế nào?
Bên cạnh bài viết của ông Trần Bằng Việt, theo thông tin đăng tải trên Zing sáng nay, một nguồn tin từ MWG cho biết, doanh nghiệp đã liên hệ, xin gặp trực tiếp chủ nhà từ tháng 5, tháng 6, để thương lượng, hỗ trợ giảm giá thuê mặt bằng.

Đến ngày 15/6, tập đoàn gửi công văn đầu tiên đến các chủ nhà "thiếu thiện chí" hoặc lấy chưa chịu gặp với lý do chưa nhận được công văn. Một số chủ nhà sau đó đã có những hỗ trợ nhất định sau thương lượng.

Công văn này đề nghị đối tác giảm 50% giá thuê trong vòng 12 tháng tới, với các cửa hàng bị đóng cửa theo yêu cầu của Chính phủ thì miễn phí thêm 100% tiền thuê của tháng bị đóng cửa.


Công văn đề nghị khách hàng ngày 15/6 về việc hỗ trợ chi phí thuê mặt bằng.

Đến ngày 20/7, tập đoàn gửi công văn thứ 2, đề nghị thanh toán 50% số tiền thuê của các kỳ thanh toán sắp tới và kéo dài đến hết năm 2021.

Nguồn tin MWG giải thích trên Zing, công văn mới nhất được gửi đi từ ngày 2/8 theo hướng một chiều đến các chủ nhà "thiếu thiện chí" để họ chịu gặp mặt và thương lượng. Vị này cho biết với các đối tác vẫn tiếp tục né tránh và thiếu thiện chí thì "sẽ áp dụng theo tinh thần của công văn này".

https://soha.vn/the-gioi-di-dong-ch...ua-hang-khong-thien-chi-20211002140850653.htm​

 

Phải coi hợp đồng thuê mới biết, trong điều khoản bất khả kháng nó ghi cái gì

 

Hợp đồng có cũng phải bàn bạc với chủ mặt bằng chứ tự giảm trừ, tự động ck xong ra công văn như tát vô mặt chủ đất ntn thì bố đời vkl

 

Kiện thôi, trong thời gian tố tụng thì ko làm ăn kinh doanh gì được, thằng nào trụ tốt hơn thì win
Chứ ra pháp luật cứ giấy tờ, hợp đồng mà chơi.

 

Nếu trong hợp đồng thuê có cái điều khoản đó thì công văn của TGDD nó đã ghi là “căn cứ theo điều khoản ... hợp đồng ...” rồi

 

Chung chủ BHX thì trùm mất dạy rồi.

 

Thông báo bùng tiền ?

 

Trong hợp đồng mà có đoạn thiên tai địch hoạ …… thì có khi đúng .

 

Bất khả kháng hay gì thì cũng phải làm việc với chủ nhà chứ không phải " tháng này tao đéo hoạt động nên free nha " hay " tháng sau tao mở dc 10 ngày nên trả 30% "
Đến nhà nước còn phải đi vận động chứ đéo phải bố đời như bọn này

 

Tôi nhìn cái công văn thì tgdd đúng là ko ghi cái bất khả kháng, chắc là bùm tièn rồu

 

CQ có tuyên bố tình trạng khẩn cấp đâu mà viện thiên tai địch họa.

 

chẳng thà văn bản ghi đề nghị, thằng này chơi hẳn bảng thông báo luôn

 

đéo trả đấy, làm gì đc nhao

 

này dc coi là ăn cướp chưa

 

đất mà của tôi tôi đuổi mẹ bọn này đi

 

hđ chắc là có cài điều khoản thiên tai dịch bệnh và cái ràng buộc là: chi phí mặt bằng cho mỗi tháng kinh doanh xx triệu đồng, số ngày không kinh doanh trong tháng sẽ được trừ vào số tiền thuê trong tháng đó (mình đoán vậy)

cơ mà hóng kiện tụng xem sẽ xử lý thế nào, hóng luôn đám fpt các thứ cũng làm y chang để xem nhà nước giải quyết như thế nào

 

Luật thương mại việt nam mình cho phép trường hợp bất khả kháng nằm ngoài điều khoản trong HĐ đấy.

 

Thế h dịch bệnh khó khăn tự động ko đóng thuế hay giả lãi ngân hàng theo style này đc hem

 

Cho xin trích dẫn đi bạn

 

Tgdd nó mất dạy lắm, đợt dịch rồi cũng nâng giá bán ở bhx xong đổ cho ncc, trong khi ncc bảo tao có tăng giá đâu? Cha Tài mất dạy số 1