Dịch bệnh Fordland Bernard lây sang hệ thống tài chính

Trái phiếu doanh nghiệp bất động sản là “khoản vay dưới chuẩn”?
Ánh Tuyết -
Một trong những vấn đề nóng đã được thảo luận rất nhiều tại một hội thảo ngày 25/4 khi bàn về rủi ro của khu vực kinh tế thực là trái phiếu bất động sản, có nguy cơ lây nhiễm chéo sang hệ thống tài chính...

Hệ thống tài chính đang bị đe dọa bởi các loại virus từ khu vực kinh tế thực


Các chuyên gia kinh tế tại hội thảo khoa học quốc gia “Kinh tế Việt Nam năm 2021 và triển vọng năm 2022: Ổn định kinh tế vĩ mô và lành mạnh tài chính trong bối cảnh đại dịch Covid-19” do trường Đại học Kinh tế Quốc dân phối hợp cùng Ban Kinh tế Trung Ương, Ủy Ban Kinh tế của Quốc hội tổ chức ngày 25/4 tại Hà Nội lo ngại, bên cạnh nền kinh tế Việt Nam đang đối diện với nhiều rủi ro bất ổn vĩ mô, những bất ổn tài chính càng khiến cho quá trình ứng phó với đại dịch và hồi phục kinh tế trở nên khó khăn.

HỆ THỐNG TÀI CHÍNH ĐANG BỊ "NHIỄM VIRUS"
Phân tích dòng vốn chảy vào thị trường bất động sản thời gian qua, nhóm nghiên cứu trường Đại học Kinh tế Quốc dân chỉ ra, năm 2021, tốc độ tăng trưởng tín dụng bất động sản lên tới 17,14%, cao hơn mức tăng trưởng tín dụng bình quân toàn hệ thống. Dư nợ tín dụng đổ vào bất động sản chiếm khoảng 20,11% dư nợ toàn hệ thống, đây là một trong những ngành kinh tế có tỷ trọng nợ lớn nhất của hệ thống ngân hàng.

Tuy nhiên, "trong bối cảnh thị trường sôi động ở các phân khúc mang tính đầu cơ, thị trường bất động sản có thể tạo rủi ro chéo lớn hơn tới ổn định và an toàn của hệ thống ngân hàng thương mại trong năm 2022 nếu lạm phát gia tăng lớn hơn kỳ vọng, khiến chính sách tiền tệ phải đảo chiều", nhóm nghiên cứu trường Đại học Kinh tế Quốc dân lo ngại.


Các chuyên gia kinh tế tại hội thảo cho rằng, những bất ổn tài chính càng khiến cho quá trình ứng phó với đại dịch và hồi phục kinh tế trở nên khó khăn

Tuy nhiên, "đâu đó một số điều kiện hơi lỏng lẻo so với sự tinh vi của các chủ thể tham gia thị trường", ông Lực nhấn mạnh. Khung khổ pháp lý rõ ràng tích cực thay đổi nhưng đâu đó vẫn có những nhịp chậm hơn so với nhu cầu phát triển của thị trường

Để bình ổn thị trường bất động sản, ngăn nguy cơ liên luỵ đến cả hệ thống tài chính, đại diện nhóm nghiên cứu, PGS. TS Tô Trung Thành, Trưởng phòng Quản lý khoa học trường Đại học Kinh tế Quốc dân cho rằng nên lưu ý đến 3 giải pháp.

Thứ nhất, do chuẩn mực phát hành trái phiếu doanh nghiệp thấp hơn nhiều so với quy trình và yêu cầu đòi hỏi thẩm định với một khoản vay tín dụng, nên trái phiếu doanh nghiệp bất động sản do ngân hàng thương mại và các công ty liên kết nắm giữ nên xem như một khoản “cho vay dưới chuẩn”.

Một lượng lớn các trái phiếu doanh nghiệp bất động sản được phát hành, tuy chỉ có 28,2% nằm ngoài hệ thống ngân hàng thương mại, nhưng 45,8% lại được nắm giữa bởi các công ty chứng khoán có liên kết mạnh mẽ với các ngân hàng thương mại.

https://vneconomy.vn/trai-phieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-la-khoan-vay-duoi-chuan.htm

 

Thường lên bài thế này là có 2 trường hợp:
- NN đã bắt đầu có cơ chế nắm đầu BĐS.
- La lên thôi chứ đếu làm gì.
Mọi người nghĩ là trường hợp nào? Đề nghị có poll tắm mắu để anh em phán đoán lựa chọn.

 

chắc cái đầu , nn đang cú , ai biểu 2 thằng kia bỏ cọc

 

The Big Short?

 

Không làm gì thì sẽ khủng hoảng như Mỹ hồi 2008

 

“Nhà nước không dọa ai và cũng không ai dọa được Nhà nước”
In Huệ we trust

 

Sure 1 nhé, all in NN we trust. Chuyện này thì kèo gì cũng theo. Chuẩn bị xong cả rồi.

 

Thằng nào sắp lên thớt nữa đây

 

Vừa rồi thằng KSfinance dụ được vợ mình gửi 100tr lãi suất 3 tháng 8%. Bả muốn gửi tiếp 200tr nữa thì mình đòi phải tìm hiểu thêm mới cho thì thấy thằng này nó kiểu đầu tư bất động sản, không biết an toàn không.
Nên ngăn ngay. Hy vọng thằng này không bị đưa vô tầm ngắm vì nó có một đống BDS Sunshine hoành tráng.

Thấy bạn nào đó trên này nói ông Đỗ Anh Tuấn gì đó chỉ là phông bạt, nên cũng sợ.

 

Có tiền mua vàng mới an toàn nhé cứ SJC mà táng, cho nó nhẹ đầu

 

Vẫn có rủi ro bị mất cắp mà phen.

 

Ra NH mà gửi mấy thằng như HSBC, Standard Charter ấy

 

Trước vụ thanh trừng bds thì nói kiểu này cũng bị mấy bố bổ vào nào là sure win, không sập, nói linh tinh, ko ai tự bắn vào chân, rồi thì thể nào nhà nước cũng phải bơm để cứu. Giờ vắng bóng mấy bạn buồn thật

 

Khi virus biến hình thành dạng tiền đến với tôi, tôi k còn sức đề kháng

 

Vàng giờ giá cao mua làm gì, chờ nó giảm đi

 

vkl trái phiếu bđs nghĩ ngay đến phim big short vụ 2008

 

Mới cày lại phim này hôm nọ

 

Giải pháp của Ô nhọ hồi đó là in tiền ra cứu

 

dollar có cả thế giới gánh chung nên tha hồ in, việt nam đồng thì sao nhỉ ahihi