[Tuoi Tre] Có quyền tự cắt nước?

Ban quản lý chung cư có quyền cắt nước vì dân không đóng phí quản lý?

Đó là tình trạng ở chung cư Nhà Sài Gòn (Sài Gòn Home, Q.Bình Tân, TP.HCM) do tranh chấp phí quản lý giữa cư dân với ban quản lý chung cư.


Chung cư Sài Gòn Home thuộc phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân - Ảnh: LP

Anh Nguyễn Ngọc Thanh (cư dân chung cư Nhà Sài Gòn) cho biết chung cư được bàn giao cho cư dân vào ở từ năm 2019. Từ đó tới nay, giữa cư dân và ban quản trị, ban quản lý xảy ra nhiều mâu thuẫn gay gắt.

Cư dân cho rằng ban quản trị được bầu ra mà không thông qua ý kiến của cư dân, phí quản lý 10.000 đồng/m2 là quá cao, tranh chấp diện tích chung - riêng, an toàn PCCC...

Cư dân đã làm đơn đề nghị được đối thoại, tổ chức hội nghị nhà chung cư, đề nghị thay đổi ban quản trị, ban quản lý nhưng không được đáp ứng.

Từ tháng 8-2021, một số cư dân đã phản đối bằng cách không đóng phí quản lý, còn tiền điện nước thì vẫn đóng bình thường.

Từ cuối tháng 11-2021, căn hộ của những cư dân không đóng phí quản lý bị cắt nước khoảng vài tiếng. Đỉnh điểm là vào ngày 15-4-2023 vừa qua, chung cư Nhà Sài Gòn đã cắt nước các căn hộ không đóng phí quản lý từ 13h30 đến khoảng 21h30.

"Chúng tôi vẫn đóng tiền nước đầy đủ. Việc cắt nước làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của cư dân. Tôi đi làm về mệt mỏi mà không có nước dùng, đối với các gia đình có con nhỏ thì việc cắt nước càng khó chịu hơn. Chúng tôi bỏ một số tiền lớn ra để mua nhà ở đây, nhưng quyền lợi không được bảo vệ" - chị Võ Thị Bích Hằng, một cư dân, bức xúc.

Phóng viên Tuổi Trẻ đã liên lạc với ông Nguyễn Trung Dũng, trưởng ban quản lý chung cư Sài Gòn Home, nhưng ông này nói mình đang bận và không thể sắp xếp ngày nào để tiếp phóng viên.

Trao đổi với Tuổi Trẻ ngày 20-4, ông Phan Thanh Phong, phó chủ tịch UBND phường Bình Trị Đông A, cho biết phường đã nắm sự việc và yêu cầu chung cư phải mở nước ngay.

Hiện tại phường đang làm các công tác để tổ chức hội nghị nhà chung cư bất thường trong tháng 5. Hội nghị sẽ bầu lại ban quản lý chung cư. Cư dân cũng cam kết sau khi có ban quản lý mới sẽ đóng các khoản phí vận hành còn thiếu theo quy định.

Phường cũng đã làm việc và yêu cầu chủ đầu tư cam kết từ nay tới lúc tổ chức hội nghị không được cắt nước của cư dân. Đây là vấn đề an ninh trật tự của địa phương, phường sẽ theo dõi sát.

Tuyết Mai
Nguồn: https://tuoitre.vn/ban-quan-ly-chun...puqiASPPVSPeU82kFYBHS1CO92xX-OPW1QC_nhrMJGMEo

 

Chung cư the best .

 

1 tháng nó ăn quá trời tiền phí quản lý,có cl nó nhả

 

Chung cư tự định giá điện nước dc ah

 

Nhà phố 10000 - 0 Chung cư

 

Mạng cũng dùng của 1 nhà mạng.

 

Không nhé. Dân làm ầm lên là cq xuống bắt cấp lại.

 

Ờ ghét nhất vụ này thật chứ

 

Cái này khác, vì liên quan tới dây cáp các thứ.
Mà thực tế bọn ql chung cư chúng nó cũng ăn độc quyền internet để bòn tiền nhiều.

 

Cái vụ độc quyền nhà mạng ở nước ngoài cũng bị. Đm mạng lao động đường phố méo làm gì đc. Hồi đấy có 1 thời gian chơi dota2 ping gần 200. Mãi sau này cải thiện xuống còn 110-120 gì đấy. Hồi đấy chơi canh last hit phải cộng thêm thời gian lag nữa mới vãi lọ

 

Nói vậy chứ tưởng cũng phạm vi tranh chấp dân sự , mấy vụ combat lục đục nội bộ này kéo dài cả năm có khi là ...bình thường .

 

Mai cắt tiếp vẫn được ạ

 

Có chỗ dân đấu với ban quản lý , nó chơi đổ cát hay làm éo gì đó nước máy dơ với vụn vcl , khiếu nại kêu sửa cái bảo khó lắm , muốn sửa phải tăng phí để thay hay cmg đấy .
Kéo đâu 2-3 tháng cuối cùng cũng tăng phí mọi chuyện mới trở lại như cũ .
Ko báo anh CAN hay nhờ chính quyền ra tay là dở rồi .
Cái cuối năm đó ko biết do thơ với đơn có tác dụng ko nhưng bảo là thay ban quản lý mới , lại lộn xộn đống giấy tờ tiền bạc gì nữa

 

Nghe sợ vãi. Mấy cái cc cao cấp như vin…có bị k thế bà con

 

Cũng tuỳ nơi và tuỳ có cứng hay không. Nhưng điện nước thường khó cắt nếu cả khu cùng đấu tranh vì đơn giản phường rất ngại mấy việc này.

 

Có thì cũng méo được lên báo đâu.

 

khi bạn mua nhà nhưng cảm giác cái nhà méo phải của mình, bị phụ thuộc.

 

Ở nhà mặt đất phòng riêng 40m2 nên chả bh nghĩ đến cảnh đi mua chung cư ở cả

 

Rồi sau này nó tăng lên 50-100 cũng phải chịu àh