[SH] Updated: Diễn biến vụ TGDĐ ra văn bản thông báo không đóng tiền thuê mặt bằng

Bọn này thì thuế chắc chắn phải đóng rồi vì hợp đồng ghi giá thực và tháng nào cũng phải lấy hoá đơn khai thuế. Nên chủ nhà phải đóng đầy đủ từ lúc ký hợp đồng. Thường là đóng lần 3 tháng và kê khai thuế cũng theo quý luôn.

 

Nước đi huỷ Hd thì đã nhìn thấy từ đầu khi thằng TGDD chơi bài này . Quan trọng là lý do và cái cớ thôi

 

Hoá ra là kinh doanh đi xuống kiếm cớ huỷ hợp đông để ko bị lộ ra kinh doanh kém phải đóng chi nhánh hàng loạt

 

Sau vụ này tẩy chay bọn tgdd thôi. Làm ăn lom dom thật

 

sau vụ này bọn tgdd đừng hòng thuê đc địa điểm đẹp nữa

 

Vụ này là việc dân sự thôi liên quan gì tới pháp lựt nghiêm minh gì đâu fen. Việc dân sự thì nhiều khi các bên thỏa thuận trái lẽ thường, khác với quy định của luật (nếu luật cho phép) bình thường mà.

 

Tư bản họ ko làm thế. Trả giá đủ cao thì bố mẹ chúng nó cũng bán chứ nói gì cho thuê đất.

 

Dân Việt mà, năm nào chẳng chửi Trung Quốc thâm độc này nọ kia, tới khi lái nó tới đưa cái giá cao là thì nhau nhào vô bán. Đưa cái giá cao hơn 20-30m là

 

nhưng cũng sẽ bị dè chừng, hợp đồng chặt hơn để bọn nó không chơi lại cái bài này được nữa

 

Kiện thì sao? Có kiện thắng tgdd thì chuyện thi hành án lại là câu chuyện khác, nó cứ nhơi nhơi ra ko trả cũng chả làm được gì, vậy mới sinh ra dịch vụ đòi nợ thuê cắt phế tới 50% Ngay từ đầu đã thấy bài chơi chó để cố ép chủ nhà đơn phương huỷ hợp đồng để nó ko phải mất cọc/bị phạt đền hđ rồi, đốn mạt vl

 

Chủ mhaf xìu rồi

 

Cho hỏi với, nếu muốn cắt hợp đồng theo luật mà làm, thì chủ phải nắm đằng chuôi chứ nhỉ? Vì thằng chây ỳ ko chịu trả tiền và nợ tiền thuê nhà là thằng TGDD mà? Kể cả là do yếu tố dịch bệnh thì trong luật cũng ko có quy định cụ thể về việc này?
Nhưng nếu trong khoản thanh toán hàng tháng cho chủ nhà mà chủ nhà nhận được xong ko nộp thuế trích từ khoản đấy ra thì khi vụ việc ra pháp luật sẽ ko được giải quyết à ?
Hay đến lúc ra pháp luật cứ nộp lại đủ nghĩa vụ thuế ( Riêng khoản đấy ) thì sẽ tiếp tục kiện được?

Tất nhiên kể cả ra pháp luật mà kiện thắng thì để đòi lại tiền từ bọn TGDĐ này cũng chầy trật chứ ko dễ.

 

Chủ nhà có bị xỏ vụ đóng thuế không mà giờ TGDĐ nó yêu cầu bắt đóng các khoản thuế liên quan thế này?

Nhà mình đang cho thuê thì trong hợp đồng có đề cập bên mình không chịu trách nhiệm đóng bất cứ khoản thuế nào trong quá trình bên thuê kinh doanh, riêng về thuế thu nhập là mình trao đổi thẳng nếu bên thuê có đăng ký kinh doanh thì mình sẽ ra khai thuế rồi đóng thuế đàng hoàng, tiền thuê sẽ theo khoản thuế đóng mà tăng lên để khoản tiền trả cho mình không thay đổi. Chịu thì thuê ko chịu thì thôi.

