[ZING]Cư dân Centana Thủ Thiêm phải nộp băng rôn mới được mở nước

SAIGON METRO

Cư dân Centana Thủ Thiêm phải nộp băng rôn mới được mở nước
Cho rằng cư dân treo băng rôn là vi phạm nội quy, Ban quản trị chung cư Centana Thủ Thiêm cắt nước đến khi cư dân tháo băng rôn và cam kết không "tái phạm".

Tuy nhiên, một luật sư cho rằng việc cắt nước cư dân không phải là cắt "tiện ích" và ban quản trị đang làm sai luật.

Sau sự việc cư dân bị cắt nước sinh hoạt sau khi căng băng rôn, đại diện Ban quản trị chung cư Centana Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) thừa nhận cư dân có quyền treo băng rôn khi bức xúc vấn đề nào đó, miễn không xúc phạm, vu khống cá nhân, tổ chức. Tuy nhiên, theo ông, việc căng băng rôn ở ban công vi phạm nội quy “Phơi, để quần áo và bất cứ vật dụng nào trên lan can hoặc từ phần không gian lan can trở lên hoặc vắt ngang cửa sổ của căn hộ”.

Do coi đó là vi phạm, ban quản trị chung cư tạm ngưng cung cấp nước tới một số căn hộ, đại diện ban quản trị trả lời Zing ngày 5/4.


Một số căn hộ tại chung cư Centana Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) căng băng rôn ngày 4/4. Ảnh: Trang Châu.


Một số căn hộ tại chung cư Centana Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) căng băng rôn ngày 4/4. Ảnh: Trang Châu.

Cơ sở để cắt nước được đại diện ban quản trị chung cư lý giải nằm trong điều 15 nội quy sử dụng nhà chung cư đã được cư dân thông qua tại Hội nghị nhà chung cư trước đó.

Điều 15 này cho biết tùy theo mức độ vi phạm mà ban quản lý sẽ có những bước xử lý cần thiết như nhắc nhở bằng miệng, gửi văn bản, giới hạn việc sử dụng một số tiện ích nhất định của tòa nhà. Nặng nhất, cư dân sẽ bị ngừng cung cấp các tiện ích liên quan.

Đến sáng 5/4, không còn cư dân nào căng băng rôn trước ban công và nước sinh hoạt cũng đã được mở.

Là một trong những người căng băng rôn và trải qua gần một ngày không có nước sinh hoạt, anh N.K.S. đã tháo băng rôn. Để được mở nước, đại diện căn hộ của anh S. phải ký cam kết không treo băng rôn nữa và giao nộp."Tôi không còn cách nào khác, phải tháo băng rôn và ký cam kết với ban quản lý vì nhà còn người cao tuổi, trẻ con rất cần nước để sử dụng", anh S. nói.

Luật sư Lê Trung Phát (Đoàn Luật sư TP.HCM) cho rằng một số vật dụng để ở khu vực ban công chung cư có thể rơi rớt, ảnh hưởng đến những căn hộ xung quanh nên Hội nghị nhà chung cư có thể đưa ra những nội quy cấm nhằm đảm bảo môi trường sống an toàn cho cư dân.

Tuy vậy, luật sư Phát cho rằng cần bàn kỹ hơn về những chế tài đối với các căn hộ vi phạm nội quy. Việc xử lý vi phạm phải đảm bảo không làm tổn hại đến quyền của cư dân.

Cụ thể, trong câu chuyện xảy ra tại chung cư Centana Thủ Thiêm, việc cung cấp nước đến chung cư không phải là tiện ích do ban quản lý cung cấp. Điều này được thể hiện rõ theo quy định tại Phụ lục 2 của TT02/2016/TT-BXD về quy chế sử dụng, quản lý nhà chung cư, nên đơn vị không có quyền ngưng cung cấp nước tới căn hộ của cư dân. Tiện ích của chung cư chỉ có thể là thẻ thang máy, thẻ phòng gym, hồ bơi, thẻ giữ xe,…

“Nước, điện là nhu cầu tối thiểu của công dân nên việc cắt điện nước sẽ hạn chế quyền được sống của họ. Ban quản trị, ban quản lý đang làm sai luật trong trường hợp này”, luật sư Phát phân tích.


sản xuất đái không có nước sống thế éo nào được

 

Mua nhà của mình nhưng điện nước internet do thằng khác nó nắm…

 

Thật ra mua nhà mặt đất cũng vậy mà
FPT mạng ncc, mình đóng tiền tới tháng 6 rồi, nhưng chịu ếu nổi nữa phải đổi qua Viettel tuần trước. Cờ hó FPT gọi đòi phạt 1tr1 vì xài chưa đủ 24 tháng mà dừng nè.

