[VnExpress] Vẫn có ý kiến đánh thuế lũy tiến nhà thứ 2 để chống đầu cơ

Trước việc vẫn có ý kiến đề nghị áp thuế luỹ tiến từ nhà thứ hai, Bộ Tài nguyên Môi trường cho biết sẽ tiếp thu, kiến nghị Chính phủ, Quốc hội nghiên cứu khi sửa luật về thuế.

Chính phủ vừa gửi Quốc hội báo cáo tiếp thu, giải trình dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) sau khi lấy ý kiến toàn dân, đại biểu Quốc hội tại kỳ họp thứ 4 (tháng 10/2022). Vấn đề tài chính đất đai, giá đất nhận nhiều góp ý nhất.

Theo đó, có ý kiến nhân dân kiến nghị áp dụng các loại thuế, phí như thuế lũy tiến với người mua nhà thứ hai trở lên và theo thời gian bán bất động sản. Đồng thời, đánh phụ phí cao với bất động sản tại khu vực, thành phố trung tâm, nhằm hạn chế đầu cơ, nhà hoặc đất không sử dụng.

Chính phủ cho biết Nghị quyết 18 của Trung ương nêu quan điểm "quy định mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhà ở, đầu cơ, bỏ đất hoang". Vì thế, ở lần sửa đổi này, dự Luật Đất đai bổ sung quy định dự án bỏ hoang, chậm tiến độ sẽ bị tăng tiền sử dụng đất, thuê đất.

Tuy nhiên, mức thuế suất cụ thể, theo cơ quan soạn thảo - Bộ Tài nguyên & Môi trường - phải được quy định tại luật về thuế. Do đó, cơ quan này cho hay sẽ báo cáo, kiến nghị Quốc hội, Chính phủ và cơ quan chủ trì soạn thảo luật về thuế nghiên cứu.

Tại một hội thảo góp ý dự Luật Đất đai (sửa đổi) hồi tháng 3, các chuyên gia cho rằng cần có những quy định rõ về đối tượng sẽ bị áp mức thuế cao hơn, được miễn, giảm, hưởng ưu đãi về thuế. Về lâu dài, chuyên gia khuyến nghị cần nghiên cứu áp dụng thuế bất động sản với nhà thứ hai trở lên.

Hiện, Singapore là một trong số quốc gia áp dụng thuế này, với mức thuế 7% với người mua nhà thứ hai và 10% với nhà thứ ba. Nước này cũng áp thuế theo thời gian bán bất động sản, như bán nhà trong năm đầu sau khi mua sẽ bị đánh thuế 16%, bán vào năm thứ hai thì mức thuế giảm về 12%, năm thứ ba là 8% và sau năm thứ tư không bị áp thuế, phí này.

Thực tế, đây không phải là lần đầu việc đánh thuế bất động sản thứ hai được đưa ra thảo luận. Cách đây 6 năm, Chính phủ cũng từng đề xuất thí điểm đánh thuế bất động sản thứ hai tại TP HCM, nhưng sau đó không được thông qua. Có nhiều ý kiến phản biện, một trong số đó là thời điểm đánh thuế lúc đó vẫn còn quá sớm.

Năm ngoái khi dự thảo cơ chế đặc thù thí điểm tiếp theo cho TP HCM sau khi Nghị quyết 54 hết hiệu lực, thành phố cũng từng đề nghị được thí điểm áp thuế này. Tuy nhiên sau khi lấy ý kiến, các bộ ngành cho rằng chưa nên đánh thuế nhà, đất thứ hai tại TP HCM vì chính sách này "không đảm bảo tính công bằng trong nhiều trường hợp".



https://vnexpress.net/de-xuat-ap-thue-bat-dong-san-thu-hai-de-tranh-dau-co-4600835.html

Đại khái là các Bộ Tài chính và Tài nguyên môi trường vẫn say éo. Ngu gì chúng tao tự bắn vào chân.
Nghị quyết của bộ ít người đưa ra năm 2021 chỉ nói là tăng thuế với dự án bỏ hoang thì tao cũng chỉ làm thế thôi

 

Chân ai bắn tự

 

Khựa chưa làm thì Đông lào mùa quýt nhé. Chúng nó tự thưởng vào chân thì đc chứ ngu gì tự đái vào chân mình.

 

Chân mình không bắn tự ai

 

Chân bắn không mình tự ai

 

Đuma giết nó liền đừng để nó nói quài, "vẫn" gì nữa!

 

chân mình ko ai bắn
ko ai bắn chân mình

 

Chân mình không tự bắn ai

 

Chân mình bắn tự ai

 

Mình ko tự bắn vào chân ai

 

Bắn ai tự mình chân không

 

Mình ko tự bắn vào chân ai

 

Ai vào không bắn chân

 

Bắn lên chân

 

Hàng xóm bắn pằng pằng
https://vnexpress.net/singapore-tang-thue-bat-dong-san-gap-doi-voi-nguoi-nuoc-ngoai-4599436.html

 

Hàn Xẻng nó mới bắn vào chân có hơn 1 năm mà giá chung cư Seoul giảm 24% rồi này
“Mua nhà trong năm 2021 có lẽ là một trong những điều hối tiếc lớn nhất của cuộc đời tôi”, Kim Myung-soo, chàng trai 33 tuổi nói. Căn nhà của anh ở Jamsil, một phường nằm ở phía Đông thủ đô Seoul, đã giảm giá khoảng 400.000 USD. Vợ anh đang ở tuần thứ 33 của thai kỳ và Kim không biết làm thế nào để có thể trả được khoản vay thế chấp. Anh cố đợi giá tăng trước khi buộc phải bán căn nhà để trả nợ, nhưng có lẽ sẽ không thể đợi được nữa.

Kim không phải là trường hợp duy nhất. Tại các nước phát triển, thị trường bất động sản đều đang ở trong tình cảnh khó khăn nhưng hiếm có nơi nào tệ như ở Hàn Quốc. Chỉ trong tháng 12, giá nhà đã giảm 2% - đánh dấu tháng mạnh nhất kể từ năm 2003, khi số liệu chính thức được công bố. Đặc biệt, giá những căn hộ tại Seoul đã giảm 24% so với thời kỳ đỉnh cao hồi tháng 10/2021.
https://markettimes.vn/gia-nha-giam...-ro-ret-suc-nong-cua-lai-suat-tang-16555.html

 

Thế cuối cùng có 2 nhà thì có phải nộp thêm thuế ko các fen

 

Chủ tik à

 

Ở Đông Lào là không nhé