Chiều nay (3/8), Thủ tướng cùng các bộ chủ trì cuộc họp cùng các Tập đoàn Vin,Sun,Nova giải cứu BĐS

Uk, cứ chờ đủ rồi mua, năm 2015 chỗ t nó bán khu phân lô giá 6-800tr, lúc đấy t đi làm lương 10tr, bà cô t nói m mua đi, trả góp hàng tháng vài năm có mảnh đấy, t éo nghe, giờ mảnh đất khu đó tăng nhẹ x3.
Tiếp theo là tới đợt 2021 t cầm 400tr, đám bạn bảo vô lô đất vườn tầm đó tiền, t cũng éo vô, cầm tiền đó đi làm cuối cùng éo còn ngàn nào
Giờ đi làm lương 7tr ở sg, đủ lo tiền trọ với tiền cơm hàng ngày
Thế mới thấy mình ngu, tích tiểu mới thành đại, đòi 1 cục tính toán ổn định rồi mới vô thì còn cái nịt
Bài học cá nhân là thế, nghĩ sao tuỳ tụi m.

 

Sáng thứ 2 éo ai đi làm à mà combat dữ vậy

 

từng có thời tự hào thu hút FDI, ODA hàng top thì bây giờ ăn đủ thôi, con cháu gồng gánh trả nợ chứ chúng tôi có trả nợ đâu

 

Đang covid, xin nghỉ 1 ngày, rảnh lên đây xạo loz nè

 

Nghĩa là 2 vợ chồng mỗi người khoảng 20 triệu. Mức này ở thành phố thường là độ tuổi trẻ khoảng 24-28. Tuổi đó thì ở thuê chịu cực tí vẫn được.

 

Cái này lại là về việc tiết kiệm và đầu tư chứ ko hẳn là mua đất mua nhà.

Tốc độ tăng lương ko bao giờ theo kịp với tăng giá tài sản & lạm phát. Cho nên nếu tiết kiệm tốt thì chỉ đủ sống chứ đừng mong tiết kiệm đủ tiền mua tài sản.

Nên phải đầu tư sớm để bảo vệ đồng tiền trc lạm phát. Và đầu tư vào bđs là cơ bản nhất. Đây đang nói đầu tư ko phải đầu cơ.

 

Thường thì là lãi suất chốt rồi thì cứ theo đấy thôi.
Giả sử mua lúc ls cao, về sao nó giảm thì ra ngân hàng refinance lại, hạ lãi xuống cũng đc. Lúc đấy tính phí ra mà lời thì triển.

 

Những thằng ở đây đều 3x 4x 5x

Ít nhiều đều có của cải, chưa thể gọi là thảm lắm

Còn cái đám con cháu tụi mày mới là đéo có tương lai

Trừ đám elite éo nói,99% còn lại thế nào chả như tụi nhật trung hàn thi nhau nằm thẳng kệ.mẹ mọi thứ khỏi kết hôn sinh con

Cuộc sống có tương lai cmg đâu, chuyện an gia lập nghiệp éo có hi vọng thực hiện

Tụi nc giàu nó còn thuê nhà sống thoải.mái, tỷ trọng chi phí cơ bản éo chiếm quá 1/3 lương lậu, bất quá như hàn quốc về quê ở ra vườn trồng củ cải làm vài ngày đủ sống cả tháng

Nhìn lại cái xứ này lương trung bình 10tr thì ăn mặc ở 1 tháng chắc hết mẹ 70 80%

Éo có thảm bằng, chỉ có thể thảm hơn

 

Bài học trả giá đắt vcl, đời t mấy lần mém đổi đời nhưng cái suy nghĩ t nó ngu, lúc nào cũng muốn ôm tiền, mà quên là ngoài kia người ta kiếm tiền x5x10, thậm chí x20 lần, méo tìm cách bảo vệ đồng tiền thì éo đủ bù lạm phát
Giờ 3xt mẹ rồi, cơ hội tới lần nữa gần như = 0
Giờ t đang tích luỹ lại, 1-2 năm nữa mua đất vườn, làm cái gốc cho cs về già

 

Vl tức là dc refine khi lãi giảm chứ k bị nâng theo lãi tăng? Vd vay 10% mà ls hạ còn 5% thì dc refine 5%, chứ vay 5% mà ls tăng 10% thì k bị kéo theo?
Xứ khuyến khích tín dụng có khác…

 

có thêm chi phí chuyển đổi lãi suất ấy, thường là phạt bao nhiêu tiền tươi luôn, nếu tính ra rẻ hơn việc trả hết dòng đời thì triển.

cái này cũng như mình lúc mua nhà mua xe trả góp qua ngân hàng mà có tiền trả trước một phần gốc ấy, sẽ phát sinh thêm % chi phí phạt trả trước nhưng vẫn rẻ hơn thực hiện trả góp hết hợp đồng.

 

Thế thì cái risk này bất kể a giàu hay nghèo, ở nhà xã hội hat nhà gì đi nữa cũng có nguy cơ đụng phải mà?
Nói thế giới không chôn tiền vào cái nhà thì ... cần số liệu. Chứ ta thấy ở mẽo nó mua nhà đc là nó triển mẹ luôn (dĩ nhiên 1 phần là do giá nhà bên này so với thu nhập thì rẻ hơn ở VN)

Cái này thì chịu, người mua phải tự tính toán rồi. Nhưng bất tiện tí mà có cái nhà thì có sao đâu nhỉ @@

Cái này thì chịu, bác nào từng mua noxh cho xin ý kiến xem có tệ lắm không?

 

Trong này có định đẻ éo đâu

 

Đúng rồi, ví dụ bây giờ đang 7%, mai mốt nó xuống còn 3% đi.
Lúc đó có thể thương lượng ls rớt xuống còn 3%, phải trả phí tầm 2 - 5% phần nợ còn lại. Phí này thường có thể trả theo 2 cách: trả 1 cục hoặc tăng tiền nợ.

Còn đường nào không thì chịu, mình mua nhà đúng lúc lãi xuống đáy nên cũng chả tìm hiểu

 

chưa lấy vợ như anh thì cứ tận hưởng thôi , có vợ con như chúng em mới cần lo

 

Do bản thân loser đừng trách xã hội

 

lấy vợ không đẻ con thì khoẻ re, lại tiết kiệm được đống tiền chơi công nhân nghành để đi du lịch, chắc tầm chục năm nữa trend sẽ thành vậy chứ đẻ con nhọc quá bọn nó không đẻ đâu.

 

tiền đẻ mua 2-3 cái bhyt bh nhân thọ nhét mồm xong lấy tiền lãi hưu đi du lịch

đang tích góp tiền ngân hàng đủ lãi đi du lịch 300 ngày /năm là nghỉ hưu luôn

đẻ với chả đóm