 

Nhà đất master race .

 

Khác lắm mà bảo cũng vậy là sao .

 

Nhưng là thằng nhà mạng làm việc trực tiếp, có vde nó còn xử lí, đằng này thằng trung gian nó ghét thì nó cúp phát 1 đố gọi hỗ trợ dc

 

Thì điện nước, internet cũng thằng khác nắm mà

 

Như lời bạn, chán FPT nên đổi sang Viettel. Còn nhiều chung cư chán FPT thì kệ mày, đéo cho đổi. Khác chưa

 

Mình đùa tý mà, hồi ở trọ thì nhà mặt đất, đóng phạt FPT 2 lần, giờ ở chung cư rồi .
Điện nước thì chung cư toàn quyền cắt mà ko cần điện lực, cấp nước gửi giấy thật.

 

Ủa. Giờ mà vẫn có người đi đóng phạt cho FPT à?

 

FPT có trò 1 chữ ký điện tử in vào 2 tờ hợp đồng. Mẹ con ranh nhân viên tư vấn đưa mình cái điện thoại có hợp đồng để ký điện tử, mình đọc xong, đọc chán chê không thấy khoản phạt nào xong thì mình ký vào. Một thời gian xong chuyển nhà ngắt hợp đồng thì nó báo phạt, mình hỏi lý do gì bị phạt, nó đưa cho mình 2 bản hợp đồng, 1 hợp đồng chính mình được đọc, 1 hợp đồng phụ đéo hiểu ở đâu có điều khoản phạt, cả 2 đều chung 1 chữ ký đéo khác 1 pixel. Mình chửi cho 1 trận thì chúng nó xin lỗi xong phải qua nhà xin chấm dứt hợp đồng không kèm điều khoản nộp phạt.

 

Hồi đó nó gọi điện đòi đóng phạt hoài, t kệ cmn luôn gọi con card.

 

Dafuq man, có người chịu đóng phạt vì lý do hủy hợp đồng internet hả

 

dùng lý do này vặt nó dc hả ông

 

Cũng không biết nữa, hồi đấy chửi trong vị thế là mình bị con tư vấn nó lừa, mà lừa thật, chứ cũng không biết vụ 2 bản hợp đồng cùng 1 chữ ký điện tử có được cho phép ko.

 

dĩ nhiên là không rùi, mình đọc cái gì thì ký trên cái đấy thôi.

có vẻ tụi nó làm lụi nên rén :d
vì như ông thì cũng chỉ có nói miệng thôi, mà nó cũng lùi tức nó xạo l` rồi

 

Ta nói cho bọn mi nghe tin hay không thì tùy. Mấy cái phạt đó nó hù, bọn mi cứng cứ bảo nó kiện ra tòa đi thua anh trả cả án phí lẫn phạt cho em.
Nói thật có cớt nó dám đưa ra tòa vì cái này là hợp đồng mẫu, mình là bên yếu thế nên mặc nhiên tòa sẽ thiên về mình. Kể cả hợp đồng có quy định phạt thì nó phải chứng minh được với tòa là nó bị tổn hại cái gì chứ không phải phạt khơi khơi.
Nhà ta ngày xưa cũng bị tụi vinaphone dí bill lụi ông già mấy năm, xong nó còn chơi bài gửi giấy mời ra tòa mà éo có giáp lai hay lưu số gì cả. Ông già cũng chả buồn đi. Sau đó nó cũng hết đòi nợ luôn.
Case nhà ta khá giống thằng anhsabmt
https://tinhte.vn/thread/ngung-inte...hat-1tr1-co-bi-kien-ko-cac-anh-chi-oi.2335088
Mà chưa nói kể cả tòa có rảnh thụ lý thì đến lúc thi hành án lại là 1 vấn đề khác. Nên nói thật trò hù phạt hợp đồng này chủ yếu lùa mấy người yếu vía thôi.
Kéo lên page 5 có thằng nói lý với Sale FPT đấy.

 

Phải nói là giờ ngoài chung cư vẫn có người dùng mạng FPT à

 

giờ mạng fpt có vẻ hơn vnpt rồi, mạng vnpt 2 năm trở lại đây như cc vậy.

 

VNPT dc cái đêm hôm x2 thì phải