Giờ bên công ty thuê nó làm không đúng yêu cầu mà còn bố láo thì "ok, fine" cho 5 ngày trả về nguyên trạng nhà cho bố rồi cút chớ ở đó mà đòi bố đóng thuế. Madness.

Đợt dịch vừa rồi tháng đầu mình chủ động gọi cho người ta cho giảm 50%, xong tháng sau người ta gọi lại xin mình mới giảm tiếp và cũng chỉ giảm 50% thôi vì trong tầm đó mình còn gánh được tiền vay + lãi ngân hàng. Ai như công nhân nghành TGDĐ này nó tự ý giảm 75-100% thế chết mẹ chủ nhà người ta làm sao, đâu phải cứ chủ nhà là giàu, nhiều người cũng nợ lòi kèn ra chứ đùa à.

 

Thế là chủ nhà xìu rồi à. Như ta đã nói TGDD khốn nạn nhưng nó vẫn kèo trên, chủ nhà cù nhây luật pháp chủ nhà thiệt. Không thuê thì nó thuê chỗ khác. Và thậm chí mai này nó quay lại trả giá cao hơn chủ nhà lại chả ngửa đít cho đút. Tẩy chay và không cho TGDD thuê nữa sau này là từ bụng của những thanh niên không phải chủ đất

 

Thấy trước hợp đồng nó share có cài trường hợp "bất khả kháng do thiên tai", bên TGDD có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng. Nên khả năng kiện nó khó lắm. Nchung công ty lớn nó có luật sư hỗ trợ thì người cho thuê nếu là người dân đú lại hơi khó. Chơi nó đc thì cũng mất công mất sức.

 

Chủ nhà chấp nhạn bỏ tiền láy mb thì 1 là có ng muốn thuê rồi, 2 là ghét thằng tgdđ bm ra bố đéo cần m thuê nên đuổi đi cho lẹ chứ xìu gì ở đây trời
Mấy cái hđ xưa mình làm bọn chủ đất đã k cần tiền thì chỉ có kèo khác thơm hơn thôi đất của mình, k thằng này thuê thì thằng khác thuê sợ clg

 

Nhầm to, thằng TGDD là thằng có tóc, khởi kiện thì nó là thằng nợ và vi phạm hợp đồng, án kéo dài thì nó vẫn phải thanh toán tiền thuê trong thời gian kiện tụng tiền nợ cứ thế mà tăng. Dù chứng minh dc mấy tháng giãn cách là bkk đi thì thời gian khác nó vẫn phải trả đủ, đơn phương trả mặt bằng vẫn phải thanh toán tiền theo hợp đồng

 

Tùy điều kiện nhưng thường chủ nhà vẫn có ưu thế trên lý thuyết
Tuy nhiên thực tế nó khác.
H kiện cáo, chưa rõ đoạn dịch có bớt hay thêm mấy chục hay 1 2 trăm hay không.
Nhưng TGDD vẫn kinh doanh được, chứ có phải nó trả tiền mà ko kinh doanh đc đâu.
Nên vs TGDD thì có rủi ro về việc đc bớt giảm tiền nhà hay không và mất danh tiếng thôi, mà cái này TGDD nó đã ko quan tâm rồi.
Còn chủ nhà dù vẫn nhận đc tiền nhưng mà phải theo đuổi kiện tụng.
Trong khi đó, nếu chấp nhận mất 1 2 tháng tiền nhà mà cho thằng khác thuê mà nhàn thân nhiều khi người ta cũng bỏ.

 

Nó có thể không khai thuế nếu deal đc giá hợp lý mà.
Để ý là TGDD thường deal đc giá thuê thấp có khi nó không lấy hoá đơn luôn á.

 

Công ty như thằng TGDD chắc chắn phải lấy hoá đơn để còn khấu trừ chi phí nữa cả tỷ một năm mà không lấy hoá đơn sao dc